中山东凤镇世宝广场

蓝色街灯

世宝广场，地处东凤镇金怡南路与升平路交汇处。处于东凤镇新中心区域，享受完善的市政配套。整体居住氛围趋向中高档水平，周边商业发展成熟，配套齐全。 　　项目周边交通系统十分强大，四面交通纵横交织，毗邻古镇、小榄、紧靠105国道、广珠高速，广珠轻轨也从此经过，其中项目至小榄仅2公里，至顺德容桂仅5公里，距广珠西线高速出口站仅10分钟车程，全方位立体交通，让生活通达无忧。 　　世宝广场占地4.1万平米，总建筑面积约为23万平米，规划7栋花园 .........

蓝色街灯

世宝广场，地处东凤镇金怡南路与升平路交汇处。处于东凤镇新中心区域，享受完善的市政配套。整体居住氛围趋向中高档水平，周边商业发展成熟，配套齐全。 　　项目周边交通系统十分强大，四面交通纵横交织，毗邻古镇、小榄、紧靠105国道、广珠高速，广珠轻轨也从此经过，其中项目至小榄仅2公里，至顺德容桂仅5公里，距广珠西线高速出口站仅10分钟车程，全方位立体交通，让生活通达无忧。 　　世宝广场占地4.1万平米，总建筑面积约为23万平米，规划7栋花园 .........

蓝色街灯

一个楼盘的形成，要起到美化城市景观、推动城市发展、提升城市品位、提高城市美誉度等多重功能，楼盘必须做成精品，做成建筑的博物馆，才有价值和意义。同样道理，城市服务业的提升，除了政府的积极推进外，归根到底还看商业地产项目的建设、开发力度。在十二五期间，近20个生产性、生活性服务业项目的陆续投产，为东凤镇这片50 余平方公里的投资热土注入了活力，也让东凤商业地产发展迎来了史上最密建设期。
    以下是记者通过多方搜集，为大家带来东凤镇在建商业项目的开发情况。
商业地产
三大五星级酒店提升区位档次
    目前，东凤镇仅有1座三星级酒店，而在远景规划中，未来几年内，东凤镇将建成三家五星级酒店。
  1.  2010年12月29日，万科拍下位于东凤镇新中心区三幅总价约3.1 亿元的355亩土地，其中一幅地块的出让公告中要求配套建设酒店及商业、写字楼等设施，其中酒店标准为五星级，客房数量不少于200间，酒店所在楼层数不少于23层。
  2.  2011年2月15日，玉峰地产拍下位于东凤新沙岛过千亩土地，根据国土资源局公布的出让公告显示，地块中明确要建设一座五星级酒店与水上游乐中心。其中五星级酒店的建筑面积不少于4万平方米，客房不少于250间；水上游乐中心要求占地面积为1.27万平方米。
  3.  第三个五星级酒店为喜来登酒店。酒店由中山市大南集团公司投资兴建，该项目位于东凤镇东阜一路(东凤壹加壹购物广场旁)，项目总占地40.25亩，规划总建筑面积8.8万平方米，总投资4亿元。地上建筑最高21层、地下为一层，包含五星级酒店、大型商业中心、餐饮娱乐、地下停车场、商品公寓等。
在建项目盘点
   4. ■潮汇港澳城
    建设单位：中山万象集团
    位置：东凤镇凤翔大道
    潮汇港澳城位于东凤镇凤翔大道壹加壹旁，地属东凤行政、商业双核心的位置。项目共三层，以“一站式购物、餐饮、娱乐”的模式为特色，以东凤为中心，吸引小榄、南头、东升、阜沙等人群前来购物，将过万平方米的大型商场规划为三大专区，涵盖购物、餐饮、娱乐三大功能。作为纯商业性质的广场，潮汇港澳城楼高4层，面积约2万余平方米。
5.    ■名扬世纪广场
    （喜来登酒店）
    建设单位：中山市金凤凰大酒店有限公司
    位置：中山市东凤镇东阜公路
    总投资：4.3亿元
    名扬世纪广场位处中山市东凤镇105国道的壹加壹旁，总用地40亩，建筑面积约10万平方米，物业类型有公寓、商铺以及星级酒店。 其中商业部分4万平方米，公寓部分13000平方米，酒店23000平方米（喜来登），配套2万平方米的停车场，是集大型商业购物中心（大润发）、百货、金逸影院、餐饮、五星级酒店为一体的城市娱乐休闲综合体 。项目建设有2幢13、14层的商住楼，1至4层为商铺，5层为架空层，6层以上为复式公寓，40至90平方米，买一层送一层。目前，已洽谈进驻的商家有大润发、金逸影院等。19层高的喜来登酒店建设也已初步封顶。
6.   ■天乙物流城
    建设单位：广东天乙集团有限公司
    总投资：5.8亿元位置：105国道同安路段
    总用地350亩，其中首期220亩，建设17万平方米的物流配送中心，包括7万平方米的综合办公区配套餐饮、住宿、购物等服务。 该地段与佛山市顺德区仅一桥之隔，距广州、佛山、珠海、江门、东莞均在1小时车程内。在30公里半径范围内，聚集数十万家生产制造企业，货物流量巨大。这里会是珠三角一个好的物流节点
7.   ■世宝广场
    建设单位：中山市万隆房地产开发有限公司
    总投资：9亿元
    由中山市万隆房地产开发有限公司建设。总建筑面积 26 万平方米，其中 12 万平方米商业用途，主要开发大型商业购物中心、餐饮、百货、休闲娱乐中心为一体的娱乐服务综合体。项目总投资9亿元，预计2013年投资4亿元。
8.   ■东凤万科酒店及商业广场项目
    建设单位：中山市万科房地产有限公司
    总投资：8亿元
    由中山市万科房地产有限公司建设。建成10万平方米的集中配套商业、包含五星级酒店，引进大型超市华润万家、嘉禾影院、肯德基以及一系列的主力商业店。项目总投资8亿元，预计2013年投资3亿元。
  9.  ■大益城
    建设单位：中山市大益置业有限公司
    总投资：2.6亿元
    由中山市大益置业有限公司建设。负一层为停车场，负二层为人防及相关设施，地上六层为商业楼，总建筑面积 55092 平方米。项目总投资3.3 亿元，预计2013年投资 1.7亿元。
  10.  ■凯盛广场
    建设单位：中山市丰盛华府房地产开发有限公司
    总投资：5亿元
    建筑面积约8.9万平方米，其中商业部分2.6万平方米，住宅部分53000平方米，是集商业购物中心及影院等一体的综合体 。
  11.  ■协成广场
    建设单位：中山市发华物业经营管理有限公司
    总投资：2.5亿元
    商业面积8524.9平方米，功能包括：超市、百货、餐饮、娱乐等
  12.  ■东凤镇商务中心
    建设单位：中山市中永房地产有限公司
    总投资：1.8亿元
    项目总用地面积22508平方米，总建筑面积约4.7万平方米，主要功能为金融、商务、办公、商业。
  13.  ■中山天润进口消费品交易中心
    建设单位：广东天润物流市场发展有限公司
    总投资：1.2亿元
    首期建设20层总面积达50500平方米的进口消费品交易大楼，后期配套建设300亩的仓储和物流配送中心。
  14.  ■小家电（广东）国际采购中心
    建设单位：广东狮峰置业有限公司
    总投资：7.8亿元
    项目占地60亩，总建筑面积约18万平方米，打造国际小家电采购中心。
  15.  ■顶吉商业中心
    建设单位：中山市顶吉房地产有限公司
    总投资：4.3亿元
    建成五层高、建筑面积约105000平方米的商业中心，该商业中心包括有一层不少于五家的4S店，二层的酒楼、三楼的购物广场、四楼的电影院及五楼的水疗娱乐中心。

