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发表于 2013-6-5 10:05:07
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本帖最后由 临阵胆识 于 2013-6-5 10:06 编辑
散卖铺的商业,最核心的就是经营权,只有有足够长的整体经营时间,打破不能整体运营是可行的。期待万代的新 ...
forever3250 发表于 2013-6-4 22:04 ![](http://gaoloumi.cc/images/common/back.gif)
那也要看操盘方的能力,我举个业内例子。
原来新大新的一二层是租给国美电器,国美电器又转租部分商业给运动100和类似潮流特区这种格子铺。最后面惨淡经营连第一承租方国美都关门歇业,合约没到期,格子铺们的业主还没开业两个月空调都不供,结果就是导致各种上访。
而万代的隐患更大,四百多个小业主自己都没有产权证……
我是不知道哪家快时尚的总部合同审批会通过这样的物业,虽然地铁开通后口岸是非常好…… |
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