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横琴规划填海15.77平方公里,相当于半个澳门大小!建成后可接纳人口12万人!

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发表于 2018-6-27 14:37:20 | |阅读模式
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日前,横琴新区规划国土局对《横琴南部填海区控制性详细规划》进行批后公告,记者从公告获悉,南部填海区规划范围(下简称“规划区”),规划区总面积为25平方公里。其中,填海造地用海面积15.77平方公里,形成陆域面积14.50平方公里。

据悉,澳门陆域面积为32.8平方公里,此次横琴规划填海面积几乎相当于填出半个澳门。

公告显示,规划区将通过10-20年的建设,建成人口规模为12万人、住宅建筑规模310万平方米、旅游类建筑规模280万平方米的最美海上新城。

居住人口可达8万人

《规划》提出,开展《横琴南部填海区控制性详细规划》,是为了应对粤港澳大湾区战略背景下横琴新区建设的新形势,以及横琴新区发展的空间和功能拓展诉求,具体谋划和指导南部填海区的未来开发建设。

1.人口规模:该规划区控制总人口规模为12万人,其中居住人口规模控制在8万人以内。

2.用地规模:该规划区总面积为25.00平方公里,建设用地总面积为13.52平方公里。其中城市建设用地面积为9.87平方公里。

3.总建设规模:该规划区控制总建设规模为1100万平方米。其中住宅建筑规模310万平方米,商业办公类建筑规模382万平方米,新型产业类建筑规模 38万平方米,旅游类建筑规模280万平方米,其它建筑规模90万平方米。

4.交通规模:规划将建设1处水上飞机场,1处通用机场。

建设时间10-20年
据悉,规划区将通过10-20年的建设,建设成为“海洋经济创新发展示范区”、“国际知名旅游休闲区”、“珠三角海洋产业和智慧创新产业新高地”、“国家生态城市示范区”和“区域用海工程示范区”,以打造最正宗的水岸生活方式为核心,最终实现“中国蓝色梦想城”的城市发展愿景。

在城市建设方面,规划区将以绿色低碳出行为基础,以高品质城市服务为支撑,以打造最正宗的水岸生活方式为核心,以滨水空间、滨水活动、滨水建筑为特色,创造国际化海洋产业发展环境和高品质人居环境,将本规划区建设成为“城海相融、天人合一”的最美海上新城。

打造13个功能片区

规划形成功能合理、环境协调、特色鲜明的“一轴、一带、十三区”的空间结构。

其中,“一轴”即中央发展轴。以中央文化绿廊为依托,串联三个人工岛、六个功能片区和多个核心功能节点,是重要的公共交通廊道,也是城市景观轴和功能集聚轴。

“一带”即生态休闲带。沿岛内主要水系,形成与大横琴山脉绿色走廊相呼应的城市森林走廊,既是城市重要的绿色基础设施廊道,也是连续开放的公共空间廊道,兼具生态景观和休闲游憩功能。

“十三区”包括水琴岛休闲度假区、木琴岛休闲度假区、文化会展区、商务核心区、公众文化区、文化创意区、海洋文化体验区、海洋科技研发区、金琴岛西住区、金琴岛东住区、火琴岛西住区、火琴岛东住区和木琴岛住区,是围绕核心功能形成的功能片区。

值得一提的是,横琴规划在水琴岛北侧设置1处水上飞机场,在火琴岛南侧设置1处通用机场。

公告介绍,该规划是在《珠海横琴南部滨海新城区域建设用海规划》确定的填海造地的用海范围内,对南部填海区的开发建设进行全面统筹,为规划建设管理提供科学指导和法定依据。

链接世界

总体发展定位:国际滨海旅游休闲中心、珠三角海洋经济创新发展区。功能定位;邮轮、游艇、帆船三大航海体验中心,国际度假会议中心,游艇总部,海洋科研基地,国际高端休闲居住区,海洋休闲旅游区,现代高端服务业拓展区。

产业定位:以特色海洋经济和现代高端服务业为主题,重点发展休闲旅游、海洋科技、智慧服务、专业服务、金融服务、会展、文化创意等7大产业。

城市文化品牌定位:依托独特的滨水环境,创建多样性的水岸体验,营造现代化的滨水生活时尚,融合亲水氛围打造独一无二的城市文化环境和正宗的水岸生活方式。

主题形象定位:以道路为骨架,构建具有形式美感和美好愿景的空间格局意向,确立“南海之心,琴动世界”的主题形象定位。

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 楼主| 发表于 2018-6-27 14:43:49 |
这个命名太牛逼了,都来五行阵法了
发表于 2018-6-27 14:47:07 |
国家对填海的管控越来越严格,恒大海花岛都受到了影响,光有区管委会的批准恐怕行不通吧
发表于 2018-6-27 14:55:09 |
横琴长隆隧道,大横琴山隧道,长湾隧道,再加个西环通道,四条通道都上马了,这海不填不行
发表于 2018-6-27 16:57:50 |
五行缺土咋办~~~~~~~~~~
 楼主| 发表于 2018-6-27 17:01:26 |
bruceli33 发表于 2018-6-27 16:57
五行缺土咋办~~~~~~~~~~

没有土哪能填海,土是蕴含在里面了
发表于 2018-6-27 17:17:36 |
星城赌圣 发表于 2018-6-27 14:47
国家对填海的管控越来越严格,恒大海花岛都受到了影响,光有区管委会的批准恐怕行不通吧

国务院已经批了,2015年批准,现在是珠海自己的细化。小小珠海横琴的处级干部哪里有那么大狗胆子?
发表于 2018-6-27 17:38:02 |
这是好还是坏
发表于 2018-6-28 14:10:33 |
金木水火土厉害了。。。看来小澳就是珠海的“囊中之物”呀
发表于 2018-6-28 14:22:25 |
横琴以后不得了啊。
发表于 2018-6-28 15:30:41 |
等粤港澳大湾区细则吧,和新规划不匹配的随时可能废掉
发表于 2018-6-28 21:29:37 |
横琴现在自己的商业都没消化完呢。。搞填海是不是吹过头了。
 楼主| 发表于 2018-6-28 23:48:57 |
zhtonywu 发表于 2018-6-28 21:29
横琴现在自己的商业都没消化完呢。。搞填海是不是吹过头了。

规划也是10-20年后的事情了,横琴20年后或者跟现在也大不一样了吧
发表于 2018-6-29 09:50:53 |
不知道什么时候动工
发表于 2018-6-30 11:35:51 |
星城赌圣 发表于 2018-6-27 14:47
国家对填海的管控越来越严格,恒大海花岛都受到了影响,光有区管委会的批准恐怕行不通吧

海南那个海花岛都建起来了,不过现在是烂尾工程了。面积太大了。海花岛的广告凤凰卫视以前经常播放。横琴这个以前规划填海28平方公里,现在这个比之前要小一些。肯定国家会批准的。首先面积不大,紧邻澳门,又是自贸区,加上港珠澳大桥,所以国家肯定会批准的。海南那个面积很大,太单一,优势不大,很容易倒闭。

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