湖东CBD工地遍地开花了

bbch · 发表于 2010-9-1 03:59:20

今天到湖东溜了一圈,建设形势一片大好.圆融星座.望湖阁.新宏基.晋合广场等工地都忙得不亦乐乎.特别是晋合的3架塔吊支起来了,估计不久就要冒出地面了.3年前在中海星湖国际买了房子,当时9000多算贵了.还要排队摇号,我没摇到是我姐姐摇到号让给了我,就硬着头皮买了.我姐姐后来就买了翡翠国际的房子.那时圆融时代广场刚开建,什么九龙仓.新宏基什么的项目还没影呢.现在那儿的房价就要翻番了.觉得我眼光还可以.我的房子是靠现代大道第一排的,以后从房间.阳台望出去就是CBD的摩天大楼群.明年准备把小家从市区搬过去.正好那时地铁也造好了.生活成本可以降低了.地铁出口离家只有百来米,休息时么就不开汽车了,坐坐地铁,过过低碳生活.

开辆破车找情人 · 发表于 2010-9-1 09:03:38

腥红鸡在施工吗？这倒是好消息.

dickli01 · 发表于 2010-9-1 09:16:42

如果有图就更好了。

leocw2003 · 发表于 2010-9-1 16:07:31

无图无真相
星湖翻番还要等一段时间吧，目前也就涨了50%
去年初买了尚玲珑或金鸡湖花园的才叫牛

dickli01 · 发表于 2010-9-1 17:01:39

房价的猛涨对老百姓并不是好事。

bbch · 发表于 2010-9-1 19:54:11

这阵子中介老打电话说卖15000没问题,离翻番也快了.等明年地铁建好不止这价了.不过再涨也和我没关系.我自己要住的,将来这地儿可是高楼林立的GBD啊.期待.

wmducati · 发表于 2010-9-1 22:23:04

第一排的房子噪音很大的，星湖国际第一排觉得不超过1.2万

paradise.y · 发表于 2010-9-2 00:47:17

回复 9# wmducati

楼上是专家啊，拍的照片也超灵！这几天在现代大道沿线看房，雅戈尔未来城二期沿现代大道头排高层看湖西全景房，正对时代广场，可以看到九龙仓和新鸿基，要价16000，你觉得怎么样？

玲珑湾头排，和风雅致感觉超出预算了，湖滨一号和星湖国际感觉有点老小区环境和档次都不太行…… 海上一品和中央景城又感觉有点远了，也没什么卖点…… 相当为难……

paradise.y · 发表于 2010-9-2 00:47:40

回复 9# wmducati

楼上是专家啊，拍的照片也超灵！这几天在现代大道沿线看房，雅戈尔未来城二期沿现代大道头排高层看湖西全景房，正对时代广场，可以看到九龙仓和新鸿基，要价16000，你觉得怎么样？

玲珑湾头排，和风雅致感觉超出预算了，湖滨一号和星湖国际感觉有点老小区环境和档次都不太行…… 海上一品和中央景城又感觉有点远了，也没什么卖点…… 相当为难……

leocw2003 · 发表于 2010-9-2 09:37:59

感觉未来城二期还不如湖滨一号和星湖国际来（小区品质：万科>中海》雅戈尔）。。。
湖东现代大道沿线真要谈得上档次的话，也就是尚玲珑了。要么就等九龙仓的时代上城，但距离就更远了

paradise.y · 发表于 2010-9-2 13:40:28

本帖最后由 paradise.y 于 2010-9-2 14:02 编辑

回复 12# leocw2003

雅戈尔头排有两幢湖景真的很不错，看湖西一览无余，还能正对着看湖东核心区，所以要价要比后排的贵3，4k，但感觉就像是低档车里的高配，还是低档车……要花两百几十万买这么一个二手房感觉有点……

paradise.y · 发表于 2010-9-2 13:40:38

本帖最后由 paradise.y 于 2010-9-2 14:03 编辑

回复 12# leocw2003

感觉就和风雅致也还可以，其它都是差不多的货色，这么好的地段都被糟蹋掉了……

paradise.y · 发表于 2010-9-2 13:43:14

本帖最后由 paradise.y 于 2010-9-2 14:08 编辑

回复 12# leocw2003

要不等等圆融星座的公寓……不知道大概什么时候开盘大概什么价位，估计又是天价……晋合那个延现代大道的项目有住宅吗？

esdvauch · 发表于 2010-9-2 17:21:19

买房没有十全十美的,只要最适合自己就行,不要纠结,该出手时就出手,就像你自己也觉的其实和风雅致不是也还可以吗,它的中低楼层和非景观房当时也不算太贵,你的预算在两百多万的话我觉的你还可以去看看二手房里面一些经济型别墅或尚玲珑和金鸡湖花园有没有投资客拋出来的性价比高的房源,不过尚玲珑到现在还没有130m的出来,圆融和晋合的不适合你自住的,得房率也低,而且以晋合的性格价格是不可能低的,特别是那时地铁也通了,金鸡湖CBD的高楼都起来了你觉的价格会低开吗?以我的经验一个人买房的时候有的时候要买比自己的能力稍微再高点的,虽然短期会累些,长远来看无论自己心理感受还是经济上还是会有所收获的.

paradise.y · 发表于 2010-9-2 17:56:07

本帖最后由 paradise.y 于 2010-9-2 17:57 编辑

回复 16# esdvauch

谢谢这位朋友认真的回复，很专业也十分有见地，看过之后很受益，非常感谢！

湖东CBD工地遍地开花了

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