厦门市国土资源与房产管理局关于2011P30等9幅地块国有建设用地使用权公开出让公告

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厦门市国土资源与房产管理局关于2011P30等9幅地块国有建设用地使用权公开出让公告
  发布时间：2011-12-7  


厦门市国土资源与房产管理局关于2011P30等9幅地块
国有建设用地使用权公开出让公告
(土地市场2011第187号)
    经厦门市人民政府批准，厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让2011P30等9幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求：（详见附件）
二、竞买资格要求：
（一）2011P32地块:
本项目拟引进从事人体皮肤防护技术研发的企业，并建立研发及销售中心，同时符合以下竞买资格要求的竞买申请人可以参加竞买，本项目不接受联合竞买。1、竞买申请人（其本身或其绝对控股（控股比例占50%以上）股东）为中华人民共和国境内从事“人体皮肤防护及相关产品研发”的企业；2、竞买申请人（其本身或其绝对控股（控股比例占50%以上）股东）具备至少三项与“人体皮肤防护及相关产品研发”相关的发明专利。
（二）2011P35地块：
本项目拟建成纺织服装行业企业管理软硬件的研发总部，同时符合以下竞买资格要求的竞买申请人可以参加竞买，本项目不接受联合竞买。1、竞买申请人（其本身或其绝对控股（控股比例占50%以上）股东）为中华人民共和国境内从事“纺织技术的研发、计算机软硬件开发与销售”的企业；2、竞买申请人（其本身或其绝对控股（控股比例占50%以上）股东）具备至少三项与“纺织技术的研发、计算机软硬件开发与销售”相关的发明专利。
（三）X2011P07地块：
鉴于本项目拟建成通信机房，竞买人资格要求为：中华人民共和国境内的通信运营商均可申请参加竞买。本项目不接受联合竞买。
（四）X2011P08地块：
本项目拟建成连锁酒店，同时符合以下竞买资格要求的竞买申请人均可申请参加竞买，本项目不接受联合竞买。
1、竞买申请人必须拥有中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局认定或裁定的酒店类商标。2、竞买申请人在中华人民共和国境内经营不少于10个可使用上述酒店类商标的酒店项目，且竞买申请人对上述酒店经营方的实际出资比例均超过50%。
本项目所指的竞买申请人包括其本身，或其实际出资（出资比例占50%以上）控制人，或其实际出资（出资比例占50%以上）控制人的绝对控股（出资比例占50%以上）公司。
（五）集美新城片区杏林湾路北侧、和美路东侧在建工程（包括国有建设用地使用权）项目：
鉴于厦门市人民政府拟将本项目打造为集美新城片区配套的文化书城，项目由厦门市人民政府主导招商引资，项目建成后的销售对象及销售价格需受厦门市人民政府的监管和审核，本项目设置竞买人资格如下：厦门市市属国有企业均可以申请参加竞买。本项目不接受联合竞买。
（六）2011P30、2011XP09、2011XP10、集美新城片区杏林湾路与和悦路交叉口东北侧在建工程（包括国有建设用地使用权）项目：
中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合拍卖文件所要求的条件。
三、本次拍卖不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让地块的详细资料和具体要求见公开出让文件。
五、提交竞买申请时间
申请人可于2011年12月22日至2011年12月28日，法定工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00到厦门市土地矿产资源交易市场提交竞买申请。
六、拍卖会举行时间、地点
拍卖会于2011年12月30日上午9：00整在厦门市莲岳路156号松柏大厦四楼多功能厅举行。

七、受理地点：
厦门市土地矿产资源交易市场（莲岳路156号松柏大厦三楼）；电话：0592－5107708、0592－5107718，查询网址：http://tz.xmtfj.gov.cn:81/index.asp。
八、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起壹个月内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。
厦门市国土资源与房产管理局
二〇一一年十二月七日

   
附件：公开出让地块的基本情况和主要规划指标要求

序号
地块编号
土地位置
土地面积
（平方米）
土地用途
地上总建筑面积
（平方米）
出让年限
出让方式
起叫价
(万元)
竞买保证金
（万元）
增价幅度
（万元）

