最新方案：上海徐汇“新六百HUB”方案公示，这下牛逼了

qhc1030

最新调整方案，这下子真特么的牛逼了，真的变塔楼了，130米，这容积率太猛了，不过30层，130米，有点矮啊。一般现在的建筑30层，至少都能达到15o米了，不过还是建筑面积不够造成的，不过能造一栋130米的楼，至少可以把汇金百货这个奇葩挡住了，真的赞啊，徐汇的手笔确实可以

yeahmay

上面是酒店式公寓，4米层高足矣

will812

那张图里，谁能解释一下ITC ONE位置上的两栋高楼是怎么回事？

qhc1030

will812 发表于 2025-9-22 13:39
那张图里，谁能解释一下ITC ONE位置上的两栋高楼是怎么回事？

不要在意那个

ziyoudi

这么好的位置  怎么也得200米  可建的地皮快没了

小雨的肉丸子

我们住宅楼一般都是100米33层，所以也差不多了

香蕉先生

期待完成效果

stefano

ziyoudi 发表于 2025-9-22 21:14
这么好的位置  怎么也得200米  可建的地皮快没了

200米是留给的东方商厦未来拆除重建的高度，六百130米可以了，错落有致才好看。

master1

stefano 发表于 2025-9-23 09:47
200米是留给的东方商厦未来拆除重建的高度，六百130米可以了，错落有致才好看。

东方商厦楼不是好好的么  为什么要拆？东方商厦和上实大厦不是同一个楼对吧

yeahmay

master1 发表于 2025-9-23 22:52
东方商厦楼不是好好的么  为什么要拆？东方商厦和上实大厦不是同一个楼对吧

就是上实的裙房，相互独立的

CVN-80

徐汇对徐家汇的改造还是做的相当给力啊

qhc1030

不信看着吧，徐家汇现在改造更新是以大徐家汇为中心的，徐家汇这次的改造加上ITC的建设，就是走高端精致路线的

第一步就是改造商场，等商场改造完成以后，下一步徐家汇改造就是老旧写字楼了，尤其是汇银大厦，汇嘉大厦，这种90年代的写字楼，

如果不改造，这些写字楼会很难存活下去，而且今后的徐家汇也不大会容忍这种低级的写字楼存在的，但是这种楼，基础太差，改造没太大意义，我个人感觉，尤其是汇嘉大厦，和汇银大厦双子塔楼，这三栋楼很有可能时机成熟拆除重建的，

至于很多人说的上实大厦和美罗大厦，这两栋楼，上实大厦高度可以，基础还行，还是值得改造一下的，至于美罗大厦，虽然很多人不喜欢这个外立面

但是美罗大厦是徐家汇港汇双子塔建成前，档次最高的写字楼，不要看外面红色不好看，他的配置就是甲级写字楼，租金也是当时徐家汇最贵的写字楼，美罗大厦改造就可以了，尤其是外立面，


至于其他的汇金百货这个主楼，个人感觉拆除重建可能性不大，最多也只是改造，因为本身也是公寓式的

塔sM2

呵  最大的那个已经偃旗息鼓老计划 ！