天房17.6亿元拍得水上西路地块 楼面价创新高

蓝色天际线

今年以来，天津土地市场持续升温，继天泰路地块、万辛庄地块后，又一优质地块水上公园西路地块昨日成交。经过多家房企的数十轮厮杀，天津天房卓汇置业有限公司最终以17.6亿元拿下该地块，溢价率35%，楼面单价约22392元/平方米，创出今年天津宅地起始楼面单价新高。这也是今年本市重点推出的31宗地块中的第6宗地。

　　据了解水上公园西路地块四至为：东至水上西路，南至市委印刷厂，西至元都园、成业路，北至水云花园(以挂牌文件附图为准)。土地用途为城镇住宅、商服，使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。出让土地面积为52502.7平方米，建筑面积不大于78600平方米，其中居住建筑面积不大于49300平方米，商业金融业建筑面积不大于29300平方米，挂牌起始价为13亿元。

珞月

土地面积5.2W，建筑面积7.86。。这容积率真低，而且还是住宅，能回本么

蓝色天际线

回复 2# 珞月


    很明显是低密度的豪宅项目，能不能回本还是市场说的算。

珞月

回复 3# 蓝色天际线


    那个地区毕竟不是在市区中心位置，感觉又是和鲁能一样。。。

蓝色天际线

回复 4# 珞月


    看来那边以后不会有太便宜的住宅了，都走高端路线了。

大天津

{:5_122:}回复 1# 蓝色天际线

1006051852

这密度是开玩笑吗  难道这货打算和复康路11号一样卖7万啊  那地段建两个高档的公寓 周围低密度豪宅有点多啊

小猪奴奴

顶顶楼主

szm123

今年以来的6宗地全部被天津本地国有房企拿下，万科、保利、恒大、金融街没有拿到一块，是资金短缺还是另有原因？

糖甜茶苦1

天房这么玩命拿地，开发的有多少

1006051852

回复 9# szm123


    市政府扶持啊 融创 天房 松江

圣战支持者

回复 7# 1006051852


    政府规划几个豪宅 旁边的砖混拆了就能卖上价了

常雪球

回复 1# 蓝色天际线


    你的意思是我们泰达建设没拿到？？？我们上周还去这个地块调研了呢。。。。。我们的饭碗丢了呀{:5_127:}

常雪球

回复 2# 珞月


    按照计划是要盖联排别墅或者洋房的

蓝色天际线

回复 13# 常雪球


    {:5_127:}