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昨天傍晚，堪称“重磅”的南开区双峰道地块（原天津大学双峰道校区）挂牌文件亮相天津土地交易中心。该地块用途以住宅为主，居住部分体量约合8.45万平方米，挂牌起始总价25亿元人民币，居住部分楼板价约合29586元/平方米。
该地块也将成为国庆节前夕本市重启限购政策以来，市内六区首宗出让住宅地块。
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起始楼板价创天津宅地挂牌单价历史之最
该地块编号为津南双（挂）2016-134号地块，位于南开区卫津路与双峰道交口西南侧，东至师北里，南至天大北五村，西至师北里，北至双峰道。根据挂牌公告要求，双峰道地块项目需配建停车泊位，同时为社会提供不少于120个社会公共停车泊位，其中65个泊位用于定向安置现状师北里的停车。停车原则于地下设置。
该地块出让土地面积42074.9平方米，土地用途为城镇住宅、商服、科教、公共设施，挂牌起始价为25亿元（不含市政公用基础设施大配套费）。以8.45万平方米纯住宅体量核算，居住部分起始楼板价约合29586元/平方米，创天津宅地挂牌单价历史之最。将此前的榜单首位、挂牌价高至19010元/平方米的手表厂地块（现复康路十一号项目）远远甩到身后。
未来，这里的住宅将卖到怎样的价格？目前不得而知。可以知道的是，昔日的挂牌价地王手表厂地块上建设的复康路十一号项目，目前均价在70000元/平方米左右。
继师大南院之后，北院也成为豪宅
天津大学双峰道校区的出让，牵动着天津大学、天津师范大学和天津中医药大学三所高校校友的心。其中，恐怕师大的校友心情最为复杂。早已告别了南院的师大人，这次真的要和北院说再见了！
这里是曾经的天津师范大学建校之地，长期以来被师大人称为师大北院（又称六里台校区），师大整体搬入新校区后，这里被天津大学买下，也就成为了所谓的天津大学双峰道地块。2007年8月，天津中医药大学租用该地块，这里又成为中医药大学东院。
当初曾有句坊间戏言，师大所有校区加在一起是“三宫六院”，说的就是三所学校共有八里台、六里台、下瓦房共6个校区，甚至在杨村还有一个校区。但是所有校区加在一起也仅有500亩，八里台校区更是只有180亩。2013年，天津师范大学八里台校区被以近30亿元的天价卖给中海地产，创下当时天津土地出让总价记录。现如今，这里变成了中海八里台小区。如今，很快，六里台的师大也将会跟八里台的师大一样，变成豪宅所在。 |
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发表于 2016-10-12 10:03:29
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发表于 2016-10-12 12:44:42