马街新城

爱楼楼

一期建设一栋42层高的办公楼、两个五星级酒店、19000个车位……昆明市马街新城向市民描绘了一幅马街崭新的发展蓝图。而伴随着这些设施的建设，马街新城也将成为昆明商业副中心。

    利嘉实业（福建）集团有限公司系港资独资企业，在福州、柳州、武汉、南昌等城市均有成功改造旧城区的经验。马街新城项目占地1300亩，预计总投资为80亿元人民币，开发周期为3至5年。目前，该公司已委托两家国际著名规划设计机构完成了对马街旧城改造项目概念性规划方案设计。建成后的马街新城，将成为一个高档居住区和繁华商业区，并由此带动昆明市整个西片区经济的快速发展。

　　前日下午，昆明市西山区人民**与利嘉实业（福建）集团有限公司签订了“马街新城项目框架性协议补充协议，双方将合作打造马街新城，将马街新城建设成为昆明西市区的商业中心、昆明市的商业副中心，成为一个城市对外形象展示的窗口，并以现代商业中心的形象、友好复合的商业商务空间、良好的景观文化环境，提升西山区的商务业态，全面打造西市区集商业、居住为一体的综合性片区。据介绍，该项目将在6月份启动马街村的拆迁工作，10月份一期项目正式动工，预计18个月后，一期的工程就可完工。

　　■ 新闻链接

　　马街新城所在地为现在的马街村，片区总用地面积约947.82亩，净用地面积680.76亩。距昆明市中心8公里，距火车站9公里，距巫家坝国际机场10公里，南侧有环南路快速高架桥经过，未来将有城市地铁线沿春雨路穿越，春雨路主干道与主城区主要东西向干道人民路相接，进城路径便捷，交通十分方便。

[ 本帖最后由 爱楼楼 于 2009-5-5 23:53 编辑 ]

kmofchina

昨天晚上看了新闻，效果图很牛的。

爱楼楼

现在利嘉实业（福建）集团网站还没有把规划效果图放到网站上，我想开工前会把视频和效果图放上去了，从昨天晚上的新闻可以从利嘉总裁的谈话中看出整个利嘉把这个项目看的非常重，花血本在昆明了，值得关注的项目今后几年太多了，今年还有好几个城市综合体项目要浮出水面。比如嘉里城市广场等等，仇和来了以后昆明确实不一样了。

kmofchina

昨天新闻还讲了12个城中村改造，总投资86.6亿




　今天,五华区左营村、盘龙区大白庙村、官渡区方旺片区、西山区豆腐营村及经开区小麻苴村等7片12个城中村改造项目正式启动。经过改造重建,这12个城中村将形成一个个各具特色的城市生活、居住和商贸区。据了解,这是继今年3月底昆明市城中村改造招商项目推介会后,昆明市城中村改造掀起的又一高潮。

　　据介绍,此次改造的城中村涉及投资约86.6亿元。其中,盘龙区大白庙村、廖家庙村、麻线营村,官渡区方旺片区的十里铺村、大桥村、凉亭村、大羊村、小羊村、太平村,经开区小麻苴村等5片10村是在昆明市城中村改造招商项目推介会上签订协议的项目,涉及投资约76.1亿元。


　　“不久以后,我们就能像城里人一样,住进设施齐全、环境优美的小区了。”看着官渡区方旺片区城中村改造的规划效果图,十里铺村民桂绍武难掩心中的喜悦。据了解,方旺片区城中村改造涉及十里铺、大桥、大羊方旺和小羊方旺等4个村,规划用地1470亩,需拆迁各种建筑物36.3万余平方米,搬迁村民1232户。昨天先期启动的十里铺城中村改造预计投资5亿元,该项目将采取异地回迁、集中安置的方式进行拆迁安置,妥善解决好被拆迁户的后顾之忧。


　　盘龙区昨天同时启动了大白庙、廖家庙和麻线营等3个城中村改造项目,按照各个城中村改造专项规划,项目完工后,这些城中村将被形成一个个各具特色的城市生活、居住和商贸区。西山区豆腐营村以云兴路为界,北部地块将打造成商业用地和城市公共绿地,南部地块为居住用地、旅馆业用地和部分公共绿地,由3栋32层的高楼建筑及其裙楼组成。豆腐营片区改造完成后,将形成一个高绿地率,高容积率,环境优美且具有浓郁商业氛围的现代化快节奏商住特区。


　　经开区小麻苴片区距市中心8公里,东至昆明陆军学院,南至云南高原生物资源有限公司,西至云南火电公司住宅区,北至老贵昆公路。因百年米轨滇越铁路从这一改造地块旁经过,故该项目被称之为“百年印象”, 项目将按照“高路网、高容积率、高绿化率”的标准,以居住为主,配建教育、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、集中绿地、地下车库等配套设施,建成集商业、公寓、居住、休闲娱乐等于一体的多功能现代化生态社区。


　　2010年将迎来滇越铁路通车100周年纪念,“百年印象”项目将临米轨铁路沿线新建一个“百年米轨”文化广场,复制滇越铁路法式站房,再现百年滇越铁路沿线早已消失的经典场景,唤起人们对历史的回忆。

爱楼楼

必须拼出一个大昆明、新昆明。

boto

80亿，很好很强大！

boto

原帖由 爱楼楼 于 2009-5-6 09:11 发表
现在利嘉实业（福建）集团网站还没有把规划效果图放到网站上，我想开工前会把视频和效果图放上去了，从昨天晚上的新闻可以从利嘉总裁的谈话中看出整个利嘉把这个项目看的非常重，花血本在昆明了，值得关注的项目今后 ...

嘉里城市广场在哪？

kmofchina

原帖由 boto 于 2009-5-6 12:10 发表

嘉里城市广场在哪？

就是达阵广场到文化宫正在拆迁的那一小片.

boto

那就是CBD核心地块了，高度肯定够高。期待

kmofchina

视频截图

boto

恩，很不错

kmofchina

效果图。。转自彩龙论坛

qrx12340

哈哈，P1让我想起了北部湾1号

kmofchina

2009年5月18日开建

kmofchina

马街新城即昆明市西山区城中村47号片区改造项目，位于昆明市西山区马街街道办事处，东至西山区货场，西接春雨路，南临电力修理厂规划路口及成昆铁路，北靠益宁路。项目总占地约947亩，是滇西陆路交通的主要通道。根据规划，马街新城改造项目用地947亩，总建筑面积288万平米，保留现有的西山区19中学和西山区人民医院，预计总投资100亿人民币，开发期3-5年。改造后的马街新城将变身为昆明的西大门和西片区的次商务中心，将是昆明面向南亚，东南亚的商品集贸基地，并将成为西片区高档写字楼和商铺林立之地。记者在启动仪式上了解到，作为本项目的投资主体，香港利嘉集团云南正林房地产开发有限公司参与了项目所有前期工作