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发表于 2022-8-1 23:48:58
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“南沙土地+香港经验”！庆盛枢纽港式社区将这样建
2022-08-01 20:14 来源:大洋网
大洋网讯 港式学校、港式社区、港式服务……南沙庆盛枢纽约1.63平方公里地块，正规划、建设粤港深度合作园港式社区。记者从广州市规划和自然资源局获悉，港式社区规划已通过规委会审查，形成包括法定文件和法定图则、说明书、城市设计导则和地块详细图则在内的整套成果，获广州市**（委托南沙区人民**）批复同意。
近日，广州市规划和自然资源局南沙区分局组织召开港式社区控规成果宣讲会，围绕活力城市氛围、多维人行网络、城市休憩空间、混合用地功能等方面内容，重点解读了港式社区选址谋划的初衷、设计思路、规划技术指标设置等方面内容。
引入小窄密路系统 融入香港特色的街道生活
如何利用“南沙土地+香港经验”提升南沙新区、自贸区城市建设水平，将制度优势转化为治理优势，打造吸引创新人才的优质场所，是粤港深度合作园的首要课题。为此，首期以163公顷港式社区为启动区，在“设计-规划-管理-开发”4个方面创新。
以“人本”原则聚焦城市公共空间设计，营造增强粤港居民认同的宜居宜业环境。
引入小窄密路系统，构建交通、门户和生活功能互相配合的街道，融入香港特色的街道生活。
其中，“大学路”联系北部香港科技大学（广州）和南部庆盛综合开发枢纽，是串联社区科创、居住与总部功能的门户型街道。
与广州传统街道不同，“大学路”结合政策优势创新窄退线与弹性车道的做法，为初创孵化、产品展示、企业门面提供紧凑活力的街道界面。“创智路”则是联系港科大生活区、东涌地铁站和滨水住宅的生活型街道，适应岭南气候的骑楼与香港五彩的招牌相互交融，让港式风格重回社区，塑造香港与广州独有的街道生活回忆。
两条街道在大学广场交汇，与港科大正门遥相呼应，让港科大师生的灵感创意与丰富的街道交流场所不期而遇，推动校区、园区和社区“三区”无界融合。
尊重沙田围垦场地的自然肌理，将河涌水系转变为社区重要的公共空间。昔日的河涌两岸转变为滨水体育与休憩场地，香港居民可在其中连续地骑行、漫步和游憩。滨水建筑围合商业空间，如香港般便利，更如水乡般亲近。
同时在环境最优的滨水地带，设计引入香港GIC（**/机构/社区用地）和民心港人子弟学校。GIC混合社区会堂、体育运动、社会福利、行政服务等功能形成港人熟悉的垂直邻里中心。
预计今年9月开学的民心港人子弟学校不仅采用香港学制，更为社区提供了可开放的体育馆和运动场地，让生态健康的岭南水乡生活拥抱触手可及的城市品质配套。
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发表于 2021-5-11 13:53:22
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