某人1.2亿拍下大朗写字楼地块

aji008

昨日上午，作为7月东莞土地市场压轴出让的一宗地块，大朗商服地成功“出嫁”，最终被任恩以个人名义获得。成交价为12504万元，成交楼面价约为1460元/㎡，这块地也是大朗今年出让的第二宗地块。


    这宗地块面积有17128平方米，容积率不大于5.0，建筑密度不大于40%，出让年限40年。


    这一地块位置不错，位于大朗镇求富路村长富西街与松佛路交会处，周边交通便利，由松佛路西接莞深高速，距离市中心约40分钟的路程。


    不仅如此，地块附近配套设施比较成熟，诸如帝豪花园酒店、大朗体育馆、美宜惠百货、卫香百货、共鸣百货、求富路花园、大朗镇中心小学等都在15分钟步行范围以内。


    但值得注意的是，这宗地块内有一条市政排污暗渠通过，地块开发建设时，这条渠需同时改建。改造方案由竞得人设计并提交大朗镇人民政府审批，所有改造建设费用由竞得人支付。大朗镇人民政府承诺在收到改造方案后7个工作日作出批复。

clw55

昨日上午，作为7月东莞土地市场压轴出让的一宗地块，大朗商服地成功“出嫁”，最终被任恩以个人名义获得。成 ...
aji008 发表于 2013-8-1 19:05

真的假的？

dickli01

容积率算高，可惜用地面积有点小。否则
不过应该是百米楼

dickli01

真的是百米楼

aji008

容积率算高，可惜用地面积有点小。否则
不过应该是百米楼
dickli01 发表于 2013-8-2 08:49

如果容积率全用上超过八万平的体量，应该也比较壮观

dickli01

如果容积率全用上超过八万平的体量，应该也比较壮观
aji008 发表于 2013-8-2 08:59

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如果容积率上到10，以目前的用地面积也是很可观的

复活伟

这个地的形状很多铺位

clw55

大郎似乎最近和热火，要繁荣了？

时过境迁丶

容积率高好还是低好

ipsvic

回复 9# 时过境迁丶


    从高楼迷的角度来看，越高越好。

时过境迁丶

东莞房企私密马甲拿地

    房掌柜翻阅可靠资料发现，东莞市居益房地产开发有限公司就曾用马甲拿过地。2009年12月，一个叫梁浩潮的人以个人名义，以1253元/平楼面地价拍下中堂107国道东泊村地块，其实，梁浩潮这个法人代表只是“临时马甲”，拿地后注册的东莞市居益房地产开发有限公司才是“正主”，开发项目在房管局备注的名称为居益公馆，推广名为东城国际，目前在售。

    2010年3月5日，东坑镇黄屋村一宗商住用地编号为2010G017的商住用地在市国土局进行公开出让，被黄照轩以个人名义以3600万底价拍下，面积9070平米。黄照轩的背后是东莞市恒和房地产发展有限公司，开发的项目叫皇家御景华府。

    2010年6月23日，梁沛辉以个人名义，用7700万拿下大朗镇圣堂村一地块，面积15837平方米。而梁沛辉的背后，则是东莞市朗豪坊房地产开发有限公司，开发项目为圣堂花园。

thu10

回复 9# 时过境迁丶


    从舒适度的角度来看，越低越好。

aji008

真的是百米楼
dickli01 发表于 2013-8-2 08:50

虽然不高，但也不错了，放在大朗应该仅次于汇盛国际了

dickli01

虽然不高，但也不错了，放在大朗应该仅次于汇盛国际了
aji008 发表于 2013-8-5 00:42

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百米楼在镇区也是不错的项目了！

citizen1982

原来是这块地啊，我每天都经过，才刚刚填平没多久呢。