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发表于 2016-1-12 19:50:00
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西区马山拆迁户最快下月能领到补偿金
总投资30亿元的西区旧城改造项目,有过半的项目资金已获国开行的专项资金支持。1月11日,国家开发银行广东省分行与中山市西区服务业综合改革试验区开发投资有限公司签约15.19亿元马山棚户区改造贷款合同,并向西区棚户区改造项目发放第一批贷款2亿元,西区3028户居民将直接受益。
为马山棚户区成功借到15亿元
去年11月,西区办事处与华润置地有限公司签署了 《中山市西区旧城改造项目(马山片区)之投资合作协议》,正式启动了西区旧城改造项目,该项目总投资约为30亿元,马山棚户区改造则相当于其子项目。
记者了解到,2015年6月,省住建厅发布了关于城市棚户区界定标准,按此标准,西区旧城改造项目范围内的住宅区域以及配套用房,符合棚户区界定标准。西区三旧办用3个月的时间,完成了马山棚户区改造项目范围确定、可研报告编制、各项手续办理,并成功向省国开行申报到专项资金支持。
“向国开行借到的15.19亿元专项资金,将主要用于西区马山棚户区的改造,动迁总面积达19万平方米,共涉及2212宗产权、3028户居民。”西区服务业综合改革试验区总工程师周俭告诉记者,改造完成后将显著改善当地困难群众住房条件,使棚户区的居民享受到完善的配套基础设施,缓解城市内部二元矛盾,提升城镇综合承载能力。
第一期安置房或今年4月动工
获得国开行专项资金支持后,拆迁户最快将在何时能领到补偿金呢?
“国开行发放2亿元首笔贷款后,最快将于下月21日就会将首批拆迁款发放拆迁户手中。”周俭告诉记者,去年11月20日公开了安置小区设计方案,于去年12月20日与居民商户签订征收补偿安置协议,如今每天以30-40户的速度进行公开签约摇号登记选房。截至1月10日,已完成签约372宗产权,预计在3个月内完成已同意签约居民的摇号登记选房工作。
周俭透露,星月彩虹花苑(第一期)小区安置房的规划设计方案,已通过市规划局的审批,目前正进入工程的招标阶段,或于今年4月底正式动工启建。星月彩虹花苑小区安置房位于彩虹片区,距马山片区1.5 公里,总占地面积为20.5万平方米,总建筑面积为61.4万平方米,其中住宅57万平方米,商业4.4万平方米,第一期的建设资金约为8亿元,建筑面积为18万平方米。
“安置房安置房将在18个月内建好,然后根据民意留足6个月时间进行统一装修。”西区三旧办相关负责人介绍,星月彩虹花苑(第一期)小区一共有16栋,根据拆迁户的摇号登记意愿进行设计,从35平方米至160平方米共有10个户型供选,按1:1.15的最低标准进行置换
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