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发表于 2021-4-22 09:07:23
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梦幻水城要拆了?!圆明新园综合项目或这样改建
本帖最后由 marsyu 于 2021-4-22 09:10 编辑
来源:珠海房频
此前,圆明新园是否开拆重建让不少珠海市民关心,负责该项目的公司负责人也一度辟谣项目并非开拆重建,而是在原有基础上改建优化,属于整治、改建、拆建的混合类项目。
1、梦幻水城要拆了?今年还在售年卡
近日,圆明新园的设计图曝光,设计中保留了主要的公园水体和游览项目,同时也出现了部分大楼设计:
此前,圆明新园片区城市更新项目对外公示,其中更新方向显示为商业、办公、酒店、住宅
也就是说,这一设计中极有可能存在上述4种业态。
根据珠海特区报的报道介绍,按照目前更新意愿征集情况,确定了圆明新园片区初步范围,包括北区即目前的圆明新园,南区即兰埔工业区。根据**工作部署,北区按城市更新途径实施升级改造,南区通过城市更新拆建改造。
从上述规划效果图看,可以发现原本是梦幻水城的地方,变成了类似高层住宅和低层建筑的设计,预计梦幻水城开拆的可能性较高。
2、兰埔工业园同步改造
关于兰埔工业园,在昨日的文章中也有提及(具体可看这里)。该项目将于圆明新园同步规划改造。
从效果图来看,由于地块南临九洲大道,该地块用作商业、办公、酒店的可能性甚高。
在这一项目的北面,就是龙光曾于2019年公示的兰埔工业区旧厂房拆建项目(即现在厨师宝所在位置)。
值得注意的是,圆明新园及兰埔工业园这一改造,属于九洲商务中心复兴的一部分。此前据报道,圆明新园南侧至九洲大道片区一并升级,提升九洲商贸中心的城市形象,现有的工厂区升级为酒店、商业为一体的综合文旅商贸区。
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