珠江新城东区崛起 广发证券大厦62层308米

hgch2008

广发证券大厦环评第二次公示正在进行，将建设1幢62层商业办公楼作为广发证券的总部。

环评报告显示，广发证券股份有限公司拟在珠江新城M1-5地块(马场路与金穗路交界处)投资建设广发证券大厦项目，项目用地总面积10677平方米，代征市公共用地面积4214平方米(其中代征市政道路3524平方米，城市公共绿化690平方米)，红线内面积6463平方米。建设内容为1幢62层商业办公楼(裙楼部分3层，另设地下室5层)，项目总建筑面积约157990平方米，计算容积率建筑面积106773平方米，综合容积率10，总建筑密度25.7%，绿地率30.6%，机动车泊位数700个。项目定位为广发证券自用企业总部级办公为主的甲级智能高档写字楼，总投资92147万元。

这栋62层的商业办公楼究竟有多高呢？据负责该项目环评的牟先生介绍：“这个项目有308米高。”

hgch2008

现场已经在做地质勘探了，估计快动工了，求最新方案。。。

hgch2008

现场已经在做地质勘探了，估计快动工了，求最新方案。。。

hgch2008

据统计，东区至少还有近20栋写字楼和酒店要建。。。

hgch2008

据统计，东区至少还有近20栋写字楼和酒店要建。。。

suqimin

财富308、广发308、珠江城309、利通309，这样毫无落差的300+有意思吗，规划局不如把所有300+都定在这个高度好了，连广晟也砍到这个高度吧，简直脑残……

如风而过

财富308、广发308、珠江城309、利通309，这样毫无落差的300+有意思吗，规划局不如把所有300+都定在这个高度 ...
suqimin 发表于 2011-5-17 12:27

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不是堆在一起就没什么大问题

摄友记

希望广州版块不要出现骂贴，希望版主净化一下环境！

日出东方

看到今天的广州日报登出来了

senlan

好消息，希望不要被砍

大家姐

珠江新城将添308米高楼 来源：南方日报 2011年05月17日10:06 我来说两句(0) 　　位于赛马场西侧，由广发证券投资建设

　　南方日报讯(记者/袁丁)珠江新城赛马场西侧将新增一栋超过300米高楼。记者昨日获悉，广发证券大厦环评第二次公示正在进行，将建1幢62层商业办公楼作为广发证券的总部。据悉，该地块也是珠江新城首个总部经济用地。
　　珠江新城已有3座超300米高楼

　　环评报告显示，广发证券股份有限公司拟在珠江新城M1-5地块(马场路与金穗路交界处)投资建设广发证券大厦项目，项目用地总面积10677平方米，代征市公共用地面积4214平方米(其中代征市政道路3524平方米，城市公共绿化690平方米)，红线内面积6463平方米。

　　建设内容为1幢62层商业办公楼(裙楼部分3层，另设地下室5层)，项目总建筑面积约157990平方米，计算容积率建筑面积106773平方米，综合容积率10，总建筑密度25.7%，绿地率30.6%，机动车泊位数700个。项目定位为广发证券自用企业总部级办公为主的甲级智能高档写字楼，总投资92147万元。

　　这栋62层的商业办公楼究竟有多高呢？据负责该项目环评的牟先生介绍：“这个项目有308米高。”而记者查阅发现，广州超过300米的超高层建筑，除了中信广场外，已经建成的项目有西塔、珠江城和利通广场。而不久前，珠江新城J2-2地块向市规划局提出申请，将该工程的建筑高度由原来的220—250米调整为308米，但还没有获得规划部门的审批。

　　高楼环评不涉及采光权

　　随着城市摩天大楼的不断出现，一些居民和商户担心自己的采光权受到侵犯？对此，广州市环保局有关负责人表示，根据国家环境影响评价技术指引，日照遮挡、光污染未被列入环境影响评价的项目名录中，也就是说这不是环境影响评价的必要审批项目，不作为环保部门进行环境影响评价的审批依据。

　　据悉，本次环评征求意见将在建设项目周边1000米范围内的民居、文教、医院、办公、企业、政府机关内进行。在5月25日前，公众可于此时间范围内向环评单位提出意见和建议。

