长沙县招商信息追踪(43楼更新：华润、绿地、中信等项目有意落户)

ZYANXIN

万达确实适合星沙

张外外

临空产业园

1、招商情况：
2012年9月与华天实业控股集团有限公司就CBD中心项目签订了战略合作框架协议书。

其合作内容有：
（1）    酒店旅游：
引进华天酒店品牌建设空港城豪华五星级酒店，并以之为核心，配套音乐喷泉广场、会议中心、酒店公寓、写字楼等空港城临空经济区域酒店旅游建筑群落；
（2）    商贸项目：
围绕其周边人物车流的区域综合元素，建设具有空港城特色的高档精品商贸项目和为空港宜居区域提供服务的现代生活商贸项目；
（3）    宜居住宅：
引入华天酒店公寓、雅苑、公馆等概念配套华天物管，规范道路绿化景观设施等，建设宜居空港城。

2、最新动态：
（1）临空壹号
1、2013年1月31日，经过7个多月紧张建设，空港业务中心主体工程顺利封顶，集团公司总经理、党委书记刘志仁，党委副书记、副总经理谭克涛亲临竣工现场祝贺。
2、空港业务中心命名为临空壹号
3、临空壹号主体顺利通过验收
4、临空壹号主楼占地面积4610平米，框架结构，建筑高度30.2米，地上7层，总建筑面积31759平米，主楼建成后具备高端商务办公、产品展示、会议、餐厅、住宿等一系列配套功能。空港业务中心及配套景观工程（一期）是临空产业投资公司第一个开工建设并完成主体封顶的项目。
（2）企业员工住宅小区及保障性住房（即安置小区）
1、2013年2月27日上午，湖南省临空产业投资开发有限公司与长沙盛地置业有限公司就长沙黄花国际机场企业员工住宅小区及保障性住房项目定向团购协议在集团公司举行了协议签字仪式。
2、职工住宅小区项目将于2013年3月份正式启动建设，预计2013年底完成主体封顶，预计交房时间为 2014年10月份，项目建成后，对改善机场周边人居环境，提升临空产业园整体品味，对临空经济快速发展产生巨大的推动作用。
3、用地情况：
临空产业园总用地面积3000亩，第一期规划用地1034亩已获批复，争取于2013年年内完成征地拆迁工。

张外外

中南航空物流园

一、政策扶持：

（1）2009年湖南省人民政府下发关于《湖南省物流业振兴实施规划》的通知，将长沙空港物流业纳入省级八大物流园；
（2）2010年5月28日，《长沙机场总体规划》获得国家民航局和省政府联合批复；
（3）2011年湖南省人民政府办公厅下发《湖南省“十二五”物流业发展规划》的通知中，将长沙空港物流业纳入省级十大物流园；
（4）2011年5月16日长沙县政府下发《长沙县关于加快现代服务业发展的若干优惠政策》，鼓励发展临空经济和现代物流业，在税收方面及产业构筑方面均给予优厚的补贴奖励；
（5）湖南省人民政府关于印发《加快发展开放型经济的若干政策措施》的通知（湘政发[2011]8号），对畅通国际物流通道和加快物流基础设施建设做出指示，在贷款、前期费用等方面给予大力支持；
（6）2012年5月16日长沙中博会召开期间，长沙县空港城管理委员会与集团有限公司紧密合作，展开了1036亩站前核心区和空港物流园的招商工作，其中长沙空港物流园在中博会召开期间被重点推介；
（7）2012年7月18日国务院出台了《关于促进民航业发展的若干意见》，明确提出将大力推动临空产业发展，支持符合条件的临空经济区按程序申请设立综合保税区，按规定实行相应的税收减免政策；增强长沙等大型机场的区域性枢纽功能。

二、区位优势：
（1）107、319、106国道和多条高速公路、京广铁路、省内石长铁路的开通，水路通江达海，航运经岳阳上达重庆，中抵武汉，下至上海；
（2）空港物流园位于“长株潭”和“3+5”城市群的核心位置，是长沙东部“五横三纵两环”交通路网的重要节点。目前机场与高铁站之间已开通穿梭巴士，航空与铁路运输系统的紧密融合使得未来空港物流园交通更加便捷。

三、用地情况:
（1）2010年11月、2011年9月分别获得省发改委的立项批复和一期可研批复,通过了国土部门的用地预审,其中一期360亩用地已于2012年3月获湖南省人民政府审批；
（2）作为物流园公司前期启动的125亩用地也已获得湖南省人民政府审批，目前正在积极协调发布征地公告；
（3）规划面积2000亩，可分期分区制定计划开发。而且，根据综合保税区配套建设用地要求，目前机场集团现已同意将控规范围调整扩大至3000亩。

