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发表于 2019-4-9 00:30:59
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本帖最后由 zhuhaishiwoc 于 2019-4-9 00:46 编辑
我来科普一下斗门新城区开发，从珠海西部中心城区规划到珠海西部生态新城的规划再到2015年斗门整体规划开发，斗门一直定义的新城区有三个片区，分别是尖峰南片区、白藤片区（A+E）、和白蕉南片区（D）。无可置疑，斗门新中心在三个片区的交汇处，尖峰桥为中心的三江六岸核心地区。三个片区其实定位和位置是不同的，白藤片区（A+E）必定是核心区之一但目前A在一级开发E金融岛但征拆相当困难，D片区定位规划为宜居新城，而尖峰南片区（G）也是核心区之一，为何？其北部是井岸旧城区，南部跟A和E片区组成鸡啼门一河两岸，地理位置得天独厚。加上尖峰南片区早期和现期开发已相当完善，路网和教育、医疗都配套，也预留足够土地发展商业、商务、酒店、行政等。
尖峰南片区任务是承接井岸城区的人气，相信老斗门都知道了，本地刚需大部分都集中在尖峰南购房，作为井岸旧城区和新城区的过渡地带，尖峰南北部为较低层的住宅区，南部为高端商业商务酒店区域，高度一直在南倾斜，相对尖峰南片区最高的130米地标，作为一河两岸的A片区（一二级开发还需几年）和金融岛的E片区，以后白藤片区必将是斗门的核心中的核心。
斗门新城区开发比较散不像金湾区航空城发展相对集中，尖峰南的开发只是在时间轴上率先进行而已（科创中心、建粤国际商务中心、市民文化艺术中心、富元广场、展览中心、艾美酒店、遵义五院），其实A片区一级投入更大加上E片区（斗门金融岛、平步木厂--红星爱琴海、西部医疗中心、斗门体育中心、复星蜂巢、家和城广场一二期、白藤湖艺术馆），白蕉南也有高端配套（鱼跃塔、海逸广场、华海鹏城酒店、博皇家居、斗门妇幼保健院、斗门档案馆--白蕉市民艺术中心、招商依云华府综合体），当然这些项目在三个片区很多还没落实，还需我们给时间他们发展，相信不久斗门三江六岸核心区也有150+，200+甚至300+...
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发表于 2019-4-8 22:19:48
发表于 2019-4-8 22:50:10
