武汉哪个写字楼楼盘值得投资？

nickyanyufei

潜水了一年多了，第一次发贴。想请大家进来讨论一下，武汉目前哪个写字楼项目值得投资，以及理由。谢谢各位。
本人看中的是地铁上盖的写字楼项目。比如泛海soho等。
由于不清楚发贴格式版规，如有违反，还请指出，我立即整改，谢谢各位。

动感小车车

个人觉得、徐东、中南中北路、光谷虽然也不错但是还是不如这2个地段、因为始终是内环线边上、地段好、光谷在好以后也没这里便利。然后就是四新、廉价便宜涨幅空间大。汉口不好说

nickyanyufei

谢谢楼上回复。可否提及具体楼盘我好搜一搜信息？

nickyanyufei

回复 2# 动感小车车


    谢谢楼上回复。可否提及具体楼盘我好搜一搜信息？

asddaffew

找便宜的，现在比拼的是成本

天下为公

楼主是土豪！！！多买点，振兴武汉经济 ：）

wenzhonghui

回复 1# nickyanyufei


    绿地606，写字楼最有投资价值，武昌第一高楼

bestlee

武昌的 中北路沿线 徐东大街都可以。
汉口的王家墩cbd推荐。

fei

武汉天地，绿地中心，长城汇。

顶哥

说到写字楼投资，谈谈个人看法。
第一位考虑的因素是企业集聚程度。很多人也把这个归结为“地段”。事实上，“地段”的好与坏本身是在不断变化的，传统商业中心的优势到了一定阶段可能会被削弱，尤其是交通配套不完善的情况（比如经常堵车、停车困难）。因此，写字楼投资既要考虑现有的商业状况，更要考虑未来的发展趋势，不过这个也是最难的，很考验长远眼光。
第二位考虑的因素是物业类型。目前的写字楼有各种形式，分别适应不同规模的企业。个人还是倾向于尽可能做大买卖也就是买较大面积的，尽量不投资于面积很小的户型。这个也是见仁见智，尤其是在对未来发展把握不大的情况下很难做出决断。
第三位考虑的是价格。顶哥一直相信的一句话就是：好的投资一定是好在最初有一个好的价格。因此，尽量不去追涨、不追热点，尽量寻找市场观点分歧最大的项目。

动感小车车

回复 1# nickyanyufei


   个人见解、四新价格低廉、几年后地铁通后、价值大涨。中北中南路、商业已经成型投资回报率快、四新涨幅空间大、投资回报率高、但是时间间隔长。
个人建议：招商1872公寓写字楼。《有湖在主干道》四新副城市中心。
             绿地财富中心写字楼公寓：毗邻滨江、国博、未来写字楼集群、双地铁、公交不可估量。
             欧亚达广场龙阳大道：毗邻经开、基本上不愁租、
             欣隆一号公馆：售完。
     武昌徐东已形成规模、毗邻绿地金融城。
             江尚：外观好看、俯览滨江、升值空间大。交汉口滨江写字楼还是便宜一些
             福星惠誉中心：俯览滨江。
             你还是自己去看，自己考量把

gencer

楼上好熟悉，不过买写字楼的都是土豪了

nickyanyufei

回复 12# 动感小车车


    多谢回复！我会去搜索一下您提到的这些楼盘。另外请问您有没有了解一些比较中心的，繁华区域的，地铁上盖的楼盘可以推荐一下？

sxjnwq

汉口推荐买香港路的浙商大厦，三地铁，交通没话说。武昌建议买汉街的万达尊。

nickyanyufei

回复 15# sxjnwq


    谢谢回复。浙商大厦卖完了。万达尊还没开始卖。