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本帖最后由 Paranoids 于 2015-9-18 09:54 编辑
记者昨从广陵区文峰街道管委会获悉,南区大润发已正式签约入驻奥邦广场,扬州南区也将迎来首个期盼已久的商业综合体。
南区大润发正式签约?
这回没错,桩基已全部结束
昨天,记者在渡江南路与开发东路两大主干道的交会处看到,奥邦·大润发广场正在紧张地施工当中。据现场施工人员介绍,目前桩基工程已经全部结束,预计明年年底,南区大润发将正式对外营业。
施工人员表示,项目由地下两层、地上5层的综合体及20层高的商务金融中心组成,总建筑面积10万平米,总投资8亿元。
“根据与广陵区政府方面的相关协定,地下两层全部用于建造停车场,预计地下建成后车位将有700多个,加上地面车位,整个商业综合体的车位将近1000个,完全可以满足南区居民购物娱乐时的停车需求。”广陵区文峰街道管委会相关人士介绍。
我们这个应该是第五家开业的,蒋王大润发刚签约,工程进度在我们后面。”上述人士表示。
这家大润发还有啥亮点?
美国时代华纳影城确认落户
那么,南区大润发的商业业态如何分布,还有啥亮点呢?
“我们整个综合体的二楼和三楼是大润发超市,一楼主要是元祖、DQ、建设银行、肯德基等沿街店,四楼目前已经确认是美国时代华纳影城入驻,整个影城面积近4000平米,时代华纳此次是首次进入扬州,而且打造的是扬州旗舰店。”奥邦·大润发广场的商业运营主管陈凯介绍。
时代华纳作为美国华纳环球影业在中国大陆地区唯一合作伙伴,是目前国内唯一一家专门从事数字影院建设、经营、管理、策划、推广的专业机构,它将美国华纳环球影业的第四代影院商业模式成功引入国内。
“整个影院有7个厅,还有激光巨幕、I-MAX电影,将给扬州市民带来前所未有的视觉享受。” 陈凯表示,此外,奥邦·大润发广场的二楼还有一个1100平米的儿童体验中心,五楼将作为KTV和健身房使用,在商务金融中心内,则规划了快捷酒店、办公楼、公寓三大业态。
陈凯介绍,为了保证整个广场的日后统一管理,统一运营,广场内60%的业态都由奥邦集团自己运营,不对外出售。
南区首个综合体
服务九龙连运等20万居民
此次奥邦·大润发广场的进驻,对于商业配套落后于其他各区的南区来说,称得上一场“及时雨”。
“平时想买衣服,看电影基本都往时代广场、京华城跑,吃饭就往三盛跑,要买日常用品则要跑到东区大润发,开车基本都要半个小时,非常不方便。”家住连运小区的居民王先生表示,现在好了,南区大润发开业后,在家门口“吃喝玩乐”就全都齐全了。
陈凯说,商业综合体是南区所有居民的愿望,“我们做了个调研,项目一公里范围内的建成小区有九龙花园、连运小区、杉湾花园等,都是已经成熟的小区,在建的还有文峰佳苑、联谊南区花园等小区,人口密度等于西区的四倍,长住人口将近20万,但成熟的商业配套最近也要到文昌商圈。”
作为奥邦·大润发广场的运营者,陈凯很有信心:“不仅仅是小区居民,周边乡镇施桥、沙头、八里等居民也是我们的潜在客户。南区大润发的进驻,将一扫之前老城区生活配套落后的局面,与西区京华城商圈、市中心文昌商圈等共同形成扬州完整的商业体系。”
“该项目60%的物业由项目方自持,用于统一招商、经营、管理,还将打造书店和文化创意产业、阳光驿站、儿童乐园、四星级商业酒店等。目前,星巴克、Zara 、俏江南等大型品牌已表示入驻。” 相关负责人介绍。据悉,该商业区最早将于2016年年初与市民见面。 |
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