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本帖最后由 发展直抒胸臆 于 2011-5-2 00:14 编辑
我们高楼迷论坛的宗旨，是见证摩天高度，记录城市发展。个人感觉高层建筑虽然不是城市发展的全部，可确实能从很大程度上体现城市的发展水平。在一定区域内的高层建筑越多，越密集，越高，这个区域的城市感也就越强。
言归正传，关注高新区很久了，一直想把高新区的高层建筑和在建项目整理出来，作个汇总。最近几天利用空闲时间把高新区跑了一遍，拍了一组照片，基本上涵盖了高新区的高层建筑，也拍到了一部分在建的各种高层&非高层项目；同时对某些已有规划的地块也进行了探访。
这个图集里呢，将十二层及以上高度的楼房做为高层建筑记录下来。可能大家觉得这个高度限制有点低了。其实我也有同感。这个帖子的目的主要是记录石家庄高新区的高层建筑，如果限制过高的话，会造成可供拍照的楼座数量大大减少，也就失去了这个图集记录高新区发展和城市感的意义，另外本人拍摄水平实在有限，希望大家多多包涵。。。
这个图籍里同时还有一些非高层建筑的建设进度照片，不过都是对高新区能够起比较重要作用的项目，所以也就顺便发了上来。
经过最近几天的实地走访和拍照，发现高新区在高层建设方面虽然取得了很大成就，但也存在如下问题：
1.高层建筑的高度不足。称得上超高的楼座还是只有联通大厦，其他超高还处于规划状态；30层以上的住宅和写字楼数量也不够多。
2.高层建筑批量建设数量少&密集度低。目前高新区成规模建设的高层小区较少，大部分高层小区都小于20栋楼，很多高层小区零零碎碎不成规模，这样就造成了高层建筑密度较低。
3.开发商实力良莠不齐。目前高新区有像天山水榭花都，同祥城，恒大绿洲等大规模上水平的高层小区；也有像曾经烂尾很多年的一山集团大楼（目前东城国际，中山路-天山大街交叉口东南角的高楼）和地批下来很长时间之后还未开工建设的项目（例如凡尔赛私邸和石门福地，西仰陵改造等）。对万达，恒大，保利，远洋，中海等实力巨头的招商引资力度也不够。
造成以上现象的原因很多，这里面有一定的历史原因：06年前房地产还处于6，7层楼水平，高层建筑还普遍处于10层楼左右水平的时候，高新区的房地产开发力度很大；06年工委李书记上任之后，看到高新区对于高新技术企业的招商引资力度不够，却大搞房地产，就提出了二次创业的口号，在很长一段时间里暂停了住宅用地的出让，并卡紧了房地产项目的审批。而这一段时期正是18层以上高层住宅小区蓬勃发展的时期，二环内市区的高层建筑如雨后春笋般拔地而起，高新区的高层建筑却停滞了很长一段时间。个人认为当时李书记的政策还是很有远见的，当高新区有了足够的高新产业，有了足够的经济基础和招商引资的资本，高层建筑的爆发就会水到渠成。
本图集收集的高层建筑顺序是按照从北向南，从西向东的顺序，因此在开始传照片之前，再简要介绍一下高新区的路网：
横向干道从北向南依次为：和平路，中山路（黄河大道），淮河道，裕华路（长江大道），湘江道，闽江道，槐安路（珠江大道），漓江道，学苑路，南二环东延线。
纵向干道从西向东依次为：珠峰大街，天山大街-南延线，祁连大街-南延线，昆仑大街-南延线，秦岭大街-南延线，太行大街，燕山大街，东三环。
开始上图了，一共一百多张，大家先表插楼哈。
我靠，辛辛苦苦把图都传到百度相册上，居然不能用。。。 正在重新找相册传图，希望明天就能让大家看到图集了。 |
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发表于 2011-4-29 22:03:16
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