【九江国际金融广场】333M 66/35F| 协调复工| 更新至（2020.10.20）|

三江之口

今年有希望可以再次出让吗

三江之口

江西九江国际金融广场三度流拍 起拍价已降至21.29亿元

和讯网
2022-04-27 13:17
观点网讯：4月27日，据阿里拍卖显示，九江东方伟业房屋建（构）筑物、土地使用权及固定资产已流拍。

标的物起拍价21.29亿元，评估价23.59亿元，加价幅度100万元。

观点新媒体获悉，上述标的此次已是第三次流拍，首次拍卖的起拍价为23.59亿元，评估价也为23.59亿元。

拍卖标的物为九江东方伟业房地产开发有限公司所拥有的位于江西省九江**虹西大道北侧与环湖一路交汇处（黄鳝嘴地块）的“九江国际金融广场”项目的房屋建（构）筑物、土地使用权及固定资产，其中：土地使用权面积135209.54㎡；宗地内在建房屋25栋；固定资产555项。

九江国际金融广场，容积率≤2.5，建筑密度38%，绿地率20%。主要由四个功能区组成，Ａ区为超高层金融中心大楼、酒店、公寓式办公及百货；Ｂ区为企业总部及招商与销售中心；Ｃ区为商务会馆；Ｄ区为滨湖商业。

Ａ区包括一栋66层超高层金融中心大楼、一栋24层酒店大楼、一栋24层的公寓式办公楼、两栋27层公寓式办公大楼及4层大型综合商业与配套设施大楼；Ｂ区包括一栋三层的招商与销售中心及六栋三层的企业总部办公楼；Ｃ区包括二十栋2～3层的配套商务会馆；Ｄ区包括四栋2～3层的滨湖商业。

该次拍卖土地系九江东方伟业房地产开发有限公司于2012年10月18日与九江市国土资源局签订，并于2013年3月27日取得该宗地使用权证明，终止日期为2052年10月9日。

小友ljy

三江之口 发表于 2022-5-11 10:44
江西九江国际金融广场三度流拍 起拍价已降至21.29亿元

和讯网

20亿以下才会有人接手吧

xubaobao

小友ljy 发表于 2022-5-11 11:45
20亿以下才会有人接手吧

目前这大环境，谁愿接盘啊！

操蛋

xubaobao 发表于 2022-5-12 13:57
目前这大环境，谁愿接盘啊！

说的对，降到10亿以下都没人要。

操蛋

不过如果可以全部改建成商品房，应该会有企业接盘。

操蛋

写字楼、酒店、公寓在九江这种城市没有市场，更何况在八里湖那么偏的地方！只有商品房是实实在在的，普通老百姓可以花钱买的到的。老百姓没有别的需求，毕生希望能有一套一家人住在一起的房子，商品房在九江依然有很大的市场！

三江之口

请问国际金融中心什么时候复工 已办理 城建 咨询


湓***      2022-02-22 22:41      
尊敬的市**您好：
            作为江西第一高楼的国际金融中心烂尾至今作为城市形象不好看；请问一下国际金融中心什么时候能复工



回复
中共九江市委民声通道工作室
网友您好！
        感谢您对九江城市建设的关心！经了解，该项目为社会投资项目，八里湖新区已多次召开调度会研究，目前还难以确定具体解决方案。同时，为了便于联系沟通，请您保持电话畅通，感谢您的理解与支持，祝生活愉快！（中共九江市委民声通道工作室）
回复时间：2022-02-28 10:41

三江之口

江西九江国际金融广场三度流拍 起拍价已降至21.29亿元！

和讯网
2022-04-27 13:17

观点网讯：4月27日，据阿里拍卖显示，九江东方伟业房屋建（构）筑物、土地使用权及固定资产已流拍。

标的物起拍价21.29亿元，评估价23.59亿元，加价幅度100万元。

观点新媒体获悉，上述标的此次已是第三次流拍，首次拍卖的起拍价为23.59亿元，评估价也为23.59亿元。

拍卖标的物为九江东方伟业房地产开发有限公司所拥有的位于江西省九江**虹西大道北侧与环湖一路交汇处（黄鳝嘴地块）的“九江国际金融广场”项目的房屋建（构）筑物、土地使用权及固定资产，其中：土地使用权面积135209.54㎡；宗地内在建房屋25栋；固定资产555项。

九江国际金融广场，容积率≤2.5，建筑密度38%，绿地率20%。主要由四个功能区组成，Ａ区为超高层金融中心大楼、酒店、公寓式办公及百货；Ｂ区为企业总部及招商与销售中心；Ｃ区为商务会馆；Ｄ区为滨湖商业。

Ａ区包括一栋66层超高层金融中心大楼、一栋24层酒店大楼、一栋24层的公寓式办公楼、两栋27层公寓式办公大楼及4层大型综合商业与配套设施大楼；Ｂ区包括一栋三层的招商与销售中心及六栋三层的企业总部办公楼；Ｃ区包括二十栋2～3层的配套商务会馆；Ｄ区包括四栋2～3层的滨湖商业。

该次拍卖土地系九江东方伟业房地产开发有限公司于2012年10月18日与九江市国土资源局签订，并于2013年3月27日取得该宗地使用权证明，终止日期为2052年10月9日。

三江之口

国家发改委再提“限高令”：我国不再建设500米以上高楼！

红星新闻

2022-07-23 22:46
四川
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超高建筑曾受到全球众多国家的热捧，甚至一度被视为评判经济发展的重要标志之一。但是近期，国家发改委再提“限高令”：不得新建500米以上的建筑。而且在方案中对新建250米以上的建筑，也提出要进行严格限制。据悉，超高建筑的建设和维护成本相当惊人，往往是普通建筑的数倍。据了解，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰时，需要约1万吨冰块融化所提供的制冷量，高峰期的电力需求更是高达36000度，相当于同时点亮36万个100瓦灯泡。

三江之口

希望新来的书记协调国金尽快复工，因为这个项目已经出了地面，地面层数更是三十多层，不受国家政策影响。

13170825583

期待国金新的好消息！

独孤大侠123

三江之口 发表于 2022-12-3 08:05
希望新来的书记协调国金尽快复工，因为这个项目已经出了地面，地面层数更是三十多层，不受国家政策影响。

你吹几口气 看能不能动一动 九江烂尾中心

独孤大侠123

三江之口 发表于 2022-12-3 08:05
希望新来的书记协调国金尽快复工，因为这个项目已经出了地面，地面层数更是三十多层，不受国家政策影响。

没事 不要跑跑过来挑事

独孤大侠123

全部炸了 改房地产 估计有接盘侠