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就在近期一周时间，万科华中区域的郑州公司，武汉公司连续拿地，这也是万科今年在土地市场上不小的收获了，也给市场一些正面影响力。
6月10日，万科联合湖北长投竞得武汉经济技术开发区17C1沌口片区住宅地块，成交价4.69亿元，成交楼面价约6966元/平方米。
该地块占地面积2.69万平方米，规划建筑面积6.73万平方米，最高容积率不大于2.5，建筑高度不大于80米。
此前不久的5月28日，万科联手河南国信房地产、河南好多锦商贸以底价5.28亿元竞得郑州中原区一宗城中村改造项目用地，成交楼面价3934元/平方米。
可以看到，这两块地也基本上都是历史遗留的存量资产，万科这两年来每个城市都在盘活早期的一些资产，能够重新挂牌都已经是一种胜利。
如今深铁集团作为大股东，已经不留余力的在出资拯救万科的化债工作，6月6日晚，万科发布公告称，深铁集团拟向公司提供借款，金额不超过30亿元，借款期限不超过36个月。
截至目前，深铁集团已经耗资150亿为万科化债，其实深铁集团也非常清楚，短期化债也只能治标不能治本，未来的经营恢复也只能依靠万科自身的回血能力。
因此，这几个月长沙，成都，武汉的拿地动作，不仅是其区域深耕战略的延续，更是在当前债务压力和行业调整期下的“自救式回血”关键举措。
这些动作背后，反映出万科通过精准投资、合作开发、加速周转来改善现金流、修复市场信心的管理逻辑。
万科中西部连续拿地，万科华东区域也没闲着，就在前几天，万科集团与苏州轨道交通来了一次亲密接触，似乎也在谈一笔大生意。
6月11日，苏州轨道交通集团与深圳地铁集团、万科集团签订战略合作协议，三方将围绕TOD综合开发、资产经营、物资管理、人才培育等多个领域展开广泛合作，构建互利共赢的发展新格局。 |
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