35.6万人次！爱琴海刷新商业项目开业客流纪录

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当前的天津商业地产市场，一边是百货商场的关门潮，一边却是大型购物中心的火爆开业、人流如梭。天津商业零售市场正呈现出冰火两重天的市场格局。有分析认为，在竞争日益激烈的商业地产市场，各种多样化、体验式的购物中心，以清晰的客群定位和品牌组合，赢得众多消费者的青睐。

　　日前开业的天津爱琴海购物公园，以天津最全的业态集合，满足消费者休闲购物的全部需求。开业当天，创纪录地涌入35.6万人次的客流，一举刷新天津地区商业项目开业客流新纪录。11月7日开业的天津爱琴海购物公园，首日客流达到35.6万人次。

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天津购物中心开业现场火爆

　　天津爱琴海购物公园开业的火热表现，代表了互动体验式购物中心对消费者的吸引力，以及商业地产市场发展的新趋势。

　　据了解，天津爱琴海购物公园位于天津市河东区，项目体量达到25万平方米，于万达广场隔街相望。红星美凯龙创始人、上海红星美凯龙企业发展有限公司董事长车建新在开业仪式上表示：“天津爱琴海购物公园的开业，是对目前高速发展的河东地区商业一次新的升级。爱琴海购物公园将和项目旁的红星美凯龙全球家居生活MALL以及周边项目一道，共同打造全新的‘河东商圈’，缔造天津地区新的商业核心。”

　　随着爱琴海购物公园的开门纳客，河东区一个新的商圈正在成形。用红星商业总经理李嘉的话说，该区域将会打造成为“万爱商圈”，成为天津河东区最热闹的休闲购物区。

　　来自项目运营方的数据显示，天津爱琴海购物公园开业当天，近36万人次的客流刷新了商业项目开业迎客的记录，在2015年全国范围新开业项目中亦位居前列。不过，爱琴海项目的火热入市，并不代表天津整体零售商业市场的美好。

　　李嘉在接受记者采访时表示，目前市场并不是人们想象的那样乐观，天津在2015年已经关停了5家百货商场，在这样的背景下，天津爱琴海购物中心在开建到开业的两年时间里，完成去百货化的调整，成为今年首家开业的购物中心项目。

　　此前，有媒体引用仲量联行天津研究部的消息报道称，2015年不到半年的时间里天津有多家百货公司关闭。分析背后的原因，有电商的兴起和出境旅游消费的冲击，同时，与百货商场不同，多样化的购物体验使购物中心开始成为年轻消费者的最佳选择。

　　以天津爱琴海购物中心为例，中新网房产频道在现场了解，该商业项目全场品牌构筑起了天津最全的业态集合，包含精品超市、服装零售、生活配套、电器卖场、餐饮、KTV、电影院、真冰场、婚礼堂等业态组合，几乎满足了顾客对于休闲购物的全部需求。购物中心餐饮等各家品牌门店开门纳客，现场人流攒动。
     爱琴海的优势不仅在于业态的全覆盖，在品牌引入上，也用数个“第一”强化了爱琴海在天津地区的领先地位。项目内72家餐饮品牌不仅数量天津最多，风味最全，超过2万平方米的面积也是天津最大。另外，儿童业态的面积也超过2万平方米，同样位居天津全市第一。

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商业地产重在招商和品牌引进

　　近几年来，国内商业地产市场快速扩张，一些城市已成饱和之势，产品同质化、招商难、运营管理差等阴影挥之不去。不过，在激烈的市场竞争中，适者生存的道理见证了成功者的努力。万达、华润，以及新近进入的万科和红星商业等，都以独特的商业项目引领着商业地产市场的潮流。

　　而红星商业的成功，在于其项目的精准定位和较强的品牌组合能力。据了解，红星商业于2013年开始购物中心的打造，迅速在商业地产开发领域全国布局。截至目前，以爱琴海购物公园为品牌的商业项目已经在北京、昆明、福州和天津相继开业，未来还将在唐山、兰州、上海等城市陆续布点。

　　仍以天津爱琴海购物公园为例，虽然项目对面便是万达广场，但并不会影响商场的人气，更不会造成恶性竞争。

　　据了解，在品牌招商和品牌引进方面，天津爱琴海不仅商户签约率达到100%，更引进天津首家全景声影院红星太平洋电影城，天津首家一站式婚庆品牌玫瑰里，天津首家一站式母婴连锁零售品牌孩子王，目前天津现代化程度最高的真冰场世纪星真冰场，以及天津东部唯一的苏宁易购超级体验店。据统计，爱琴海购物公园内首次在天津亮相的品牌占比达到18%，首次进入天津东部的品牌达到50%。

　　对此，上海红星美凯龙企业发展有限公司执行总裁、上海红星美凯龙商业管理有限公司董事长张华容在采访中表示，爱琴海一直相信，竞争并不可怕，同质竞争才最可怕。本着“错位经营”的基本原则，爱琴海与万达的品牌差异率高达82%，众多优质品牌的引入也填补了周边商业的空缺。

　　更重要的是，爱琴海购物公园不仅是一个购买商品的地方，更是一个沟通情感，体验文化的公共空间。无论是苏宁易购商品体验店，还是儿童品牌体验店等，都给消费者带来不一样的消费感受。而体验式消费，或将成为国内更多购物中心努力的方向。

天津美银中心

坐等天河城，陆家嘴广场，天汇广场开业盛况！

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    哈哈，你在啊！

yqh284772291

http://www.wtoutiao.com/p/K630LM.html以作参考

tigertigerwin

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开街当天至12月6日每个周末，环球购都将准备由多个国家组成的特色巡游表演，让人们欣赏到原汁原味的苏格兰风笛、威尼斯人的静态悬浮和大型巡游队伍等表演。还为到访参加活动的游客准备了“环球购奇幻旅程”纪念版护照，活动期间可通过到访各国主题店铺及参与互动表演获得不同主题印章，在领略环球之旅的同时体验异国风情，并可参与到收集印章换取开业尊享礼包的趣味活动当中。

jy03052948

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天汇广场在哪啊？

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    和平路对面，200+双塔！

津门泉

爱琴海好还是万达好？

京滨漫步

万达对面，赞~~~~~~~~~~~~~~~~~~~：）

Neferay

1月1号那天去了，人真的不少。吃饭没地方，都在排队。

yqh284772291

感觉那里空间有些憋屈比较矮比较挤，招商营销活动做的非常棒。

szm123

4、5号线通车后情况会怎样？