1
2011P30
思明区03-07观音山片区塔埔路与半屏山路交叉口西南侧
64094.018
商务金融用地（写字楼、商业性办公场所、金融活动场所）
≤267000
50年
拍卖
47110
9422
300

2
2011P32
湖里区06-06片区岭下北路与岭下西路交叉口西南侧
5608.679
商务金融用地（办公）
≤13460
50年
拍卖
3370
674
100

3
2011P35
湖里区06-06片区岭下南路与护安路交叉口东南侧
8081.362
商务金融用地（办公）
≤20220
50年
拍卖
5050
1010
100

4
2011XP09
翔安区翔安南部新城核心区首期开发区城场路与新城中路交叉口西南侧
5085.088
住宿餐饮用地（酒店）
≤37300
40年
拍卖
2570
514
100

5
2011XP10
翔安区翔安南部新城核心区首期开发区城场路与新城中路交叉口西南侧
47601.903
商务金融用地（办公）、批发零售用地（商业）、住宿餐饮用地（酒店）
≤283600
办公50年
商业40年
酒店40年
拍卖
37750
7550
200

6
X2011P07
翔安区13-12片区翔安东路与洪琳湖东二路交叉口西北侧
12432.205
机房、商务金融用地（办公）
≤25000
办公50年
机房50年
拍卖
1060
212
50

7
X2011P08
翔安区13-12片区翔安东路与洪琳湖东二路交叉口西北侧
16026.076
住宿餐饮用地（酒店）
≤36400
40年
拍卖
3480
696
100

8
集美新城片区杏林湾路与和悦路交叉口东北侧在建工程（包括国有建设用地使用权）项目
集美区12-14集美新城片区杏林湾路与和悦路交叉口东北侧
34600.289
住宿餐饮用地[酒店（五星级）]
≤82573.74
40年
拍卖
9602
1922
100

9
集美新城片区杏林湾路北侧、和美路东侧在建工程（包括国有建设用地使用权）项目
集美区12-14集美新城片区杏林湾路北侧、和美路东侧
25300.610
仓储（图书物流）
≤72539.13
50年
拍卖
1214.43
243
50

dagangyou

期待观音山那块地

厦门蚊子

26万平，不知道会多高~

dagangyou

26万平，可以2栋300左右的

leolin80

观音山这块6万多平的占地，应该不会只建2栋，不过如果开发商有意愿，这样的容积率还是足够出现至少一栋200+甚至300+的～～～
而且可能会有配套商业设施吧，观音山目前的规划缺乏商业配套～～～

leolin80

翔安XP10这块的容积率比观音山还高，应该就是翔安CBD中250+或者300+的规划地块～～～

太直

观音山这块6万多平的占地，应该不会只建2栋，不过如果开发商有意愿，这样的容积率还是足够出现至少一栋200+ ...
leolin80 发表于 2011-12-8 10:45

六万多平可能会建三到四栋甚至更多。

太直

不过不知有没有限高要求，从位置看已经位于观音山第三排了，要想不被遮住海景只有建超高楼了。

wxl8526

回复 5# dagangyou


    差世茂1万···

dagangyou

不会被挡住，就算4栋，应该也会超过150+

太直

不会被挡住，就算4栋，应该也会超过150+
dagangyou 发表于 2011-12-8 11:00

我估计会是泉企联合拍卖，几家企业分别建设总部大楼。

dagangyou

我估计会是泉企联合拍卖，几家企业分别建设总部大楼。
太直 发表于 2011-12-8 11:01

不大可能，泉企大企业能来的都来了。估计会让开发商开发，。

太直

不大可能，泉企大企业能来的都来了。估计会让开发商开发，。
dagangyou 发表于 2011-12-8 11:05

开发商开发也得出售给企业办公，厦门现在办公楼太多了，自己投资建设比卖商品写字楼更合算。

dagangyou

开发商开发也得出售给企业办公，厦门现在办公楼太多了，自己投资建设比卖商品写字楼更合算。
太直 发表于 2011-12-8 11:11

泉企想不出还有什么企业有买这块地的企业

lqe

观音山一定会被限高的，紫金都被限高了，更何况那。不看好。