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发表于 2023-12-1 21:21:03
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本帖最后由 发现AK 于 2023-12-1 22:09 编辑
企业是追逐利益的。
南宁财正收入差,是不是因为没有财力去提供足够的优惠与补贴?
或许这是之前鼠目寸光的后果:
想财正收入高,最直接的做法是什么?卖地给房企!
房企怎么样才积极买地?当然是因为人气好商业配套完善、工作机会多所以有大量的人买房。
但是地价最高的五象新区、龙岗附近却不布局大学城、布局大规模的工业区?这怎么打造人气好商业好工作机会多的局面?
导致南宁经济差的两大失误:
1、大学城扔偏僻的武鸣 、明阳、扶绥,导致五象新区人气差!
2、 最大力引进工业的不是五象南、不是蒲庙,而是里建东盟经济开发区,导致工作机会不多,人口红利没了房价上涨预期没了,外地人在五象买房的积极性更低了。
最重点发展新工业区在偏僻远郊,这怎么吸引人才。如果你是优秀的工业人才,你是愿意到苏州无锡长沙合肥坐地铁上下班,还是乐意在南宁过乡村生活?没有拔尖工业人才,工业又怎么做强做大。
在最重点发展的新区布局大学城与大规模的工业区,是经济效益最高的规划,苏州杭州长沙合肥都是如此:
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