奥山生意堪忧啊，真担心青山其他商业体！

巴山楚仁 · 发表于 2014-10-12 18:41:45

楚河汉街虽然过去属于中低层居民住地，但周边却是机关、企业办公、中高收入群体集中地。

中央文化区自身定位远比奥山广泛，一个是大型商务中心，即写字楼集中区域。可以容纳上万人办公，数千家企业进驻。商务中心涵盖的中高端人群多少，都会计算的。
再就是高等级酒店，包括万达子啊国内第一个奢华酒店瑞华，普通五星级嘉华。

这是商务板块，都是武昌数一数二的规模。

再一个就是购物消费板块。国内万达旗舰店，万达各地都有，但装修最好、档次最高的是东湖万达。加上一辆千米的汉街，十大快时尚品牌、中西部第一家杜莎夫人蜡像馆等。购物也自成一体，成为全市的消费目的地。

第三是旅游文化板块，有国内民营资本投资的最大的剧场——汉秀剧场，国内第一个高科技电影馆——电影乐园。还有楚河的旅游、汉街的旅游观光功能。

第四就是高端住宅聚集区，东湖万达的住宅基本上豪宅，目标客群都是中高收入阶层。

这样的项目，与奥山的定位完全不一致。

奥山地处武昌和青山交界处，周边不是机关、商务集中区，也不是中高收入集中区，属于中等普通住宅社区，而且还迁户众多，其消费客群与东湖万达不是一个定位。除了这个购物中心，其余全部是居住。是典型的大型居住社区+社区商业中心的模式，不具备商业文化辐射力，仅仅是自身的配套。

这就是两者完全不能比较的根本原因。

高楼迷不是汉网，地域攻击不允许，扣帽子更不行，只能理性讨论，谢绝无理取闹。

巴山楚仁 · 发表于 2014-10-12 18:54:38

也不算把，属于邱家大湾，离正王家湾两站路，离王家湾商圈有一站路！实际上也是社区配套的！只不 ...
bert068311 发表于 2014-10-12 18:39

你说的是那个人信汇？王家湾人信汇不是才开业不久吗？属于商圈里的，我这里就有前几年王家湾人信汇的商业PPT。

zichen · 发表于 2014-10-12 19:07:38

交通的确是硬伤，上次从二环线过去，砸到绕啊绕就是没绕到奥山下面，要是一走神搞不好还不晓得开得哪里去了。还有从停车场出来，都不晓得转到哪里去了，想上二环线，就是找不到从哪里上去，虽然二环也就在眼前。。。。。。

ericlintqy · 发表于 2014-10-12 19:11:52

我住在铁机，周末也会经常去奥山转转，其实我觉得奥山人还是相当多的，很多吃饭的还要排队，也没有你们说的那么惨淡

求天 · 发表于 2014-10-12 19:27:14

人信汇得到汉阳区政府扶持

Infidel · 发表于 2014-10-12 20:03:30

回复 40# gc1015

有hm这种店应该不会差啊....不然青山的拐子们一般都去哪里逛啊....

伯纳乌的云 · 发表于 2014-10-12 20:10:32

泛海城市广场的生意很好，我会乱说？令我很惊奇反正，在泛海健身，昨晚想看电影，竟然没啥位置了

cherry1200 · 发表于 2014-10-12 20:11:07

大家还是多看看啊生意也样慢慢守啊

ddt · 发表于 2014-10-12 20:14:43

没有一个去的理由，也没有一个去的借口

bobo198191 · 发表于 2014-10-12 20:15:37

泛海城市广场的生意很好，我会乱说？令我很惊奇反正，在泛海健身，昨晚想看电影，竟然没啥位置了
伯纳乌的云发表于 2014-10-12 20:10

是的，泛海城市广场生意现在还可以周边人口其实不少！

伯纳乌的云 · 发表于 2014-10-12 20:34:48

回复 59# bobo198191

来泛海的基本开车的，经常看到豪车，消费能力比较靠谱。昨天一玛莎拉蒂停在那，我想了想还是把我的小破车停到别处了。。。
水之梦也生意很好，嘿嘿。喜来登员工培训和门口绿化也进入了最后一步了

guyasonglu · 发表于 2014-10-12 20:47:41

位置这么差先天就不足招商这么差去了不知道逛什么！沃尔玛价格高，不如中百。要不是为了花掉交行的积分外加停车不要钱，吃饭不排队，这地方真是不知道去干什么！

ZHANGyang1989 · 发表于 2014-10-12 21:10:24

奥山本来就不是想辐射汉口吧，所以汉口的说去那里太绕只是还没有找到一个非去不可的理由罢了

summerbicycle · 发表于 2014-10-12 21:15:44

生意好不好还要看数据，反正每次我回武汉那里生意都不错，节后本来消费就被透支了，加之工作日，生意不好是很正常的，奥山通过那个商场搞了那么大一片临江住宅，已经赚饱了，这里并不定位商圈，仅仅只是配套，只不过是让房子增值，政府满意的配套，已经十分成功了

小希 · 发表于 2014-10-12 21:19:27

昨天哪里人都不多今天就可以了。

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