天鹅荡TOD：苏州迄今最大规模上盖项目

titulng

近日，苏州轨道交通7号线天鹅荡车辆段及4号线支线停车场上盖开发项目超限高层建筑工程抗震设防专项审查会在江苏省住建厅召开，会议共邀请了7位江苏省超限审查专家组成专家组进行审查。与会专家系统性的审阅了材料，听取了建设、设计单位汇报，经质询讨论后，一致同意项目通过审查。

启迪原文
https://mp.weixin.qq.com/s/fHJ6eTLzOAgVJraH4RypTw

小鹿队长

全是住宅？

768884805

天鹅荡路停车场现在是科沃斯在用，还在停车场基础上扩建，岂不是要把周围的工厂都拆了？

白石青

基本全是住宅。再收割一波。玩坏了换个新中心。太新那边也没有成规模的足够丰富的产业业态，上班就业还得往外跑吧

titulng

768884805 发表于 2023-3-16 11:10
天鹅荡路停车场现在是科沃斯在用，还在停车场基础上扩建，岂不是要把周围的工厂都拆了？

这个项目似乎不在天鹅荡地铁口那边。

在东太湖路南、规划旺山路西、规划五湖路北、苏旺路东。

titulng

小鹿队长 发表于 2023-3-16 10:54
全是住宅？

一圈住宅楼围着两三幢办公楼，再配一点社区商业。

Garrick

768884805 发表于 2023-3-16 11:10
天鹅荡路停车场现在是科沃斯在用，还在停车场基础上扩建，岂不是要把周围的工厂都拆了？

不是天鹅荡路站、是车辆段，原木林村那旁边

小鹿队长

titulng 发表于 2023-3-16 13:19
一圈住宅楼围着两三幢办公楼，再配一点社区商业。

没卵用
那就尹山湖pro顶天了

Zoyidee

怎么对吴中区意见这么大。这种TOD盖住宅给地铁集团回回血不是挺好的吗？车坊车辆段不一样全是住宅。尹山湖南边的产业园可以说是吴中区的产业精华了。怎么一说到尹山湖就是没产业。三产确实拉，二产很强吧。吴中区上市企业很多都在那边。

mhl619

Zoyidee 发表于 2023-3-16 16:39
怎么对吴中区意见这么大。这种TOD盖住宅给地铁集团回回血不是挺好的吗？车坊车辆段不一样全是住宅。尹山湖 ...

对相城区意见同样大的，没办法，光是三区不统考那个事，大家心里天然的就分为了上三区和下三区。
不过说起来，园区一开始的时候，大家同样不认可，宁要市区一张床，不要园区一套房的历程也不是没有过，只是后来园区证明了自己，让大家刮目相看了。
吴中和相城确实还缺证明自己的高光时刻，10年前买房子被活力岛伤，2019年买房子被尹山湖伤，难免被人看轻，还是希望吴中相城加加油证明自己吧。

Zoyidee

mhl619 发表于 2023-3-16 16:55
对相城区意见同样大的，没办法，光是三区不统考那个事，大家心里天然的就分为了上三区和下三区。
不过说 ...

哈哈 牵扯到房产这件事确实都是屁股决定脑袋。

mhl619

Zoyidee 发表于 2023-3-16 17:00
哈哈 牵扯到房产这件事确实都是屁股决定脑袋。

屁股决定脑袋是没错，架不住大家用脚投票啊。现在的情况就是尹山湖卖3w就是没人要，活力岛卖3w也没人要，但是园区的乡镇板块车坊/胜浦卖3w+一堆人排队交钱，吴中/相城确实要努努力证明自己才行

云中张总

造型一般，没亮点

苏州一少

华润操盘天鹅荡 TOD

chenting2012

mhl619 发表于 2023-3-16 19:06
屁股决定脑袋是没错，架不住大家用脚投票啊。现在的情况就是尹山湖卖3w就是没人要，活力岛卖3w也没人要， ...

园区的规划兑现能力以及产业发展水平确实强，不过尹山湖那边，隧道通了之后，应该也会好不少。