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西湖体育中心棚改集中安置区建设项目—西湖新城项目
一、项目背景
保定西湖体育中心是保定市委市政府落实京津冀协同发展战略、提升保定形象和品味拟打造的城市新区。本项目建设是建设都市现代新城市的重要组成部分，是提升保定城市形象和品味的核心因素。特别是近几年来，群众对棚户区改造的愿望日益强烈。
2016年1月7日保定市人民政府召开专题会议，专题研究西湖体育文化中心棚改集中安置区项目启动有关问题。会议指出城市棚户区改造是中央、河北省高度关注的大事，是重大的民生工程、民心工程和政治工程。按照政策要求，城中村纳入棚户区改造范畴，中央要求2020年基本完成棚户区/城中村改造。
棚户区和城中村改造最大的难点是拆迁。为破解拆迁难題，保定市政府经充分调研、论证，决定在西湖体育中心启动集中安置区项目（即本项目），西湖体育中心是市委、市政府落实京津冀协同发展战略、提升保定形象和品位打造的城市新区。启动集中安置区项目是新区建设正式启动的标志，也是加快推进棚户区改造、创造性地完成中央和河北省下达棚改任务的大胆探索。
本项目集中安置区采取先建设，后拆迁的模式运作，除满足体育场馆建设动迁群众安置需求外，为保定市中心城区棚户区改造提供安置房源。可满足动迁群众及时返迁的要求，有效降低拆迁难度，缩短拆迁周期，而且可合理利用中央和省的金运攻策，减轻财政压力。
二、建设内容及规模
本项目为建设集中安置区，采用先建设后安置的模式为用地内村庄及保定市内的棚户区/城中村提供动迁、回迁安置房。
主要建设内容包括：新建集中安置房住宅、配套底商及集体产业用房（以保障被拆迁居民劳动力就业与生计）总建筑面积约170万平方米，其中：地上总建筑面积约115万平方米，共计约10000套安置房用于安置（具体数字待设计方案批复后确定）。
三、总投资及资金来源
经估算，本项目总投资估算为573918.55万元（不含土地费用），其中工程费用496293.29万元，占总投资的86.47%；工程建设其他费用25450.85万元，占总投资的4.43%；预备费52174.41万元，占总投资的9.09%。
本项目全部资金拟通过自筹解决。 |
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发表于 2017-12-20 15:53:28
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