四、招商情况：

（1）前期已与嘉里物流（中国）投资有限公司、中外运空运发展股份有限公司等知名企业签署了战略合作协议；
（2）同香港BPS物流科技及系统有限公司、普洛斯、湖南中飞物流、海航实业集团有限公司、湖南省快件协会、湖南大地国际航运有限公司、湖南正点供应链管理公司、湖南天鼎医药有限公司、上海圆通速递（物流）有限公司、上海申通物流有限公司等十余家企业达成了合作意向，投资意向额近45亿元；
（3）目前正与香港威裕集团（BPS）就搭建物流园平台公司组建工作的合作细节进行深层次商谈；
（4)下一步，公司将在原有实施招商方式的基础上进一步完善招商引资工作，为空港物流园区寻找更坚实有力的合作伙伴。

张外外

通用航空公务机园

1、政策扶持：
（1）“十二五”时期，湖南省将发展通用航空战略性新兴产业，大力培育通用航空运营服务产业；
（2）省委、省政府大力促进小型通用飞机和民用直升机整机制造以及加快株洲建立国家级紧急救援中心、通航服务中心；
（3）各地方政府积极支持地方通航企业，研究出台相关支持政策培育通用航空产业发展。

2、区位优势：
（1）省域内有明显的地理经济差异性，具有通用航空发展的天然条件；
（2）湖南自然风景众多将带来大量的航空旅游等休闲娱乐需求；

3、用地情况：
（1）项目一期征地为125.96亩；二期征地279亩
（2）项目建筑面积：公务机贵宾楼2000㎡；停车场3000㎡；
（3）机坪71000千余㎡；项目一期总投资5929、83万。

4、招商情况：
（1）第一商务的合作取得一定的进展：
1.1 与上海金鹿公务航空有限公司就黄花国际机场FBO
(公务机运营基地)项目合作进行谈判，完成协议的拟定及报批，争取年内签署正式协议；
1.2与达索猎鹰公务机销售代表进行初步接洽，探讨双方在公务机运营、代管、销售、维修等方面合作的可能。

张外外

生态（体育）农业园

1、政策扶持：
项目选址属干杉乡2100亩用地，已被纳入强制性控制（蓝线控制）用地范围。通过了各级政府职能部门的层层审批，作为湖南省保留建设22个高尔夫球场之一上报国家发改委。

2、用地情况：
规划面积3000亩中2000亩将建设国际高标准的27洞高尔夫球场。

3、招商情况：
2012年8月，与香港永盛集团国际投资有限公司签订了战略合作框架协议。

张外外

大鹏湾项目

1、项目简介
大鹏湾项目整体位于向阳山坡，地势北高南低，视野开阔。在产品规划设计上，延续一期住宅小区的设计理念，一切以人为本，充分利用地形地貌，依山建屋，引水成湖。少量豪宅全方位量身定做，彰显个性，引领潮流。以低密度、高舒适性产品打造湖南高尚生态人居典范。
在园林设计上，园林景观设计充分理解建筑及规划，在保证户型舒适度的基础上，做到了户型的均好性和资源充分的共享，注重社区业主的参与和邻里空间的营造，强化生态性。在植物的配置上，项目在保留部分原生树种的基础上，充分考虑了空间层次和季节色相的变化，搭配不同的树种，营造四季盛景的小区环境。
在建筑设计上，项目以简约欧式风格为主，将浪漫热情的现代主义和先进材料工艺的运用，融入欧陆建筑的庄重大气中，每一个线条，每一处细节都由艺术大师精心雕琢，既有大开大阖的阔达格局，也有厚重内敛的神韵。欧洲经典建筑色彩，配合原生石材、木材等昂贵材料，将深厚历史感和高贵隽美感深远传达，从而体现出尊崇、原生、和美的建筑氛围。
在户型设计上，项目在基地小区的基础上进行了突破性创新，立体全景观围合花园、性价比清晰匹配的户型设计、和美的建筑氛围，这些都为大鹏湾项目增色不少。212-597平方米、11种不同风格的产品户型，400-2000平方米的私家庭院，按栋定价，最低从190万/栋起。另外，项目规划中还有10栋为业主量身定做的临水顶级别墅（庭院面积在2-4亩），能够进一步满足不同客户的个性生活。