大家姐

非常好的高度。

大家姐

广发证券大厦环评第二次公示
  

一、建设项目情况简述
      根据《广东省企业基本建设投资项目备案证》（备案项目编号：100101690010605），广发证券股份有限公司拟在珠江新城M1-5地块（马场路与金穗路交界处）投资建设广发证券大厦项目，项目用地总面积10677㎡，代征市公共用地面积4214㎡（其中代征市政道路3524㎡，城市公共绿化690㎡），红线内面积6463㎡。建设内容为1幢62层商业办公楼（裙楼部分3层，另设地下室5层），项目总建筑面积约157990㎡，计算容积率建筑面积106773㎡，综合容积率10，总建筑密度25.7%，绿地率30.6%，机动车泊位数700个。项目定位为广发证券自用企业总部级办公为主的甲级智能高档写字楼，总投资92147万元。
二、建设项目对环境可能造成的影响概述
       施工期环境影响因素：① 废水：施工废水、生活污水、基坑渗水和地表径流等，含有污染物主要是CODcr、BOD5、SS和石油类等；② 废气：施工扬尘和机械车辆燃油尾气；③ 噪声：施工设备运行、车辆行驶噪声等；④ 固体废物：工程弃土、建筑垃圾和施工人员生活垃圾等。      运营期环境影响因素：① 废水：商业办公活动产生的生活污水和餐饮产生的含油污水等；② 废气：备用发电机尾气、餐饮油烟和机动车尾气等；③ 噪声：备用发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机等设备噪声，商业活动噪声和机动车噪声等；④ 固体废物：生活垃圾、废油脂等。⑤其它：日照遮挡、光污染等。
三、预防或减轻不良环境影响的对策和措施要点
      1、施工期污染防治对策：（1）施工场地出入口设置洗车槽、隔油沉沙池、排水沟等设施，施工产生的清洗水、生活污水等经隔油沉沙预处理后排入市政污水管网。（2）合理安排施工进度，严禁夜间进行高噪声施工，必须连续施工的须到相关部门办理夜间施工许可证，并采取有效的降噪措施。（3）施工边界应按照广州市文明施工和城市管理相关要求设置围蔽措施。（4）工程弃土排放应向广州市余泥渣土排放管理处提出申请，按规定办理好余泥渣土排放的手续，车辆运输散体物料和废弃物时，必须密闭、包扎、覆盖，不得沿途漏撒。（5）施工在土方开挖、运输，建筑材料混合过程中，应洒水使作业面保持一定的湿度；对施工场地内松散、干涸的表土、施工便道应定期进行清扫和洒水，保持道路表面清洁和湿润。
      2、运营期污染防治对策：（1）污水经预处理后，由市政污水管网引入猎德污水厂处理后，最终汇入珠江前航道。（2）备用发电机组尾气经水喷淋净化处理后，由内置烟井引至62层天面排放。（3）餐饮油烟经运水烟罩收集+静电除油烟装置处理后由内置烟井引至62层天面排放。（4）发电机、中央空调、冷却塔、水泵、风机选用环保型设备，并进行隔声消声减振处理。（5）生活垃圾交由环卫部门统一收集处理，废油脂交有资质单位代为处理。（6）合理设计，采用Low-E玻璃等措施降低光污染、日照遮挡和高楼风的影响。
四、环境影响报告书提出的环境影响评价结论要点
      经模式预测、分析，建设项目带来的各类污染因素经落实相应的环保治理措施后，对周围地表水、环境空气、声环境、生态环境及景观影响均较小，其选址符合广州市城市建设战略规划及项目选址所在区域的发展规划，因此，该项目的建设从环保角度而言是可行的。
五、环评报告书简写本及相关资料查阅的方式和期限
      公众认为必要时可向环境影响评价机构索取环境影响报告书简本或补充信息。
      环评单位联系人：牟先生
      联系电话：020-83510569
      传真：020-83510365
      环评单位地址：广州市东风中路268号交易广场1810室
      邮编：510030
六、征求公众意见的范围和主要事项征求公众意见的范围
      在建设项目周边1000米范围内的民居、文教、医院、办公、企业、政府机关内进行。征求公众意见的主要事项包括公众对该项目在环保方面的意见和建议。
七、征求公众意见的具体形式
      公众可从旁取阅调查表或通过来电、来函、传真、电子邮件等形式向环境影响评价机构提出意见和建议，联系方式如上所列。亦或登陆网站下载该项目的资料。
八、公众提出意见的起止时间
     本次环评公示时间为10日，即2011年5月16日-2011年5月25日。公众可此时间范围内向环评单位提出意见和建议。
                                                       广发证券股份有限公司
                                                       二〇一一年五月十二日

kagu

好消息啊····广州又多一栋300+·····

可惜的是又是踩点上的300·····哎，来个350也好啊

不过····我们要知足····

用镜头记录世界

反正支持就是啦