武汉构建“功能性”金融中心

蓝色天际线

作者： 来源：长江日报 添加日期：14年08月22日

        武汉在建设国家中心城市的宏伟目标中，提出了建设构建区域性金融中心的战略部署。那么，武汉是否具备其条件？其规划蓝图怎样？又该有怎样的配套与之相适应？

       武汉成为金融中心聚集地

       随着国家促进中部崛起战略的深入实施，国际资本和东部产业转移浪潮汹涌，中部地区正日益成为焦点。凭借武汉构建国家中心城市的东风，武汉市重新绘制了区域金融中心的宏伟蓝图。

       打造中部金融中心，武汉既有历史基础，又有现实条件。作为华中枢纽和全国屈指可数的特大中心城市，武汉具有打造中部金融中心的雄厚经济基础。2013年，武汉经济总量首次突破9000亿元，GDP稳坐全国城市排名第九。GDP、财政收入、产业基础、科技实力、固定资产投资、社会消费品零售总额均在中部排名第一，是外资银行进入中部的首选城市。

       武汉打造中部金融中心，还面临着千载难逢的历史性机遇：中央已经明确湖北应成为中部崛起的战略支点。作为湖北和中部地区的首位城市，武汉在金融业发展方面将获得更多的政策支持。

       当前，国际资本和东部产业转移一浪高过一浪，中部地区承接转移需要强大的金融支撑。在武汉建设中部金融中心，不仅能充分发挥武汉作为中部地区唯一特大中心城市辐射功能，促进金融资本及其他生产要素在中部地区的聚集和有效配置。

       江汉区金融中心核心地位呼之欲出

       根据武汉城市总体规划的要求，主城区将依托“两江交汇、三镇鼎立”的自然格局，分别形成汉口、武昌、汉阳相对独立的城市功能体系。位于汉口中部地区的江汉区凭借交通便利、设施完备，人流、物流、资金流、信息流集聚的优势，主要发展面向全国的金融贸易和商业服务职能。在江汉区3.54平方公里的公共服务设施用地中，1.94平方公里的商业金融业用地成为江汉区现代服务业的重要支撑。区域内拥有武商、武广、世贸、新世界等大型商业卖场120多个，拥有专业商品市场近80个，拥有市级以上区域性和外资金融机构近70个，金融网点230多个，全市商贸金融中心的地位进一步巩固。

       江汉区核心地段——建设大道金融街，总长约3公里，矗立着几十座金融大楼，聚集着约200家金融机构。其中包括5家全国金融机构总部、14家中外资银行区域总部、18家证券公司区域总部、15家保险公司区域总部等，还有500多家三资企业，100多家海外公司的办事处和分公司，聚集了代表武汉乃至华中地区的海量商务资源，这些数字还在不断更新之中，中国“华尔街”实至名归。

       金融业素来看重“华尔街效应”：与其他机构联系便利；同业紧挨着，促进竞争，金融品种“百花齐放”，形成多样化的投融资平台，武汉建设大道金融街所带来的聚集效益得到了入驻企业的一致认可。

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江汉区金融中心向功能性金融中心迈进

       根据日前出炉的《武汉区域金融中心建设总体规划（2014-2030）》，武汉未来的金融图景已经展现。规划显示，到2020年，武汉将全面建成中部金融中心。江汉区正是武汉金融中心的核心区，其建设还将不断升级。

       与其它地方不同的是，武汉将建设“贡献型”而不是“索取型”区域金融中心，还将与上海、香港、台湾等“功能型”金融中心增进往来与合作，并加强与伦敦、纽约、法兰克福、巴黎等传统国际金融中心的联系，加快融入国际金融市场。未来，武汉这座区域性的金融中心也将是具有可持续发展的“功能型”金融中心。

       数据显示，近年来武汉金融体系逐步健全，业务规模迅速扩大。截止银监会官方网站2014年8月数据，武汉市各类金融机构数量已达1603家。因此，作为武汉金融中心的江汉区，必将集中力量建设金融服务集聚区。区域内写字楼的需求市场必将日益火爆。抓住这一契机，商务地产的供应也必将快速增长。广发银行大厦以国际化为标准，正为武汉建设区域金融中心提供了高品质的功能配套和对接平台。该项目开发商钰龙集团先后在江汉区打造了4座5A级写字楼。钰龙集团相关人士表示，将继续为武汉建设功能性金融中心提供强劲硬件支持。

       作为一个城市经济活动的载体，写字楼在一定程度上代表了整个城市的经济发展水平。迎合武汉的发展趋势，像广发银行大厦这样的高端写字楼的出现，不仅能提升武汉商业文化内涵、武汉的城市竞争力，还是市场经济的图腾，更是现代大都市的建筑符号。要着力打造功能性的金融中心，引领中部地区的发展，需大力发展高端写字楼，将楼宇经济作为武汉未来经济的又一增长点。

       随着城市的变迁和扩容，企业对办公场所的软硬配套要求也会越来越高，广发银行大厦的应运而生，符合城市发展和企业提升品牌的双层必须性。广发银行大厦融入武汉金融版图后，完全享受金融街各项相关政策，实现楼宇经济价值提升、租户企业孵化创收与政府税收增长的良性互动。

       据了解，广发银行大厦一年产生的经济价值预计将超过8亿元人民币，将为武汉市GDP增长作出巨大贡献，入驻该大楼的企业、机构包括：广发银行武汉分行、武汉市投融资服务商会、湖北中融汇通投资有限公司、汉飞投资控股集团有限公司、湖北省农业生产资料集团有限公司等。

       在市场需求的推动下，加之政府政策支持，拥有一流运营水平的广发银行大厦从硬件指标竞赛中脱颖而出，其对优质企业的吸引力、对外部资源的吸附能力、内部经济的经营能力让广发银行大厦成为区域内楼宇经济发展的新增长极。

巴山楚仁

江汉区的发展规划？广发的广告？呵呵！