北京CBD核心区Z3 Z4、Z5、Z6工程进度综合贴

国安是冠军

Kiwi1989 发表于 2023-10-18 14:56
北京没有那么大的经济体量，现在非首都职能又在往通州、雄安疏解，政策都是矛盾的。

北京怎么没有那么大的经济体量？疏解是优化经济结构，走高精尖的经济发展路线

sxxrs

国安是冠军 发表于 2023-10-18 16:13
北京怎么没有那么大的经济体量？疏解是优化经济结构，走高精尖的经济发展路线

是的。高度放宽点，写字楼售价或租金都能多少压低一点。

sxxrs

jiaozi56 发表于 2023-10-10 00:08
为什么不建超高楼呢？

前楼概括了，最根本要害是看海问题，其次是文化风貌的规控问题——早就是这样，大尊是靠荣家的面子给开的 仅此一番下不为例 的口。

900楼是纯瞎扯。

妹力1999

sxxrs 发表于 2023-10-18 22:31
前楼概括了，最根本要害是看海问题，其次是文化风貌的规控问题——早就是这样，大尊是靠荣家的面子给开的 ...

国贸300米也是开的口吗？如果不是的话，为啥现在只建到150米

15501131777

北京没那么大经济体量？这话我感觉美国人都不敢说…写字楼价格直逼纽伦港。上市公司世界第一，500强世界第一。你说没体量哈哈哈哈。

15501131777

妹力1999 发表于 2023-10-19 23:57
国贸300米也是开的口吗？如果不是的话，为啥现在只建到150米

当年连250m的银泰都是特批的，而且现在国家整体的调性就是不造超高。其实大家有机会可以去亚投行看看，80m的写字楼盖好了真的真卓越，比中国尊，国贸强好多。

鸢无

好像北京的朋友没注意到一点，就是这一片如果建高层走国贸桥会把“鼎”遮挡住，所以不适合建

kevingrape

15501131777 发表于 2023-10-20 00:45
当年连250m的银泰都是特批的，而且现在国家整体的调性就是不造超高。其实大家有机会可以去亚投行看看，80 ...

没看出来比国贸强在哪儿。四面八方的栏杆拦着，退线超大，业态单一。对周边毫无增益。当然，我承认那个楼的品质很好，但那是建筑师厉害，并不能掩盖规划的失误。另外，不造超高，但也不能齐刷刷80米，毫无特色，该高的不高，该低的不低。不与城市融合的楼，都没有价值。北京的问题在于密度不高、连通度不够、业态不多元（以海淀和昌平各色产业园为代表）、人为制造交通需求。PS，大家讨论那个楼不该150米的主要原因是整体城市形态太奇怪，没有过渡。那地方80和400是一样的，都不会很差。我觉得最大的原因在于，**可能用高楼指代某些区域密度太高，造成了所谓的大城市病。但下面研究方案，就是砍高度。没有实事求是研究问题，解决问题罢了。官僚主义结果。

bonasea

15501131777 发表于 2023-10-20 00:45
当年连250m的银泰都是特批的，而且现在国家整体的调性就是不造超高。其实大家有机会可以去亚投行看看，80 ...

如果只有一个建筑，低点就算了。但是对于一个CBD建筑群和天际线来说，没有过渡就是非常糟糕的。

X2000

就看到那句“北京没有那么大的经济体量”了……这句话我能笑到明年哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

永久的收藏

15501131777 发表于 2023-10-20 00:45
当年连250m的银泰都是特批的，而且现在国家整体的调性就是不造超高。其实大家有机会可以去亚投行看看，80 ...

亚投行楼里有一家小型的进口商品超市里面卖的东西真不错

Kiwi1989

北京当前的定位是文化、国际交往、科技创新和全国政治中心，这四个中心哪个需要建超高层？科技创新勉强算一个...当年要按这个定位，可能CBD都不会出现。

YHYHYH

Kiwi1989 发表于 2023-11-3 16:19
北京当前的定位是文化、国际交往、科技创新和全国政治中心，这四个中心哪个需要建超高层？科技创新勉强算一 ...

全国99%的城市的定位比北京更低更少，也没见他们因此少建超高层啊。而且北京并不只有这四个中心，还有国家金融管理中心和国际消费中心。

bonasea

Kiwi1989 发表于 2023-11-3 16:19
北京当前的定位是文化、国际交往、科技创新和全国政治中心，这四个中心哪个需要建超高层？科技创新勉强算一 ...

不能片面得看，集权体制下，政治中心也意味着是经济管理中心。

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北京自贸区需要