官网链接 见一楼 苏州中心广场土地开始拍卖：湖西CBD建设最后一个高潮即将来临！

hyan12

8月26日，苏州工业园区国土房产局对位于湖西苏州中心广场的地块开始了第一次土地拍卖，由此拉开了湖西CBD建设最后一个宏大篇章的序幕。最近几日，有关苏州中心广场的帖子热得发烫，但没想到的是，土地拍卖来的如此之快！站在东方之门开启的雄伟天际线上，我们畅喊，在湖西CBD建设的最后一个高潮里，让暴风雨来的更猛烈吧！
编号为苏园土挂（2011）09-14号地块的国有建设用地使用权公开挂牌出让，共为6各地块，容积率从3.2到16.5不等。其中两幢超高：12号地块，位于苏惠路北、星港街西，土地面积13836，容积率8.8~11.8；13号地块，位于苏惠路北、星洲街南，土地面积5884，容积率为12.5~16.5.（详见8月26日苏州日报A09版右下角）。


原文 如下园区官网
http://www.sipac.gov.cn/ggxx/201108/t20110826_111537.htm

11年06号：国有土地使用权挂牌出让公示


苏州工业园区国土房产局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
苏园土挂告（2011）第06号

    经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土房产局对位于苏州工业园区，编号为苏园土挂（2011）09~14号地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
    一、挂牌地块位置及规划指标概况

    二、竞买人资格要求和主要开发经营要求
    1、中华人民共和国境内外的公司、企业，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。
    2、苏园土挂（2011）09号地块上须设置一家计容积率建筑面积不少于10万平方米的综合性购物中心。09号地块上除塔楼部分外，所有裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。
    3、苏园土挂（2011）10号地块所有物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。
    4、苏园土挂（2011）11号地块上除塔楼部分外，所有裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。
    5、苏园土挂（2011）12号地块东部须设置一家计容积率建筑面积不少于4万平方米、达到五星级及以上硬件标准的酒店。12号地块东塔楼及裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。
    6、苏园土挂（2011）13号和14号地块裙房商业物业均须由竞得人长期持有并经营，不得分割出售。
    7、苏园土挂（2011）09~14号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2011）09~14号地块履约保证金分别为18300万元、8500万元、7200万元、14000万元、9000万元和9000万元。
    以上要求详见挂牌文件。
    三、报名和挂牌地点和时间
    报名和挂牌地点：苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场（金鸡湖东旺墩路与万盛街交叉口，现代大厦东南方）5楼苏州工业园区土地储备中心。
    报名时间：自2011年8月26日9：00起至2011年9月13日16：00止。
    挂牌时间（不含拍卖时间）：自2011年8月26日9：00起至2011年9月14日14：00止。
    挂牌期间，土地储备中心接受报价时间：
    上午  9：00～11：30
    下午  14：00～17：00（2011年9月13日至16：00止）
    拍卖时间： 2011年9月14日14：15
    本次土地挂牌，以挂牌地块为单位，至挂牌应价截止时间（2011年9月14日14：00），如每块挂牌地块报名参与竞买者不只一家的，出让供地方式将由土地挂牌转为拍卖竞价方式，挂牌公告时间相应折抵拍卖公告时间。届时，园区土地储备中心将会逐一通知到有关报名单位，该地块的土地拍卖竞价出让将于2011年9月14日下午14：15进行。拍卖竞价出让于苏州工业园区苏华路2号国际大厦4楼国际会议厅举行。
    四、挂牌出让地块起报总价组成
    苏园土挂（2011）09~14号地块土地出让总价款（起报总价）为净地价，土地成交契税、墙改基金、城市市政公用基础设施配套费、白蚁防治费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门缴纳。
    五、挂牌竞价方式
    竞价采取书面应价方式，每次应价不低于上一次应价，苏园土挂（2011）09~14号地块每次应价加价幅度应不低于100万元人民币。
    六、地块竞得人确定办法
    至挂牌应价截止时间，若仅有一个竞买人应价，即确定该竞买人为地块竞得人，其应价即为竞得价格；若有二个或二个以上竞买人持续竞价的，地块转入拍卖程序，以总地价增价方式进行自由竞价，出价最高者为地块竞得人，其最高最终有效应价为竞得价格。
    七、咨询及挂牌出让文件索取
    苏州工业园区国土房产局授权苏州工业园区土地储备中心负责有关本次挂牌出让土地的具体组织和情况咨询，敬请参与者于公告发布后与苏州工业园区土地储备中心联系。
    联系人：何坚、吴琰
    联系电话：0512-66606720、66606723
    传真：0512-66609599      邮政编码：215123
    电子信箱：hj@siplm.com
    网址：http://www.sipac.gov.cn
    如有变动， 请以本公告为准。
    特此公告
苏州工业园区国土房产局
二〇一一年八月二十六日

tmqdtc

没有那两个超高外

苏宁广场

希望早日开工啊。

gsbyslf

看来明年真的能动工了！！

hyan12

苏州中心广场建设规划时间为2011-2020年，总体量大，考虑到市场需求、开发资金等，必须要逐步来。本次为第一次土地拍卖，不含那两幢超高层，估计最好的东东还要等一等。但是，本次拍卖已为整个中心广场开发正式拉开了序幕，后事值得期待！

ghlonline

都拍地啦！
怎么没看到管委会网站有公布？

superl0ver

中心广场一定要整体开建啊！多浮夸的工程啊哈哈

小猪八

哦也！！！先把周边的150--200造起来也是好事情啊，这样东门周边才不会显得空洞！！我看是内部认购吧，金鸡湖发展公司夺得地块

195米*2  ， 210 米  你们不要被450和500冲昏了头了，哈哈，3撞200米造出来气势相当震撼，等同于把3个高新国际堆在一起，视觉上绝对震撼，200米的楼再多也不为过

小猪八

湖西可以拍卖的地块还有2个，星海西边的2块地块！！湖东就更多了，300米地块一个，270，210米等地块都有盼头啊

450和500估计还没有谈好吧，先缓缓也是应该的，毕竟这种大型项目也要经过深思熟虑！！！

ghlonline

可以预见的是未来3~5年这一带都是工地围挡了。。。
期望整体完成后的效果，那是相当震撼地！

vickershua

给力的消息！这些应该都是给SIPJUD的吧，不错不错先把小的建起来，也很有气势了

nancyelover

14号地块那么明显的超高都没看见？1w7的土地，9的容积率。

另外楼主不要添油加醋，前面那些2011到2020的开发周期你从昨天开始意淫起，官方没证实，乱说什么？。

凭海临风

有点小激动的，动作这么快，出乎意料

虎山太寒

回复 1# hyan12


   看来是急着向建区20周年献大礼!

小小酥

好消息啊，给力