石家庄配售型保障房建设综合贴

nlfb

关心这些楼盘建设的人似乎很少，可以了解下近邻太原，最近推进的几个项目，给了居民很多新的选择，也确实影响了一个城市的房价。希望大家有机会多关心下民生项目。
先说下全国配售型保障房的建设情况，以下内容来源于豆包。
全国配售型保障房已进入规模化落地、封闭化管理、精准化保障的加速期，核心定位是面向工薪刚需与人才的 “可产权、低房价、限流转” 住房，2024-2026 年为集中建设期。
一、总体规模（截至 2026 年 5 月）
试点与扩围：全国共65 城推进（35 个试点 + 30 个扩围城市）。
用地与套数（2024 年底）：落实270 宗用地，总面积约1.3 万亩，可建18.2 万套。
35 试点城：两批共14.93 万套，土地确权率 87%/78%。
30 扩围城：2.3 万套，土地确权率 84%。
年度计划
2025 年：全国新增配售型保障房超 50 万套，占保障房总量约30%。
2026 年：计划新增80-100 万套，一线与强二线为供应主力。
二、核心政策与规则
1. 保障对象
优先：本地户籍无房 / 住房困难家庭、新市民、青年人、各类人才、公共服务人员（公交、环卫、辅警等）。
门槛：普遍要求无房 + 社保 1-5 年 + 无住房交易记录；多城取消收入限制，回归 “住房困难” 核心标准。
2. 定价与户型
定价：保本微利，为周边商品房的50%-70%（五六折为主），划拨供地、不含土地溢价。
户型：以60-90㎡两房 / 三房为主，严控≤120㎡；多孩家庭可适度放宽面积。
3. 封闭管理（核心特征）
禁止转商：永远锁定保障属性，不得变更为商品房。
流转限制：满3 年可在保障体系内封闭转让给符合条件对象，或由**回购；禁止市场化炒作。
产权：个人100% 产权，但受转让与抵押限制（一般仅可抵押给保障房管理机构）。

好了，说回石家庄，请大家给点项目进展图片。