8月株洲土地挂牌8宗 流拍5宗/全部出自云龙示范区

zxchaha

株洲市土地和矿业权网上交易系统显示，8月1日至8月31日，株洲市共挂牌出让土地8宗，其中天元区1宗，云龙示范区7宗，成交3宗土地，流拍5宗。

5宗流拍地块分别为位于云龙示范区时代大道东侧的网挂第029号、田林路以东网挂第031号，以及云田镇的三宗地块网挂第032号、网挂第034号、网挂第035号。挂牌起始价最低1800万元，最高1.462亿元。

从1月份开始至今，株洲市一共流拍10宗地块，全部出自云龙示范区，流拍时间段集中在7-8月份。（记者 马冰）

□业界观点

云龙示范区成熟度待提高

一般来讲，企业在拿地时，会综合考虑多项因素，比如大的市场环境、地块属性、企业自身情况等。按照重要程度，依次是房地产市场行情、地块所属地段、地块所在位置及片区规划将带来的可预见的变化、技术经济指标如建筑可规划的容积率，还有拿地方式、政策优惠……

这两年，株洲土地市场供应很热，但成交不温不火。云龙示范区成熟度待提高，大的公共资源还没有完全呈现，是导致云龙示范区的土地略受冷落的重要原因。

——株洲地产职业经理人论坛理事汤辉

zxchaha

时代大道和田林路也会流拍？ 离城区应该不远吧

蒸饭

全国大环境不好楼市低迷土地市场肯定就遇冷  上半年成交额还是各区中NO.1啊

蒸饭

挂牌出让公告（沙石水库南侧储备地、加油站、总部经济园二期）
更新时间：2014年08月06日
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告



经株洲云龙示范区管理委员会批准，株洲市国土资源局、株洲云龙示范区管理委员会国土建设部决定以网上挂牌方式出让四宗国有建设用地使用权。并授权株洲市土地矿产市场交易管理中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、        本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

地块 编号 土地 位置 出让面积（m2）土地用途 竞买  保证金（万元）挂牌 起始价（万元）增价 幅度（万元）出让年限  规划技术指标

[2014]网挂

第032号

云田镇五星社区、云峰湖社区

21372.76

住宅用地兼容商业20%

790

2245

不低于

30万元

每次

住宅70年

商业40年

容 积 率：＞1.0且≤1.1

建筑密度：≤35%

绿 地 率：≥35%

建筑限高：16米

[2014]网挂

第033号

迎宾大道向阳路交叉口

11039.91

（加油站：2145.54）

商服用地兼容住宅35%

1030

2945

不低于

50万元

每次

住宅70年

商业40年

容 积 率：商住＞1.0且≤3.6；加油站≤0.3

建筑密度：商住≤35%；加油站≤40%

绿 地 率：商住≤25%；加油站≤25%

建筑限高：商住≤80米；加油站≤12米

[2014]网挂

第034号

云田镇菖塘社区

35251.41

工业用地

630

1800

不低于

50万元

每次

50年

容 积 率：＞1.0且≤1.6

建筑密度：≤35%

绿 地 率：＜20%

建筑限高：整体高度≤24米，局部≤40米

[2014]网挂

第035号

云田镇菖塘社区

49675.45

工业用地

890

2533

不低于

50万元

每次

50年

容 积 率：＞1.0且≤1.6

建筑密度：≤35%

绿 地 率：＜20%

建筑限高：整体高度≤24米，局部≤40米

土地开发程度：现状土地条件供地。

挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。

二、凡符合国土资源部有关规定以及本中心发布的《挂牌出让须知》细则要求的中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者除外）均可申请参加本次宗地网上竞价。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过株洲市国土资源网上交易系统进行。通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，可参加网上挂牌交易活动。

蒸饭

回复 4# 蒸饭


    五星社区云峰湖社区  储备用地

     菖塘社区 工业用地   是总部经济园二期。
  
   迎宾大道向阳路交叉口是 加油站

蒸饭

挂牌出让公告（时代大道东侧储备地块A、B、田林路以东储备地块））
作者： 来源： 点击数： 更新时间：2014年08月04日
株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告



经株洲云龙示范区管理委员会批准，株洲市国土资源局、株洲云龙示范区管理委员会国土建设部决定以网上挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权。并授权株洲市土地矿产市场交易管理中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、        本次网上挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

地块

编号

土地

位置

出让面积（m2）

土地用途

竞买

保证金

（万元）

挂牌

起始价

（万元）

增价

幅度

（万元）

出让年限

规划技术指标

[2014]网挂

第029号

时代大道东侧

60913.67

住宅用地兼容商业10%

5120

14620

不低于

100万元

每次

住宅70年

商业40年

容 积 率：＞1.0且≤3.2

建筑密度：≤30%

绿 地 率：≥35%

建筑限高：80米

[2014]网挂

第030号

时代大道东侧

39170.34

住宅用地兼容商业10%

3500

9990

不低于

50万元

每次

住宅70年

商业40年

容 积 率：＞1.0且≤3.5

建筑密度：≤30%

绿 地 率：≥35%

建筑限高：100米

[2014]网挂

第031号

田林路以东

59899.47

住宅用地兼容商业10%

4710

13445

不低于

100万元

每次

住宅70年

商业40年

容 积 率：＞1.0且≤3.0

建筑密度：≤30%

绿 地 率：≥35%

建筑限高：80米

土地开发程度：现状土地条件供地。

挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。

monach

{:5_116:}现在行情不好

清心自在

房地产不景气啊~~~~~~~

星三角

目前这形势不好

53694301

成 交的是哪三个 ？

蒸饭

回复 10# 53694301

株洲七八月招拍挂的土地
[2014]挂字第020号挂牌出让成交公告        2014-08-21
· [2014]挂字第019号挂牌出让成交公告        2014-08-18
· 挂牌出让公告（沙石水库南侧储备地、加油站、总部经济园二期）        2014-08-06
· [2014]网挂第026号出让成交公告        2014-08-06
· [2014]网挂第025号出让成交公告        2014-08-06
· 挂牌出让公告（时代大道东侧储备地块A、B、田林路以东储备地块））        2014-08-04
· [2014]网挂第027号出让成交公告        2014-07-31
· [2014]挂字第022号出让公告        2014-07-31
· [2014]网挂第028号出让公告        2014-07-30
· [2014]挂字第021号出让公告        2014-07-25
· [2014]挂字第020号出让公告        2014-07-18
· [2014]挂字第019号出让公告        2014-07-15
· [2014]网挂第021号出让成交公告        2014-07-11
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· [2014]网挂第017号出让成交公告        2014-07-08
· 株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告        2014-07-07
· 国有建设用地使用权挂牌出让成交公告        2014-07-03
· 株洲市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告        2014-07-01
八月份成交的是河西还有河东。都是三四家房地产公司
网挂17,18,19,20,21号成交公告的是云龙示范区，这几个地使用方式物流公司，冰雪公园，职教城 和云发集团响塘商业用地

chzl88fs22

还是河西看好啊。。。