潘苏通展示地产宏图天津项目规模超中环

蓝色天际线 · 发表于 2015-8-7 21:21:25

本帖最后由蓝色天际线于 2015-8-7 21:23 编辑

低调超级富豪潘苏通，破天荒在天津与香港传媒见面。资料图片

香港文汇报讯（记者曾敏仪天津报道）股价近两个月由高位跌约80%，今年5月在彭博亚洲富豪榜排名第4位、异常低调的超级富豪-自公司2002年上市以来从未开记者会的高银地产（0283）主席潘苏通，上周六破天荒在天津与香港传媒见面，澄清天津项目非「大白象」，指项目总投资约100亿美元，发展规模大如香港中环，视作长线投资；更驳斥指，地产股的实力不反映在市盈率上，而在于物业的估值。

潘苏通旗下「高银孖宝」今年的股价绝对可用大起大落来形容，两股几乎同时由今年3月份港股「大时代」前开始炒起，但其后双双跌近八成，两股市值合共蒸发约2,830亿元。其中，高银地产3月份由约4元起步，至5月曾飙高至29.5元，市盈率达百倍，上周五收报7.17元，跌幅达75.69%，市值255.81亿元，蒸发逾796亿元。

同系高银金融（0530）2月中由约11元起步，至5月曾高见35.4元，上周五收报6.28元，跌幅更达82.26%，市值438.6亿元，蒸发2,034亿元。
潘苏通又指，上市公司的价值不能单看市盈率，地产股有实业，不同科网股，应重物业的估值，惟不愿透露有关数字。他强调天津项目的潜力，当日选择发展天津，是看中其交通网络，高铁来往北京只需30分钟。不过，据公司披露，高银地产的天津旗舰项目「新京津高银天下」，总投资约100亿美元，项目总楼面约189万平方米，包括商业中心、豪华住宅、天津环亚国际马球会和国际标準马球场
做旅游点津项目非「大白象」

对外界质疑天津项目为「大白象」工程，高银集团副主席李自忠代为挡箭，解释整个项目规模相等于1.5个香港中环，发展需时，预期于明年底可如期竣工。其中，地标「高银金融117」将于下月封顶，料约1年后可入伙，楼高117层，顶楼将成世界最高观光厅，计划打造成旅游点。而甲级写字楼部分现与数间银行、保险公司及律师事务所洽谈租务，目标租金为每平方米200元人民币，高于市内同等写字楼约30%至40%。酒店部分亦已把管理权给予丽晶酒店集团

大天津 · 发表于 2015-8-7 21:53:22

{:5_119:}回复 2# 蓝色天际线

蓝色天际线 · 发表于 2015-8-7 21:56:54

回复 3# 大天津

{:5_109:}

muxuan1983 · 发表于 2015-8-7 22:05:44

看的我热血沸腾啊，我也希望到117周围定居，希望地铁修过去

蓝色天际线 · 发表于 2015-8-7 22:07:20

回复 5# muxuan1983

他们是反击外界的质疑，高银大毛都来天津了。{:5_122:}

muxuan1983 · 发表于 2015-8-7 22:11:16

回复 6# 蓝色天际线

发展起来是迟早的事，最好在顶部安装天文望远镜，观看北京全城，哈哈

噜噜兴 · 发表于 2015-8-7 22:16:18

来过{:5_122:}

d9englu9 · 发表于 2015-8-7 22:29:29

人杰地灵，风水极佳，想不发展起来都困难

大天津 · 发表于 2015-8-7 22:48:26

117周边极具潜质，大学城、科技城、高新区、孵化中心、海泰、园区等等。我从地铁3号线大学城至117，路过街道，绿树成荫，绿化带修剪的非常漂亮，环境很好{:5_122:}

蓝色天际线 · 发表于 2015-8-8 20:22:28

回复 7# muxuan1983

哎呦。那是不可能的哦！

richonjzz · 发表于 2015-8-8 21:35:15

政府应该给支持，怎么也得把交通弄上去，即使地铁一时半会修不过去，完善的公交体系必须跟上。只要高银火了，周边有大量的土地可出售，政府应该算得过来这个账本啊。

蓝色天际线 · 发表于 2015-8-8 21:50:29

回复 12# richonjzz

金融街地产的房子都起来一大片了。

muxuan1983 · 发表于 2015-8-8 22:20:20

回复 11# 蓝色天际线

我计算了一下，600高度，最多能看到87公里，117距离天安门105公里，距离六环有85公里

蓝色天际线 · 发表于 2015-8-9 13:32:59

回复 14# muxuan1983

可以看见大福福了。

潘苏通展示地产宏图天津项目规模超中环

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