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发表于 2016-4-23 17:08:00
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这篇文章不对啊,开发区最高建筑肯定不是中心酒店阿,是周大幅周边的msd核心区的7栋楼啊,全都是130米,肯定比中心酒店高,周大幅我个人认为前景看衰,为什么这么说,因为泰达发展在周大幅周边建设的msd 项目目前运营状况比较不理想,大家光看周大福一个项目,不要忘了泰达发展建设的msd 才是真正的楼霸项目,光msd 核心区 A B C 一共七座塔楼构成的核心广场建筑面积就有60万平方米,整个a b c d e f g h i区的全部建筑面积120万平方米,但是目前入住情况应该说不怎么太好,裙楼商业还可以,办公塔楼绝大多数处于空置状态,去年爆炸把一大批租户炸跑到市里去了,ef区建成有差不多两年一直烂在那,i区空地也不动工了,这还没算其建设多年前的金融街项目到现在还有相当部分的空置呢,而周大福项目整体建筑面积要和msd比起来要小得多的多了,现在msd 这么大量的写字楼都租不出去,周大福又优势何在?一个小小的开发区,商业办公楼项目整体建筑面积有200多万平方米,根本没有那么大的需求量,更何况南边还有规模极度庞大的于家堡自贸区, |
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