蓝色街灯

小图是名场世纪广场还是世宝广场

一渡

东凤的商业地产，发展超快，还有远洋和大信合作的项目，实力在镇级排第三没问题

一渡

东凤的商业地产，发展超快，还有远洋和大信合作的项目，实力在镇级排第三没问题

蓝色街灯

东凤的商业地产，发展超快，还有远洋和大信合作的项目，实力在镇级排第三没问题
一渡 发表于 2014-11-15 01:37

北部镇区中，古镇、小榄和东凤，已经形成商业发展三足鼎立的局面，未来不知谁胜谁负。

一渡

今天晚上路过，看到世宝广场住宅项目都基本完工了，商业项目出地面了，而凯盛不知招商如何，外面挂满大信的广告，

蓝色街灯

今天晚上路过，看到世宝广场住宅项目都基本完工了，商业项目出地面了，而凯盛不知招商如何，外面挂满大信的 ...
一渡 发表于 2015-6-21 23:59

出地面有几层，商业地块有几条吊机在作业啊？

ximao2

连东凤都有喜来登了？

一渡

回复 9# 蓝色街灯


    在建地面一层而已，没留意几台吊机。

蓝色街灯

连东凤都有喜来登了？
ximao2 发表于 2015-6-22 06:34

东凤镇那间喜来登只不过是福朋喜来登，是四星级标准，没有岐江那间五星级标准的豪华。

一渡

回复 12# 蓝色街灯


    昨天看到酒店大堂都开门了，开了灯，但楼顶和一楼还没有喜来登的招牌，不知是不是还没谈妥。

一渡

东凤大信已经在招商了，速度很快

一渡

估计世宝广场和东凤大信建好后，东凤的商业饱和严重。