2、区位优势：
该项目位于浏阳市永安镇、浏阳市永安工业园，毗邻长浏高速，距离长沙市区约30公里，距离长沙黄花机场约17公里、仅15分钟车程。

3、用地情况：
总占地面积为1396亩，其中二期项目总用地面积约412.36亩。

yshtang

回复 6# 中部搏起


    星沙广场的南侧好早之前就说要拆迁了，一直没动静

三一大道

星沙还是蛮有气势的:

轩辕井天

这项目确实给力啊~~希望 能确实的落实下来

张外外

回复 26# 中部搏起


    黄倒是没黄，但是拆迁绝对是个大问题。。(凉塘路综合体项目的招商引资协议及补充协议已通过县长办公会审定，即将签订正式合同文本)

张外外

2013年10 月29日，长沙县经济功能区项目推介会在上海举行。长沙县委副书记、县长张庆红在推介会上发表致辞，并首次向外界推出了长沙县6大经济功能区的概念。

首推6大经济功能区
先进制造业区、临空经济区、行政中心和中央商务区、高铁及会展经济区、现代农业区、两型示范区，这就是在本次推介会上，长沙县首次向外界所推介的6大经济功能区。这些功能区既涵盖了一二三产业，又结合了长沙县的地理位置和区位优势，一经公布便引起了广泛关注。
此外，推介会上还对空港新城、临空综合保税区、松雅湖生态宜居新城、长沙国际会展中心、黄兴现代市场群、板仓小镇、茶香小镇、暮云新城等8个项目进行了重点推介。其中，空港新城项目规划总面积54.6平方公里，总投资约600亿元，是发布项目中投资金额最大的项目。该项目将以航空产业、现代高端服务产业和临空型高新技术产业为核心，重点引进和发展基地航空公司总部、空港物流园、航空培训基地、通用航空产业园、企业总部基地、高端商业聚集区、临空电子信息产业园、长沙临空综合保税区等八大现代服务业项目，力争打造成为服务中部、面向世界的“中部空港第一城”。
推介会后，富创世纪城、空港物流园、合众人寿健康谷等10个项目成功签订了框架协议，累计投资金额达220亿元。

四大优势蕴含无限潜力
在谈及星沙新城的投资潜力时，张庆红表示，长沙县有四个方面的优势：一是有强有力的国家政策支持，国家促进中部崛起、支持“两型社会”综合配套改革试验区建设，给予了星沙新城财税、金融、投资、土地等多方面的政策支持、税收优惠和财政金融扶持；二是有较低的企业发展运营成本，星沙新城最低职工工资标准、工业用水、用电、用地均大幅低于沿海城市，企业运营成本与沿海城市比较至少要低30%以上；三是有源源不断的用工支撑和雄厚的职业技术培训力量，目前星沙新城共有27所全日制普通高等院校，9所技工学校，每年毕业高、中等职业技术学校学生6万余人，培训农民工10万人次；四是有不断优化的投资环境，长沙县在推进“阳光新政”上着力打造“零障碍、低成本、高效率”的服务环境，致力抓好工业园区的建设和相关服务工作，园区软硬件环境显著提升。
据了解，目前长沙县拥有外资企业近150家，常驻星沙的港澳台及国外企业技术管理人员近万人。境内基本成形工程机械、汽车生产、电子信息、现代农业、商贸物流等为重点的现代产业体系，拥有近130家创新企业。
2012年，长沙县实现地区生产总值880.1亿元，完成财政总收入150.4亿元。在2013年度中国中小城市综合实力百强评比中，长沙县成功挺进前十强位列第8位，连续两年位居中西部第一，连续六年稳居中部第一。目前，上海大众、太平洋人寿保险、上海农商银行等驻沪企业已落户星沙，并逐步发展成为引领县域经济发展的龙头企业。
“开放的长沙县蕴藏着巨大商机，创新的长沙县期待着各位精英的加盟。我们将强化一切有利于推进发展的措施，构筑一切有利于兴业的平台，拓展一切有利于双赢的空间和领域，期待与各位有识之士共谋合作、共同发展，一起开创更加美好的明天。”张庆红在会上表示。

梅川内酷兄

比较关注板仓路星沙一桥的CBD建设，离我们家很近。哈哈，希望红星美凯龙快点来啊。

jiejielong

红星美凯龙在挖地基，很快。

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快快推进项目吧。杨书记张县长这几年最大成就是上海大众。希望多搞两个这种项目。

monach

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