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“万海购物中心”项目前期物业管理 日期：2016-12-07 [字体：大 中 小]
“万海购物中心”非住宅物业项目，由天津自贸区万达置业有限公司开发建设，根据有关规定，并经天津市滨海新区规划和国土资源管理局备案,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型：商业
2.本项目坐落地址：天津市滨海新区中心商务区洞庭路以西，解放路以南
3.本项目物业管理区域四至范围：北至解放路、南至永利街、西至万海华府北苑、东至洞庭路
4.本项目总用地面积：43076平方米
本项目总建筑面积：171648.54平方米
本项目建筑面积（即招标面积）：123620.56平方米
地上建筑面积构成为：总建筑面积111620.56平方米。包括1栋局部2层到顶5层的商业111620.56平方米。
地下建筑面积构成为：总建筑面积60027.98平方米。包括超市10000平方米，商业2000平方米，地下车库38955.71平方方米，设备用房6614.05平方米，非机动车库2458.22平方米。
本项目的建筑密度为74.51%；容积率2.59；本项目内共含建筑物1栋；
5.绿化指标：绿化率8.59%，绿地面积3699平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位1091个，其中，地上停车位1032个，地下停车位59个。
7.开发建设分期情况：一期。
8.项目总体竣工时间：2017年11月1日。
二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、投标资格条件
1.必须是具有国家一级（含一级）以上物业管理资质的物业服务企业；
2.物业服务企业必须具备商业类型物业管理经验；
3.拟派驻项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或天津市物业管理办公室颁发的《天津市物业管理项目经理岗位证书》；
4.拟派驻项目经理必须具备商业类型物业管理经验。
五、报名时间、地点及携带资料
1.申请报名时间：公告见网（报）之日起三个工作日内
2.申请报名地点：天津市滨海新区房屋管理中心
地址：天津经济技术开发区太湖路60号
联系电话：66378578
邮编：300457
网址：http://www.wyztb.cn
3.投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从天津市滨海新区规划和国土资源管理局网站下载）等。
六、投标申请人较多时的筛选
在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1.资质等级优先；2.管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。
七、行贿犯罪档案查询结果提交方式。
投标人在领取中标通知书（或议标结果通知书）时出示《行贿犯罪档案查询结果》。
特此公告 |
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发表于 2016-12-11 08:39:19
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