萍乡老城区棚改项目建设纪实（南正街历史文化街区、鳌洲书院等）

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萍乡主城依萍水河起源发展，北起江湾社区，西至小西门文昌宫，沿着萍水河，穿越整个城区，延绵数公里，总面积约5.87 公顷，是全市的商业中心和休闲中心。

南正街位于主城片区南侧，临水而建，呈东西方向，长800 米、宽约 6 米，为历史上商业、人文、政治最兴旺发达的街区，为萍乡古城的繁荣做出重要贡献，并促使古城向外围拓展，凸显了萍乡市中心城市地位。

随着经济社会的发展，南正街开始遭遇尴尬景象：一边是高楼耸立，一边却是棚户连片，居住环境“脏、乱、差”，九成以上属于危房，被称为一道刺眼的“城市疮疤”。百姓要求改造的急切呼声，城市建设发展的迫切需求，高度契合的愿景使得南正街旧城改造更加顺理成章 。2015年3月，本着“关注民生民意、解决民愿民盼 ”的原则，萍乡市以“ 完善城市功能，改善城市环境”为目标，开始大手笔推动南正街旧城改造，并力争用一年半的时间，将其打造成为我市历史文化街区、城市防洪水系景观带、畅通交通要道和城市绿色休闲大道。

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“阁以下为堂，堂远对晴峰，蕴藕可人；前有深院，春风小柳，秋日初芙，绿意红情，一叶一文心，一花一诗味。”这是胥绳武笔下鳌洲书院的风貌。历经200多年风雨，虽然现如今鳌洲书院旧址上难寻一砖一瓦，但是书院却见证了萍乡盛世文风。

鳌洲书院是由明代万历二十年至二十三年（1592年至1595年）时任萍乡知县陆世勣始建。萍乡历史上最为著名的古代书院，系江西省四大书院之一。

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南正街综合改造项目东至迎宾路，西至西环路，北至精品街，南至萍水河。占地面积60187.24平方米，地上总建筑面积21308.15平方米，地下停车场面积18393.98平方米，绿化率25%，容积率0.44。该项目总投资概算为224857.04万元。

经公开招标已经确定江西建工集团第一建筑有限责任公司为土建施工单位。



纪实更新：

11层-------17.10.9更新实拍

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鳌洲公园项目工程占地面积约2.6336公顷，主要分为二期建设。

其中一期规划用地面积12095㎡,鳌洲书院一座、公园主入口广场一个、香溪桥一座,总投资约为3150万元。建筑占地面积1436.97㎡；项目建筑采用明清建筑样式,基本按照乾隆四十七年鳌洲书院鼎盛时期规模复原。项目预计在2017年上半年完工。

二期位于鳌洲岛东段,工程占地面积约16650平方米,建设内容为文昌宫及文化广场一座；萍乡文化名人展示园；耕读堂及聪明泉井各一座；以及其他文化附属设施。项目总投资约2亿元。

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如愿塔公园预留

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吉星街拟改造项目预留

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橡胶厂改造预留

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西站拟改造项目预留

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其他项目预留1

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其他项目预留2

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其他项目预留3

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17.10.9

最后一张稍微能看到一些下穿的坑了，这个下穿离河好近……

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城市建设事关民生福祉、萍乡形象和“年年有变化、三年大变样”目标的实现。3月5日，市委书记李小豹调研督导我市部分重点城建项目建设时强调，各级各有关部门要坚持以人民为中心，紧扣“城市让生活更美好”这条主线，牢固树立精品意识，发扬工匠精神，加快推进城建项目建设，以一个个精品城建项目为支撑，努力打造精品城市，全面重塑萍乡城市新形象，让200万萍乡人民共享美丽宜居家园。

南正街有望明年举办萍乡庙会

人勤春来早。春风细雨中，南正街综合改造项目的工地上一派繁忙施工场景。项目自去年7月17日开工建设以来，已经完成投资6000万元。预计今年5月底前完成项目通道结构工程、地下室工程；12月底前完成地面主体工程、室外道路、人行桥及景观工程；明年3月前房相改造竣工验收并交付使用。李小豹一行来到项目建设指挥部，观看项目建筑沙盘，听取项目建设有关情况介绍。李小豹要求，要避免出现项目建设与运营“两张皮”现象，在高标准、高质量、高效率推进项目建设的同时，提前谋划项目运营，引进有雄厚实力和先进经营理念的合作伙伴，让南正街重现往日的繁荣和辉煌。

沿着萍水河边的南正街综合改造项目施工便道前行，李小豹一行实地踏看项目建设进展，询问亲水驳岸、风雨廊桥、孔庙改造修复以及周边房屋立面改造等工程项目的规划设计、建设时间安排等。 “争取明年春节在南正街举办萍乡庙会”听到项目业主单位负责人信心十足的表态，李小豹欣慰地说，南正街综合改造是我的“萍乡梦”，更是萍乡百姓的“萍乡梦”，要本着对历史和未来负责的态度，高质量高标准加快推进项目建设，真正把南正街打造成精品工程、千秋工程。

吉星街将启动征拆和建设

穿过跃进南路，李小豹站在南门桥上，望着吉星街建筑物破败不堪的背面外观，眉头紧锁。从南门桥头出发，沿着吉星街步行至西门桥，李小豹一边察看街貌，一边了解吉星街棚户区改造项目的有关情况。李小豹强调，推动吉星街改造群众有呼声，城市建设发展有需要，我们要树立民生城建理念，尽快研究制定吉星街棚户区改造规划设计和征拆方案，并加快付诸实施，让吉星街早日还路于民，打通南正街至萍乡中学的沿河快速通道，缓解城市交通拥堵。

鳌洲公园预计今年12月底竣工

鳌洲公园项目已经完成鳌洲书院主体工程，预计今年5月完成香溪桥桥梁主体工程，6月完成文昌宫、帝君先代祠、耕读堂主体工程，12月底鳌洲公园项目竣工。李小豹一行走进鳌洲书院，察看建筑布局和绿化景观，了解展陈规划设计。李小豹要求，要按照“建百年工程、留千年古迹”的要求，以光荣感、使命感和责任感，快马加鞭推进项目建设，确保各项目在时间节点内顺利完工，让鳌洲书院盛世风貌早日再现。

调研中，李小豹要求，要统筹推进南正街改造、吉星街改造、萍水河改造、鳌洲公园等项目建设，以“工匠”精神、下“绣花”功夫，严格标准、精雕细琢，把每一栋建筑、每一条道路都打造成精品，并把散落的珍珠串成一条项链，使之成为萍乡城市的一道靓丽风景。要时刻绷紧廉洁这根弦，干干净净抓建设，确保把每一个项目都建成“阳光工程”、“廉洁工程”。

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趁着晴好春日，我市海绵工程建设、南正街改造等重大工程建设如火如荼推进。图为3月8日南正街改造工程建设工地。

图片来源：萍乡日报

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3月13日，小西门萍水河段的鳌洲书院复建工程初具规模。春波潋滟，青瓦白墙，悠然静谧，美如画卷。书院预计2018年12月建成开放。

萍乡日报 记者何凯 无人机拍摄

特务小绵羊

局部看变化还是蛮大的，老城区这里看起来房屋密度很大，居住环境不是很理想。楼房挤，道路挤，公共空间少，在这样的居住环境下生存给人感觉很压抑，不利于营造和谐的社会氛围