龙湖相城天街项目（A区）-28#办公及商业建筑公示

中城一品02

元和：业态与品牌成为脱颖而出的关键

元和街道占地广阔，区域内汇聚了大悦春风里、繁花、环球港、金奥金相中心、龙湖天街、天虹、王府井7大商业综合体，除了大悦春风里、金奥金相中心和龙湖天街还未投用以外，其他商综均已投入使用，但是因商圈重合度较高，部分商业人气不佳。

大悦春风里是相城最大的商业综合体，今年8月28日将正式投入使用。该商综距离元和其他几个商业综合体相对较远，且创新打造了“公园+街区+盒子”的建筑形态，将娱乐、休闲、社交等业态囊括，较好的避免了同质化的问题。

同时，大悦春风里为占据更多市场份额，在招商上也下了不少的功夫，目前已确定京东旗下七鲜美食生鲜超市、占地5000+平米的CGV影院、韦德伍斯健身、奈尔宝家庭中心、西西弗书店、梵几苏州旗舰店等品牌店铺入驻。

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活力岛金奥金相中心也是不少人关注的焦点，根据规划项目将打造相城地标式建筑，还将打造将近4.25万方的城市公园，未来能否成为活力岛又一商业支柱，还有待时间考证。

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而元和街道商业竞争最为激烈的要数相城大道沿线，附近汇聚了王府井、环球港、天虹购物中心和龙湖天街4大商业综合体，且建筑面积均在10万方以上。

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环球港和美京假日广场（王府井前身）均在天虹购物中心之后开业，招商受到了影响。美景假日广场因经营不善已经关门，并由王府井重新接手，目前王府井招商已完成70%，为让该商业回暖，还创新引进了室内真雪场和集装箱风情街区，至于居民是否买账，还要看今年开业情况。

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环球港虽然现在经常举办各类暖场活动，但是由于品牌商家撤柜，招商进度缓慢等问题，目前较为冷清。相较而言，天虹无论在品牌招商还是后期运营都占据上风。

龙湖天街位于相城天虹对面，目前还未出详细的规划细则，但是相城居民对于它还是有很多期待的。

当然，元和除了这些大型商业外，还有大润发、华宇星云汇、宝燕等小型商业作为日常补充，满足周边居民的生活需要。

正道的光

说多了，也不好。

元和搞了那么多商业体，也不说能不能活，就这个密度，苏州大市第一了吧。

还有那个活力岛的金相天地，两幢超高，其实已经濒临烂尾（之前还有人杠，现在12345都有在反映情况），还有什么**公园的概念，搞到现在鬼影都没看到。

但是回归本帖龙湖项目，至少龙湖，目前在口罩事情下，进度都很快，这点还是值得肯定的。

chenmo1840

春风里附近楼盘过几年再增加个5万人不成问题。

太湖新天地

春风里周边那么多小区，以后人口肯定会增加的

李渊韩

一个妇幼医院就能带来不少人流；还有附近要交付的住宅。