【项目攻坚2015清零行动】我市国有土地上房屋征收取得突破

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　征收征拆“清零行动”中，涉及国有土地上房屋的项目共有6个。截至目前，除个别项目因业主单位要求暂停征收外，其余项目都取得了突破性进展。据市房产局国有土地上房屋征收处相关负责人介绍，到6月底，“清零行动”国有土地部分将完成近9成。

　　前期调查时，充分听取诉求
　　国有土地上房屋征收涉及范围广，情况复杂，征收工作如何推进？
　　“我们从被征收户入手，从前期开始就做了扎实的摸底调查。在制定征收方案时，充分考虑被征收户的意见和诉求。”市房产局国有土地上房屋征收处副处长汤军介绍。
　　以建宁闸排渍站扩建工程项目的房屋征收为例。“当初在前期摸底调查时，被征收户普遍要求就地安置。但由于项目位于城市中心地带，不具备安置条件。” 汤军表示，芦淞征收中心工作人员多方寻访，最终在区内找到3处楼盘作为项目的产权调换安置房源，解决了住户的后顾之忧。
　　城际铁路时代站站前广场及联络线新建工程项目的被征收群体是株洲市特殊教育学校，具有一定的特殊性。为推进征收工作顺利进行，工作人员多次前往学校与校方领导及业主代表商谈，解决征收过程中存在的问题，得到了业主单位的认可。

　　征收过程中，严把政策关
　　征收工作既要讲人情，又要有原则。严把政策关，才能保证公平公正公开。
　　一方面，各区征收中心实行“阳光公示”，将每家每户的征收面积、实际补偿情况、安置房等内容进行公示，保障全体被征收户的知情权；另一方面，对漫天要价的“钉子户”，各中心坚决按照政策办事，及时与法院对接，走司法强拆程序，以保障整个征收政策的统一，保障其他被征收人的利益。
　　此外，在征收过程中，各区中心也坚持程序到位，充分维护被征收人的合法利益。在建宁闸排渍站扩建工程项目中，有14户居民对房屋评估价格有异议。对住户提出的复估申请、专家鉴定，芦淞征收中心迅速回应并组织相关机构复核、查勘，给了涉征居民满意的回复。

　　签约后，依旧热情服务
　　征收工作要推进，不仅要求征收人员在签约前对住户充满热情，在签约后同样做好服务。
　　对于被征收户在签约后遇到的问题，能帮忙解决的，就尽量想办法解决。保证签约前后态度一致，树立政府形象，绝不过河拆桥。在征收过程中，有已签约住户购买了二手房，芦淞中心主动服务，和房产局相关部门沟通，为他们办理产权证注销手续。
　　这些工作都得到了被征收户的肯定，一些业主还会主动帮忙向其他未签约住户进行宣传、动员，为征收工作的展开提供了便利。

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城市防洪工程(云龙段)/云龙大道二期征收有望5月底完成

湘江株洲段城市防洪工程（云龙段）项目正在快速推进（记者陈正明 摄）

云龙示范区征地拆迁有亮点

“套餐模式”升级成“点菜模式” 拆迁户主动上门签协议

株洲晚报4月27日讯（记者 陈正明）云龙示范区肩负着再造新城的重任，一直以来把项目建设作为发展抓手，而项目落地，征拆交地是关键。自云龙示范区成立以来，示范区开展征地拆迁共计20500亩，交地14230亩。

今年，云龙示范区被列入“清零行动”的项目共21个，总面积2965亩，需拆迁房屋290栋。截至目前，湘江株洲段城市防洪工程（云龙段）和云龙大道二期项目征收工作已完成大半，5月底有望全部完成，其余项目也在稳步推进中。

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4月16日，市委常委、常务副市长赵文彬率市级相关部门负责人到我区督查调度征拆征收工作，重点督查征拆征收“清零”项目进展情况。市人民政府副秘书长王事兴、廖社庚，区人民政府区长董巍、分管副区长章定良陪同督查。

　　2015年，全市大力开展征拆征收遗留项目“清零”行动，保障全市经济建设发展，确保项目建设按计划、有步骤、高效率推进。我区列入“清零”的项目共有19宗，4138亩，在全市数量最多，任务最重。为确保按时、按质、按量完成交地任务，我区实行“清零”计划任务倒排，明确一个项目一名区级领导联系负责、安排一个协作单位、成立一个工作班子、制定一套工作方案，全区上下全力以赴，掀起了征拆征收“清零”项目攻坚的高潮，4月底以前，有望率先完成黄河北路储备地、新建项目用地、新马工业园商务配套用地，共3宗489亩交地任务。

　　赵文彬视察了马家河镇新建项目用地、新马工业园商务配套用地项目的征地拆迁工作情况，仔细观看了两个项目的阳光拆迁公示资料，赵文彬指出，天元区的阳光公示工作规范、标准，体现了阳光拆迁、公平拆迁，值得在全市学习、推广和借鉴，这一工作要在全市“清零”行动中作为正面典型来宣传。

　　赵文彬要求，要形成态势，进一步掀起“清零”行动的高潮，使氛围营造得更浓，效果更显著；要统筹安排，一手抓老项目“清零”，一手抓新项目启动，要确保项目交地后的招商和启动建设工作，尽早产生效益；要坚持政策，今年全市出台了新的征拆征收政策，要尽快完成执行老政策的项目，缩短老政策到新政策的过渡期。

　　赵文彬强调，抓征拆征收，贵在持之以恒，抓出成效，只有这样，政府才有威信，才有战斗力，才能振奋干部群众做好征拆征收工作的信心。

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好现象

bill_tong

总算动起来了！
拆迁是一个系统工程，非得有市区层面的领导牵头。但是也是个高风险的工作。
有领导牵头，证明是个做事情的人！

M-K-X

今年是攻坚之年，关系到好多项目！

星三角

还是赵厉害啊，有能力的人做事就是有魄力，有执行力。

不像大部分的官员都是尸位素餐、行尸走肉