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发表于 2013-1-5 10:29:12
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滨江新城A8地块介绍:
滨江新城A8地块位于长沙市滨江新城茶山路与滨江景观道交叉口东南角,用地性质为商业金融业地块(C2),占地面积63260.24平米(94.89亩),容积率1.0。
高端定位
A8地块濒临湘江,目前规划中的滨江景观步行街组成部分,已由房地产五大行之一仲量联行完成前期策划,拟建设成为集高端餐饮、休闲、娱乐为一体的低密度滨江步行商业街。这条长沙惟一的滨江步行商业街,将以滨水风情街、精品名店长廊、美食餐饮连锁、品牌展示门店、大型主力店、休闲演艺吧等形态呈现,整合陆地与水上景观资源,集滨水商业街区、开放式广场、亲水平台、景观小品、流水、绿地、码头等元素,成为人们休闲放松、节日聚会、商务宴请、庆典活动的最佳选择之地,发展成为长株潭休闲时尚新引擎。
景观条件
A8地块拥有长约600米的滨江景观面,隔江与长沙市"两馆一厅(博物馆、图书馆、音乐厅)"相望,景观条件独一无二。
区域规划
A8地块所在滨江新城区域,是长沙建设两型社会的核心示范区,也是长沙大河西先导区开发建设的核心与龙头项目,建成后将容纳就业人口约35万,居住人口约22万,同时还将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口,成为以现代商务功能为核心,以文化、休闲、旅游综合商圈为驱动器,以都市居住为依托的复合型新都会中心。
交通状况
A8地块北临茶山路、西临潇湘大道,东侧濒临湘江。往北距离福元路(长望路)过江大桥1200米左右,往南距离银盆岭大桥1000米左右,地块与河东旧城区的对接十分便利;规划中的长沙地铁四号线茶山路站点距离地块西侧约400米。
周边配套
1、A8地块南侧约300米,是规划中的渔人码头,滨江商业步行街启动地块,目前已经动工,将于2011年底完成主体工程。
2、A8地块东侧为滨江金融中心区,目前民生银行总部大厦已经动工,将于2011年底完成主体工程。
3、A8地块南侧约1000米范围,银盆岭大桥两厢区域将规划为河西商业中心,目前世茂地产、奥克斯地产都已在本区域进行大型城市综合体开发。 |
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