希望在这一轮房地产泡沫破灭之前武汉的高楼能够多修好一些

疾风乱吹 · 发表于 2014-9-6 23:00:00

最近看了《时寒冰说：未来二十年，经济大趋势》之后，在期待武汉的高楼建设背后又有隐隐担忧。作为武汉人，我也希望能够看到更多的高楼，看到王家墩CBD，武昌滨江和汉正街赶紧按规划修好。但是现在房价已经开始下跌，分明对房地产不是好消息，估计留给我们的时间不会太多，衷心希望能够看到武汉中心、绿地中心、武汉天地能够搞好，然后部分老城区拆迁能够修好，其余的暂时不多想了。

PS：现在不知道武汉世贸中心进度如何，比较王家墩就一个武汉中心太孤独了点

caohui · 发表于 2014-9-6 23:03:51

本帖最后由 caohui 于 2014-9-6 23:05 编辑

希望这一轮绿地中心，武汉天地，武汉中心以及世贸中心修好后，无论是王家墩、汉正街还是武昌滨江的其他规划不必急于建设，先把天际线合理规划，楼设计得有品味一点再实施也不迟，有时候慢一点也不是坏事

巴山楚仁 · 发表于 2014-9-6 23:45:22

希望这一轮绿地中心，武汉天地，武汉中心以及世贸中心修好后，无论是王家墩、汉正街还是武昌滨江的其他规划 ...
caohui 发表于 2014-9-6 23:03

是啊！

九头鸟123 · 发表于 2014-9-7 00:41:45

武汉的房价没大问题，虽然都会摔一下
真正麻烦的是长三角

281925019 · 发表于 2014-9-7 00:54:47

回复 4# 九头鸟123

不存在没大问题，要跌武汉肯定不能独善其身

lovedreamer1 · 发表于 2014-9-7 02:18:29

时寒冰是新闻专业出身，是个畅想书的财经作家，这群人就是靠忽悠赚钱，你完全想多了。他要是说得准，你也不想哈子，他会去写书？做私募做期货哪个不比写书来钱快一万倍？天天喊狼来了，反正狼不来他也不会因为自己说错了去死，最多说一句谨慎总是好的。

九头鸟123 · 发表于 2014-9-7 03:48:54

回复 5# 281925019

武汉的地产肯定摔一下免不了的，但我们杠杆用的少
真正摔趴下，都是超级杠杆，那城市都伤元气了
何况我们的政府地方债，主要是城建：）
没事的

ranran · 发表于 2014-9-7 09:07:48

lz是不是年纪太小，涨涨跌跌很正常，特别是目前这种跌法。真正的暴跌在开始之前绝对不会让你有机会意识到要跌了，所以现在跌一跌很健康的。
至于建设，大环境肯定受影响，但我觉着悠着点反而比较好。一线的开发成本现在太高，所以像武汉这样的现在是被投资的主力军。不过很多开发商在武汉即使写字楼也就是修个成本楼，三镇的幕墙有实质差别和真正好看的太少，住宅就更不用说了。我觉得这个比建的慢更让人头疼。因为以这个规模建下去，这一批的建筑起码在20年内都不会改立面。80年都不会拆的。如果现在就和其他城市的建筑品质有明显差别，20年后随着意识改进，估计会有更多的人觉得难以入眼了。
其实本来已经习惯武汉这样先建起来再说，不过自从看了从武汉到天津那个帖子，真觉得新建的差别好大。

songliang0502 · 发表于 2014-9-7 10:42:12

时寒冰肯定特别喜欢lz这样的好青年。你们是他的饭碗，是他的上帝，是他存在的社会价值。
时评作家都是靠这个吃饭的。

281925019 · 发表于 2014-9-7 10:44:34

回复 281925019

你上面图片起码是九几年的
灭世2014 发表于 2014-9-7 01:20

嗯，是蛮早了干净啊

ranran · 发表于 2014-9-7 13:28:44

回复 11# 281925019

我记得我小学夜晚骑车走过一次，还有那种彩虹桥灯

不知道是九几年了，春天晚上，8点多路上就一片微风静逸，自行车道很干净两边是树，除了风声还能听到轮子和地面摩擦的声音，第一次觉得夜晚也是很漂亮的

z272781259 · 发表于 2014-9-7 13:31:48

就武汉这房价，这人口数量和完善的产业带动的就业岗位，房价还有多少可以跌的空间？建房子拿地成本、建材成本、人工费用、融资成本和营销费用加起来，地产已经没有大家想象的那么好过了！武汉的房屋成本跟一线城市比主要差在拿地成本上了，建材、融资成本、人工费用这些全国差别不大，所以我觉得武汉的房价其实算正常的。

garfieldbobbie · 发表于 2014-9-7 15:53:27

武汉看起来不好不是因为没有高楼，是因为市容市貌脏乱差，哪怕地产崩盘，只要把乱搭乱建路面外立面好好休整，一样不差北上广

kidness · 发表于 2014-9-7 16:02:26

回复 2# caohui

如果都搞得跟佳丽广场一样也不好办。

Huhunter · 发表于 2014-9-7 23:30:48

看另个帖子说的武汉“摩天已很多”结果图里很多就是一般住宅，武汉确实该好好规划

[经济论道] 希望在这一轮房地产泡沫破灭之前武汉的高楼能够多修好一些