瑞安还是参与了昨天的土拍

WHCT · 发表于 2015-7-1 09:20:36

瑞安活该，把这买地钱留着早点把天地搞清白。

第六感 · 发表于 2015-7-1 09:27:48

本帖最后由第六感于 2015-7-1 09:31 编辑

回复 11# ybw12345

华发是珠海的标杆啊
进珠海版看看珠海中心(瑞吉酒店) 那品质杠杠的

Ryo · 发表于 2015-7-1 09:28:14

瑞安不想说了，2005年那会我还在读书的时候就拿地了，到现在整整十年过去了我都上班很久了，当时承诺的七八年内全部建成结果到现在还在那里磨洋工，要是青岛路给了瑞安，估计再过十年我都老了，青岛路还在那里磨洋工

am666 · 发表于 2015-7-1 09:31:43

华发还是值得期待。瑞安太磨洋工了，还总想挣点暴利，昨天青岛路首轮报价，它是出价最低的。
二七路一个多小时的竞价，肯定也不是它跟华发，我猜应该是朗诗。

yes475037702 · 发表于 2015-7-1 09:43:01

这块地的方案还真是为瑞安量身定做的，典型的围合街区式布局，应该也是跟瑞安沟通好了做的方案。楼面价1W多对于御江苑4W多的售价算啥啊，还省这个1500W

lenovoX2013 · 发表于 2015-7-1 09:46:20

这个竞价过程很有趣，按照规则2个地块是打包的，而华发已经拿了青岛路，那他必须也要拿下二七，否则青岛路的亏损用什么补？但是其他3家没有拿到青岛路，却疯狂的加价二七，这是把华发放在火上烤呀，呵呵。

lenovoX2013 · 发表于 2015-7-1 09:47:46

回复 2# 宝宝！

现在看来极有可能，华发只拿二七、青岛路，但是二七的楼面价格已如此之高，很难赚钱，必须要再拿下707。

clzzx81 · 发表于 2015-7-1 09:50:52

瑞安太磨羊工了。这个华发期待做出好的品质！

dycps · 发表于 2015-7-1 09:54:37

这个竞价过程很有趣，按照规则2个地块是打包的，而华发已经拿了青岛路，那他必须也要拿下二七，否则青岛路的 ...
lenovoX2013 发表于 2015-7-1 09:46

我也是觉得华发被另外三家公司整了

whglm · 发表于 2015-7-1 09:56:57

回复 24# dycps

说明了大家都不想拿青岛路都想拿二七地块都来竞价二七地块但是政府规定必须捆绑，所以华发只能跟着加价，说句心里话二七那个位置要卖到3万以上真的很难比精武路差远了！

蓝漂 · 发表于 2015-7-1 09:59:31

回复 22# lenovoX2013

哈哈，华发已经往义无反顾地往坑里跳了，你还要在点吧火浇点油
单纯707绝对是亏得裤子都没有穿的

华发看来是要深耕武汉，这完全是表忠心的玩法，和越秀类似，来的晚了点就要多放点血

其实我觉得这样也不错，而且对瑞安政府也是爱恨交织，最终也是留了一手，没把宝都压它身上。如果铁心给瑞安，政府有的是办法让朗诗华发进不了土拍市场的门。

lenovoX2013 · 发表于 2015-7-1 10:03:47

回复 26# 蓝漂

有道理，只是华发这一次是被坑惨了，就看政府怎么考虑，是否会给他补偿？
再说，华发这么坚决的进入武汉，我不相信他没有跟政府充分沟通过，毕竟是几十亿的真金白银呀，肯定在拍卖前就已经预估了各种可能性。

bionypay1 · 发表于 2015-7-1 10:07:06

回复 21# lenovoX2013

看新闻青岛路只出了一次价，后续也没有加价。如果愿意拿的话，怎么不加价呢，

lenovoX2013 · 发表于 2015-7-1 10:07:08

这一次二七、青岛路的土地竟拍应该对武汉土地市场有重大意义，起到了标杆作用，意味着武汉的核心优质土地的价值重估，再也不会出现以前的半卖半送的情况了，也是武汉城市价值的重估，相信会对各大开发商产生震撼，包括新世界在内，不要以为武汉政府非得求着你来开发。
并且对于汉正街地块的开发也将具备重大意义。

gm172839 · 发表于 2015-7-1 10:09:43

瑞安现在资金链有问题的确是事实，但是也不可否认，这块地给瑞安来搞，至少品质不会差。到时朗诗，带了一棒人去土拍，连庆功宴都准备好了，为啥就突然不拍了捏？

瑞安还是参与了昨天的土拍

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