建设纪实—八埭头|400M+320M+320M+250M+200M+150M|拆迁中

raymond4u · 发表于 2018-4-18 00:02:08

希望能建成，希望政府大胆一点。

箫雨秋 · 发表于 2018-4-18 08:19:58

杨浦加油啊，市区就数它连200+都没有，这次上了400米，咸鱼翻身啊，哈哈

will812 · 发表于 2018-4-18 09:09:10

如果是杨浦区审批，有什么理由不审批吗？杨浦已经落后啦，赶紧跟上，体现后发优势啊！现在哪个区在内环内还有那么多可以建设的土地啊！

tmz · 发表于 2018-4-18 09:54:59

本帖最后由 tmz 于 2018-4-18 09:59 编辑

link2010 发表于 2018-4-17 17:53
还有一个原因，你们可以算算200万面积的话，容积率是多少，上海虽然开发一些容积率上限，但还没到这种疯 ...

可能你还是不了解这地块，虽然北面这一排的容积率超级高，但是南面临江的几乎都是平的，综合容积率算下来肯定不疯狂。再说上礼拜李总还去了杨浦，如果不计划给政策支持他去杨浦干嘛？

lizhongming · 发表于 2018-4-18 10:48:11

tmz 发表于 2018-4-18 09:54
可能你还是不了解这地块，虽然北面这一排的容积率超级高，但是南面临江的几乎都是平的，综合容积率算下 ...

应该是的，临江这一大片也太低了

wask · 发表于 2018-4-18 11:38:06

加油建成

海之涟 · 发表于 2018-4-18 12:42:14

最终设计方案和高度还没定，只能期待啦

xsw999 · 发表于 2018-4-18 17:14:40

总算看见新的400+了，振奋人心啊

link2010 · 发表于 2018-4-18 17:22:49

jokorin 发表于 2018-4-17 22:20
容积率不是算点而是算面，周边地块只要保持低容积率，整体就不会太高，另外我不觉得杨浦就低人一等，虹口 ...

你算过吗，这片土地有多少？至少那几个高楼的地块按模型来算容积率基本都在10了，靠南面江边的几个地块降的下来？还是那句话，看控规，现在控规都没出来，模型也只是概念性的规划

link2010 · 发表于 2018-4-18 17:24:06

jokorin 发表于 2018-4-17 22:32
另外说董家渡比杨浦滨江珍贵的只能说明你不懂上海历史，说远的杨浦自来水厂一带的杨浦滨江当年是公共租界 ...

我说的是现在，谁跟你说历史了，现状就是杨树浦路是二三流地段，董家渡是一流地段

wask · 发表于 2018-4-18 17:37:33

有什么好争论的，不管怎样都希望能成真，我们只有期待的份，别的都交给政府做吧

jokorin · 发表于 2018-4-18 22:38:03

link2010 发表于 2018-4-18 17:24
我说的是现在，谁跟你说历史了，现状就是杨树浦路是二三流地段，董家渡是一流地段

上海一流地段什么时候轮到董家渡？你说南西，陆家嘴，外滩也就算了，说徐家汇也勉强，董家渡是一流地段那北外滩，苏河湾，世纪公园，世博都算一流地段了

wask · 发表于 2018-4-19 09:36:00

jokorin 发表于 2018-4-18 22:38
上海一流地段什么时候轮到董家渡？你说南西，陆家嘴，外滩也就算了，说徐家汇也勉强，董家渡是一流地段 ...

上海传统的一流地段外滩，南东，南西，淮中，这个是肯定的，陆家嘴和徐家汇只能算是后起之秀

idontcare7 · 发表于 2018-4-19 10:22:46

董家渡和八埭头，地段上怎么说也就是半斤对八两吧。

bbb_405a · 发表于 2018-4-19 11:02:07

从过去来看基本差不多的。。从现在来看。。董家渡是和外滩连起来统一列为金融集聚区。。2035报告很清楚。。。。核心金融区就陆家嘴和外滩金融聚集区