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本帖最后由 临阵胆识 于 2013-8-21 08:31 编辑
友阿股份发布2013年第一次临时股东大会决议公告,公司关于投资五一广场地下购物中心的议案获全票通过。据悉,该项目最快将在今年9月份启动,而公司预计2015年春节前完工。
友阿股份五一广场地下购物中心,位于长沙黄金商圈的五一广场,该项目预计建筑面积5万多平方米,公司投资总额在5.4亿元左右。由于该项目位于长沙地铁一号线和二号线交汇的位置,友阿股份极为看好项目未来收益率,预计该项目年化收益率达13.26%,静态投资回收期在7.4年左右。“五一商圈位于长沙核心地段,而地铁的修建必将为五一商圈带来更多人气,我们还将开发6000平方米到7000平方米的商业街,出售经营权以缩短投资回收期。”友阿股份董事长胡子敬在股东大会上说。
目前,友阿股份旗下的友阿春天就位于五一商圈的西南角,而五一广场地下购物中心位于五一商圈的东北角,如果该项目顺利完工,那么五一商圈的4个角,友阿股份将占据其中两个,随着长沙地铁10月份的开通,必将对公司业绩形成长期利好。昨日,二级市场上友阿股份以7.48元/股报收,其动态市盈率仅5.3倍,分析人士认为,该公司股价明显被市场低估。 |
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