碧桂园、赛伯乐、恒大商业综合体，以后成都投资就首选金牛了

内马尔11

一流公司对于投资地域的选择当然慎之又慎，尤其是初入一个陌生城市，需要对政策环境、产业要素、资源支撑进行深度的考量，反复权衡才能做出是否入驻的决策。由此，成为投资首选地区域必定是占尽了天时地利人和。
    近期随着越来越多的知名企业开始将在成都的投资首选落子金牛区，这个传统老区在对于业界巨头吸引力的蜕变上，显然发生着一场深刻革命般的变化。
”全域北改“下的全域商机
   曹家巷，成都近年来频频上镜的旧城改造样板区域，恒大，把自己在成都主城区的第一个商业综合体项目落户在了这里。
2012年，随着被称为成都迄今为止最大的一次民生工程的“北改”正式启动，这个兼具了“东调”的旧城改造和“城市向南”的新城再造功能的浩大工程，四年里在投资商心里的地位不断提升；而作为“北改”龙头区县，金牛区辖区范围内旧城改造面积高达5000亩，几乎占全市改造总面积的一半。
确立了以“全域北改”思路的金牛区，紧盯转型期的城市的功能定位，突出“城市转型、产业升级、城市转轨”三个重心，强化“一核“三轴”“六区”的发展定位，“四态合一、有机更新”成为了金牛区发力的旧城改造一以贯之的原则和目标。
   可以透露的是，未来金牛区旧城改造的力度还将不断加强，火车北站南广场及东西片区、成铁局片区、木综厂片区、茶花片区、交大周边、金牛大道两侧、天回镇等区域的拆迁改造工作正在加速推进中，一大批兼具地段优势、资源配置优势的项目即将源源不断的推出，
恒大的率先出手，凸显的正是其目光敏锐，出手如风的先驱作风。

近城不离城，新城建设吸引到的地产巨头
碧桂园，赫赫有名的华南五虎，千亿房企的一员。在大四川低调的掠地多年之后，碧桂园终于在6月末正式进入了成都市场。一举拿下金牛区北部新城项目后，成为了碧桂园在省会级别城市主城区的第一个项目。
    为什么是金牛，为什么是北部新城？在碧桂园看来，与北部新城相比类同区位的武侯新城、光华新城等地，现在的房价、地价都已经有了一个比较大的攀升，从洼地效应出发，这个区域的前景一定光明。进一步分析，这块地所在区域属于成都市规划的城北副中心，也是金牛区规划打造的北部新城，与老城区无缝连接，是可以做到成都主城区市场的，可谓近城不离城，综合考量正是地产商们最喜欢下手的区域。在此之前，台湾著名的乡林集团也把在成都乃至整个西部的第一个项目，成都涵碧楼酒店综合体落户在了凤凰山片区。
      事实上，今年以来，在金牛区对城市功能区的最新梳理中，原有的北部功能区正式易名为北部新城后，多达27.12平方公里的辖区范围内，拥有着广袤的可开发空间，加上”北中心“的规划高度，这正是碧桂园、保利、乡林等大佬争相入驻的最重要原因。
  作为成都市土地存量最大的主城区，金牛区最大的优势之一，就是其巨大的的待开发用地上，有着白纸好画图的便利，加上抵进三环开发的便利，历经深入思考、科学规划后对区域形象的重新塑造，依旧有着无限可能性的金牛区，成为各路大佬的投资首选地，当然毫不稀奇。
私募巨头，瞄准的是高端科技资源的先发优势
      赛伯乐，专注于中国科技产业化的国际化民营资本企业。中国私募股权基金的领导者之一。
  9月1日，四川省测绘地理信息局、赛伯乐投资集团战略合作框架协议暨智慧四川产业投资基金在成都签约，注册成立基金管理中心，基金总规模20亿元人民币，这也是成都五城区第一个针对区域特色高端产业成立的产业基金，也是迄今为止，国内最大的地理信息产业发展基金。
选择金牛，赛伯乐投资集团董事长朱敏的思路很清晰：”此次签约将立足成都发展需要，在金牛区创建一个中国地理信息全息三维系统的产业创新联盟，通过跨界的国际化合作，把全球最好的人才技术组合起来，以创新促进发展，用资本作为纽带把产业凝聚在一起”。
   金牛区的独树一帜的高端科技资源远不止于地理信息产业，作为成都市数得着的人力资源富矿，金牛区内云集的西南交通大学、中铁二院、电子10所、电子29所等科研院所在国内细分领域都享有盛名，为了充分发挥自身科技资源优势，金牛区打造出了在全国都特色鲜明的两大高端产业园区。中铁轨道交通高科技产业园，由世界500强中国中铁出资建设，瞄准国际前沿的轨道交通产业发展，集产学研一体，现在已经完成了一期15万平米的建设，包括中铁一局、二局、杭州东忠在内的众多行业内知名企业已经签订了入驻合同或意向协议。而西部地理信息科技产业园，目前已有苍穹数码等61家企业入驻，签约面积80%，创造了成都北改工程产业园建设和招商引资的最快速度。此次创设的20亿元基金管理中心就将落户于此。
    以产业带动城市发展，金牛区不是第一个尝试着，但是将产业发展运行到如此高度，将产城融合结合的如此的紧密，作风扎实而稳健的金牛区显然有着足够自豪的底气。