对徐家汇东方商厦和六百的疑问

qhc1030

东方商厦据说要改造成一栋200米的高楼，只是东方商厦这个位置吗，这个位置能建一栋200米楼吗，

本来以为上实大厦和东方商厦一起拆，但觉的东方商厦这种级别的楼拆除可能性不大，至于旁边的上实公寓虽然扎眼，但是拆除的可能性也不大


至于六百现在看到新方案好像有一栋至少100+至150左右的楼，这是最终方案吗，六百的地块能建一栋这么高的楼吗，

真想看看东方商厦和六百的最终方案啊

yeahmay

1、东方商厦和上实应该会拆，因为需要改地库
2、后面的是实业公寓，根本拆不动，这个别想了
3、六百到不了100米，参考现在的TPY

qhc1030

yeahmay 发表于 2025-3-14 09:18
1、东方商厦和上实应该会拆，因为需要改地库
2、后面的是实业公寓，根本拆不动，这个别想了
3、六百到不 ...

看效果图高度不算矮，至少也是100+但感觉建写字楼的可能性不大，徐家汇从几年前开始更新，一直不停歇，真的可以的，商场这一圈搞定以后，后续应该就是搞老破旧的写字楼了，我是一点不怀疑徐汇的执行力，有钱就是好，

yeahmay

qhc1030 发表于 2025-3-14 11:38
看效果图高度不算矮，至少也是100+但感觉建写字楼的可能性不大，徐家汇从几年前开始更新，一直不停歇，真 ...

效果图拉个近景，看起来显高而已

qhc1030

yeahmay 发表于 2025-3-14 13:34
效果图拉个近景，看起来显高而已

除非这个效果图不是最终方案，只要是最终方案，按照图上的，高度至少是100+，不是拉近景的问题

yeahmay

qhc1030 发表于 2025-3-14 14:12
除非这个效果图不是最终方案，只要是最终方案，按照图上的，高度至少是100+，不是拉近景的问题

这两栋都是280米，可以看看拍照拍出来差多少？

qhc1030

yeahmay 发表于 2025-3-17 20:02
这两栋都是280米，可以看看拍照拍出来差多少？

你说的近高远低我当然知道，但你看效果图有多少层，按照效果图上的，层数摆在那里的，不可能建个20多层，只有五六十米吧，

yeahmay

qhc1030 发表于 2025-3-17 20:36
你说的近高远低我当然知道，但你看效果图有多少层，按照效果图上的，层数摆在那里的，不可能建个20多层， ...

一样，都是拉角度，这种效果多了去了，看多了就不奇怪了

qhc1030

qhc1030

qhc1030 发表于 2025-3-22 20:57

在本次改造中，中建科工将以“保留记忆、焕新未来”为核心理念，通过结构加固、空间优化和功能升级，将这座老牌百货商场改造成为一个集多元个性、教育趣味与沉浸式体验于一体的儿童友好型商业综合体，重现申城百姓的儿时记忆。
未来，这里将升级为一个交通便捷、消费舒适、环境优雅的商业新地标，助力徐家汇商圈的蝶变。

qhc1030

qhc1030 发表于 2025-3-22 20:57

这个效果图有可能六百真的是一栋塔楼，但这效果图的远处ITC一期地块，竟然是2栋百米楼，

qhc1030

qhc1030 发表于 2025-3-22 21:04
在本次改造中，中建科工将以“保留记忆、焕新未来”为核心理念，通过结构加固、空间优化和功能升级，将这 ...

按照这个说的，太平洋以后儿童业态为为主？

yeahmay

qhc1030 发表于 2025-3-22 21:05
这个效果图有可能六百真的是一栋塔楼，但这效果图的远处ITC一期地块，竟然是2栋百米楼，

看看建筑面积，是要造个100米的电梯井？

qhc1030

yeahmay 发表于 2025-3-24 08:40
看看建筑面积，是要造个100米的电梯井？

不知道啊，现在到底也没有个具体的，现在是太平洋已经开工了，

六百也许面积会增加，不增加是不可能建一栋这么高的塔楼的，一共才2万平米不到，还包含地下

lovelumia

qhc1030 发表于 2025-3-22 20:57

哇 这后两张图之前从来没见过 和最新公布的规划建筑轮廓一样 应该是最终稿了