下半年 厦门房价究竟会不会再涨

厦门蚊子

真纠结啊，上半年大涨，下半年会跌吗？

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红色旋风

还会涨的。。。。

山下老湿

哎，买的人希望涨，没买的人希望跌，这就是人的心态，谁能想到北京现在连五环都快三万了，所以现在这个房价真是越调控越上涨

xiamen高楼

厦门的房价跌很难。预计微涨。
支持文兄入手！

巴哥

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山下老湿

回复 4# xiamen高楼


    问个问题，厦门买房需要交满五年税吗？

厦门蚊子

回复  xiamen高楼


    问个问题，厦门买房需要交满五年税吗？
山下老湿 发表于 2013-7-21 00:48

交满一年社保就可以啦

山下老湿

回复 7# 厦门蚊子


    蚊兄买房了吗？

小牧羊

进入第四季度后，很多刚需社保交满一年，自然破解限购，将迎来抢房潮。一直有外来人口涌入厦门，厦门房子不愁卖不出去，要不是限购，厦门房子还不够福建省人消化。商品供不应求，怎么降价？

山下老湿

回复 9# 小牧羊


    但大涨不可能啦，估计保持，现在除北京房价不合理剩下的城市还算合理状态

厦门蚊子

回复  厦门蚊子


    蚊兄买房了吗？
山下老湿 发表于 2013-7-21 01:49

还没有，正在焦虑中，怕去站岗。

厦门蚊子

进入第四季度后，很多刚需社保交满一年，自然破解限购，将迎来抢房潮。一直有外来人口涌入厦门，厦门房子不 ...
小牧羊 发表于 2013-7-21 02:00

靠刚需去消化市场，无疑是有限的。
看涨的时候，大家都惜售；但一旦看跌了，如此巨大的存量，为了盘活资金手上有多套房子的房叔就会抛出，如此循环。
从我回来的4月份，当时楼盘基本是日光，到现在只是去化六七成，成交明显萎缩。
实地参观了岛几何中心的某新楼盘，总价300万以上成交的寥寥无几；认购的大多集中在总价相对较低的两百多万房源。并且认购的标示，是否是真正购买有待考证。

厦门蚊子

当然，不利因素也有，如IOI园博湾，开盘价预计17000，直接拉高区域房价；IOI棕榈城，售价估计比园博湾还高。

dagangyou

跌的可能性不大

island_dai

经济信号不容乐观，不过短期应该影响不大。