泛海的小道消息并非空穴来风

欧不欧K · 发表于 2014-10-10 08:46:48

有统计表明小道消息的真实性有70%。。。

夜衣 · 发表于 2014-10-10 08:51:24

回复 8# XWGF

收了钱的，应该好好查查

tangk912 · 发表于 2014-10-10 08:58:48

回复 72# 小JP摩根

开门你的快递到了。。。。{:5_115:}

武汉米兰 · 发表于 2014-10-10 09:02:06

哪个地产商不缺钱→_→缺钱才是常态

顶哥 · 发表于 2014-10-10 09:11:54

孤陋寡闻的板油确实不少。贴几个正道消息。

先说武汉项目，国内有能力修400+的开发商有几个？单一项目开发面积600万方的开发商有几个？独立建设260万方地下空间的开发商有木有？

再看北京项目
泛海国际二期10月18日开盘，均价9.5万
http://bj.house.163.com/14/1009/10/A83V9LHD00073V0K.html
泛海国际二期房源已于10月1日取得预售许可证，即将推出的是泛海世家的8、9#楼，共80套，预计10月18日开盘销售，户型为366、460平米大户型，精装修，均价9.5万元/平米。

泛海国际居住区位于东四环朝阳公园桥东侧，距离朝阳公园、红领巾公园都比较近，是名符其实的公园地产。项目整体绿化率超过70%，容积率也在1左右，这种密度在城市核心区也是难以想象的。

泛海国际二期分为四个独立的区块，其中1号地将建成可与新光天地媲美的泛海国际中心，入市时间待定；2号地为城市平墅，为即将推出的泛海世家部分；3号地规划为独栋别墅，目前未拆迁面积还很大，入市时间待定；4号地为5栋高层板楼，即泛海容郡部分。容郡东侧为综合体部分，再向东即是即将建设的京沈高铁。

http://house.baidu.com/bj/scan/0/302090822668920/
百万平米的泛海国际，包含低密城市观景住宅、泛海国际中心、星火站城市综合体、千亩生态森林公园等，涵盖城市综合体、高端住宅、社区商业等多种业态，成为一个十足的“紧缩城市”，充分满足都市财智人群的工作、居住和生活需求。其中，泛海国际中心更是拥有3个5A级写字楼、签署世界著名品牌Cavalli的顶级奢华酒店、高档购物中心以及智能城市观景豪宅等。

最近热炒的上海董家渡300亿地王项目，2竞买人浮出，10月13日将发布正式公告
http://news.sh.fang.com/2014-10-09/13916563.htm
历时1个月，董家渡超级地王预申请结果出炉，2家竞买人将争夺黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块。

此次公告显示，黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块在预申请期间，共接受20人次的咨，地块预申请人共有2人。经公证处核验，有效预申请人为2人。

公告称，地块定于2014年10月13日发布出让公告。出让方式采用挂牌出让。起始价根据有效预申请人中的最高预申请报价设立。竞买保证金金额和交纳方式按照该地块《国有建设用地使用权出让公告》和《国有建设用地使用权出让须知》的相关规定实施。

此前媒体消息称，中国民生投资股份有限公司拿到这块地王的概率较大，若传闻成真，该地产项目或成为中民投成立后地产业务第一个开发的项目。此外，有网友爆料，另一家有效预申请人为泛海控股，搜房网联系泛海内部人士已得到证实，但对其他具体事项未作回应。

atoz · 发表于 2014-10-10 09:21:03

看看吧,不发表评论,反正已经够慢了

嘻哈伟少 · 发表于 2014-10-10 09:27:14

我还是蛮喜欢CBD的绿化的，环境很好。

tangk912 · 发表于 2014-10-10 09:28:11

回复 89# atoz

看看吧,不发表评论,反正已经够慢了+10086...

朝北 · 发表于 2014-10-10 09:31:57

北京的项目如果去化率高，那绝对是利好。

steven_ken · 发表于 2014-10-10 10:04:14

本帖最后由 steven_ken 于 2014-10-10 10:10 编辑

回复 62# summerbicycle

嘿嘿，你说的这个，我认同。大家都在这干着急，无非还是对它期待太大。
　　但期望再大，也要考虑个实际情况。就王家墩那个情况，换谁都玩不转，里面水深水浅，哪里是我等屁民能够知道的。饭还是要一口一口吃，与八旗子弟谋皮的事，快不起来，不能以广大观众的喜好为转移。

zjlx1983 · 发表于 2014-10-10 10:13:36

武汉当初把CBD定在这，现在看来已经不可能达到预期的目的了，武汉还撑不起这么多CBD，而且王家墩的地位已经不在首要位置了，汉正街和武昌滨江才是政府以后重点扶持的对象。同意楼上有为网友说的，国内那么多CBD，没见过别的城市有泛海SOHO这么LOW的CBD建筑

wqsir0818 · 发表于 2014-10-10 10:21:36

回复 94# zjlx1983
cbd前年还叫“武汉王家墩中央商务区"，去年改名就叫“武汉中央商务区”，看看名字这两个字的差别就知道武汉是怎么定位CBD的。

Luc_M · 发表于 2014-10-10 10:23:31

泛海资金流有限是肯定的，一个人撑不起这么大块的开发

但是泛海老总的关系网很足，这也是肯定的

王家墩的地以后绝对会部分转让

wqsir0818 · 发表于 2014-10-10 10:29:28

回复 99# chihao93
开发商的首要目的是赚钱，如果做好了一堆楼，却卖不出去，就算是万达也不会那么傻吧。现在大环境和武汉的楼盘销售状况就那样，你说那个开发商敢大干快上？

wqsir0818 · 发表于 2014-10-10 10:31:02

回复 101# chihao93
这不是我咬文嚼字，而是武汉市定的调子。