夜线约见老公房改造新模式 .：隔一拆一 6层改造成20层

zrqldg · 发表于 2015-11-21 21:40:47

回复 45# 庐州龙虾

只能说不全如此，砖混，当然另说，北方砖混的墙厚37，华东有的24，华南甚至18墙，寿命差距可想而知。。。大板结构的房屋还是有质量很好的，当年天津这边修快速路时占的大板楼用拆楼机拆都废了好大力气，国营的预制构件标准很高，24厚的标准混凝土板内部的钢筋甚至达到了20个圆！而且间隔只有20厘米，当然板之间是钩式链接的，比较原始，但图纸、工艺都是日本引进的，设计寿命180年！

allanyu · 发表于 2015-12-12 19:04:01

回复 5# ziyoudi

是啊，如果原地安置，应该可以双赢。

yoursuperegg · 发表于 2015-12-14 12:19:40

回复 37# fekrogzenium

做这个项目的开发商昨天和我小区在谈这个了...5层变20层
1、原拆原位，建筑面积增加30%，使用面积增加25%
2、新房精装修
3、没被拆的居民也是重新安置，原来地方应该另作他用
4、改造期间全部搬出，开发商出周边租金等同的安置费用
5、安全性我现在心里也没底，开发商说肯定安全，我是不能全信，希望有权威机构能验证

fekrogzenium · 发表于 2015-12-14 15:35:58

回复 48# yoursuperegg

如此甚好，看来是所有的房型都会发生变化了

yoursuperegg · 发表于 2015-12-14 16:13:56

回复 49# fekrogzenium

现在关键是开发商也坦言没有政策支持，虽说也没明确的反对，不知道是否能够顺利进行

yjx0773 · 发表于 2015-12-26 18:30:55

yoursuperegg 发表于 2015-12-14 12:19
回复 37# fekrogzenium

从技术角度，施工质量，设计层面来说，其实都不难。只要是建造建筑物，哪怕加固改造，国家层面都有完整的质量体系，只要给开发商留出合理利润，这些都不是问题。难度在于政府审批，居民是否同意。这种推广首先必须政府出面搞几个试点，确保效果好，老百姓看到实惠，才好做。否则很难。暂时没有看到政府心思真在这上面。

ziyoudi · 发表于 2016-1-1 20:51:57

yoursuperegg 发表于 2015-12-14 12:19
回复 37# fekrogzenium

哇你们小区中标了？

glm321 · 发表于 2016-1-2 19:43:25

拆了改建50层更好效仿香港武汉超高层住宅楼的发展

铁马冰河入梦来 · 发表于 2019-11-30 08:05:09

glm321 发表于 2016-1-2 19:43
拆了改建50层更好效仿香港武汉超高层住宅楼的发展

说老实话，上海的地基地层结构不适合造太多超高层住宅和写字楼，会加速沉降，像纽约深圳，香港那些，地基很坚硬，几乎不会有大的沉降。

bei870820 · 发表于 2019-11-30 11:03:06

说实话，在我眼里，这些20,30层的住宅在我眼里就是贫民窟，我能接受最高15层，你住起来就知道有多不方便，还有停车问题，不如6层老公房直接加装电梯，加固就行了，每次路过市中心，那些秘密麻麻的住宅楼看的就恶心，地下又只有区区一点车位，反而很多老小区改造后，车位非常多

关西 · 发表于 2019-11-30 11:41:13

ziyoudi 发表于 2015-11-5 23:00
回复 2# garystuc

其实就是类似香港利宝中心的这种模式相当于一个凳子罩在外面只是不一定做成柱子 ...

这是一个馊主意，强烈反对，坚决不赞成！

Bouche · 发表于 2019-11-30 14:47:37

人民广场的上海博物馆可以通过这个方法扩建，就不需要在浦东建个分馆了。博物馆集中在一起放在市中心不是挺好。

xsw999 · 发表于 2019-11-30 18:35:36

彭浦新村那里是拆了重建的

zip · 发表于 2019-12-1 11:01:51

彭浦新村已经在做了

zhlee · 发表于 2019-12-2 09:17:42

zrqldg 发表于 2015-11-9 19:26
回复 27# hardsword1

瞎说有啥好说的，没有见识过“两万户”里面是啥样子么？什么叫“多快好省”能理解么？

夜线约见 老公房改造新模式 .：隔一拆一 6层改造成20层

夜线约见老公房改造新模式 .：隔一拆一 6层改造成20层