千灯湖三期已现雏形

kelong111 · 发表于 2014-7-21 15:57:12

千灯湖三期已经灌水，从这个角度看，才明白千灯湖1号为什么卖那么贵~~
千灯湖三期已经和汾江河连通，今日的汾江河水在金高B区，水质还是不错的，比当年好太多了~~

C_Leung · 发表于 2014-7-21 17:07:23

由此可见环境、城建都在大提升中。。

laoqg · 发表于 2014-7-21 17:10:54

本帖最后由 laoqg 于 2014-7-21 17:21 编辑

曾经反复到千灯湖一号实地看房，但最终还是没有下手

项目分南北两排，南排望礌岗山、千灯湖一二期但太远，且有保利几座高楼遮住视线；北排距离千灯湖三四期很近，但濒临海八路出隧道口以及桂江立交桥

千灯湖水景很漂亮，可是那要是10层以下才有较好观感，30层以上的，往下看就是一滩水

小区园林很漂亮，树种也是极好的，自带高档幼儿园，旁边也有私立小学，针对的是功成名就的生意人以及功成名就的生意人他孩子

车位配比达到1：2，土豪格局

没有地铁是最大的硬伤，也许你要说这样好的小区大家都有小车，何必与民工挤地铁？在我看来，未来十年佛山终究是要走进轨道时代的，各规划路线都没有通过千灯湖一号，一方面是保护湖区，另一方面估计是不想打扰到那边的贵人吧，但对年轻人来说，那是极大的不便

千灯湖一号主打两三百平米的大户型，也“适当照顾”了“刚需”出了136平米的户型，但那只是副业，户型朝向都不太好，中海终究是豪宅专家，不是刚需达人

结论，荷包还不鼓，配不上中海。中海的单价其实不算高，算是与万达同级，但其主打大积使得房子总价超高，一下子拉开了与万达的距离，也提高了购房门槛。在桂城，正经工作的，不管是事业单位还是公务员，都很难一下子拿出三四百万买灯湖一号。

假如说中海锦城是广州盘，那中海千灯湖一号就是大沥盘。

kelong111 · 发表于 2014-7-21 17:27:13

居然遇见一对父子俩悠闲自在的在河面上划船，剩下两张图是过了千灯湖三期往东，佳兆业滨江1号后面的公园，实际上江边一路都是公园，包括海八路华南汽车城后面的河边，也是汽车城主题公园，现在已经推平是一片工地了，有兴趣的可以查下~~

kelong111 · 发表于 2014-7-21 17:30:56

个人看好B区超过A区的生态景观。
C区就把商业搞好吧~~~

laoqg · 发表于 2014-7-21 17:36:40

A区是湖区，B区是一河两岸，希望大沥那边能够给力吧，一河两岸的格局，一枝独秀不是春

现在看来，桂城大沥是要合并的节奏了

Kee · 发表于 2014-7-21 20:10:14

千灯湖三期已经灌水，从这个角度看，才明白千灯湖1号为什么卖那么贵~~
千灯湖三期已经和汾江河连通，今 ...
kelong111 发表于 2014-7-21 15:57

汾江河的水是禅城和南海两区共同整治的成果，作为佛山的母亲河，理应治理好，不论是风水玄学上还是在生活环境上，这对佛山的未来发展有着重要的意义

Kee · 发表于 2014-7-21 20:11:16

由此可见环境、城建都在大提升中。。
C_Leung 发表于 2014-7-21 17:07

水通财通，汾江河整治成功，臭水变活水，画龙点睛！

Kee · 发表于 2014-7-21 20:13:24

回复 3# laoqg

千灯湖水景很漂亮，可是那要是10层以下才有较好观感，30层以上的，往下看就是一滩水
ps.我也认为是这样的。。其实以我们平常的视觉来说，以看佛山城市景色为例，10~20层是我最推荐的楼层景观。。要是太高，看的死角太多。。。景色就不一样了。未必是一件好事

Kee · 发表于 2014-7-21 20:13:49

曾经反复到千灯湖一号实地看房，但最终还是没有下手

项目分南北两排，南排望礌岗山、千灯湖一二期但太远 ...
laoqg 发表于 2014-7-21 17:10

千灯湖一号很多大沥的来买的

Kee · 发表于 2014-7-21 20:14:41

居然遇见一对父子俩悠闲自在的在河面上划船，剩下两张图是过了千灯湖三期往东，佳兆业滨江1号后面的公园 ...
kelong111 发表于 2014-7-21 17:27

哇。。。。认真一看这两对父子还真是够大胆的了！

Kee · 发表于 2014-7-21 20:16:19

个人看好B区超过A区的生态景观。
C区就把商业搞好吧~~~
kelong111 发表于 2014-7-21 17:30

C区为千米商贸长廊的中轴带。。没有任何景观可言。。看景观还需看B区，未来大沥那边的C区也可以YY一下

Kee · 发表于 2014-7-21 20:18:14

A区是湖区，B区是一河两岸，希望大沥那边能够给力吧，一河两岸的格局，一枝独秀不是春

现在看来，桂城大 ...
laoqg 发表于 2014-7-21 17:36

我觉得大沥和桂城暂时还是不会合并。。

其实还是可以期待一下金融D区的，那边是对岸大沥了

lindley · 发表于 2014-7-21 21:35:01

千灯湖一号很多大沥的来买的
kaikwang 发表于 2014-7-21 20:13

千灯湖一号没记错的话大约4成的广州客

然后中海锦城大约5成

富丰新城3-4成左右

保利西雅图9成

以上全凭记忆，不负责任

laoqg · 发表于 2014-7-21 21:50:24

我得到的数据是，中海锦城七成广州客，5000套房现在只剩下尾期几百套了，应该是佛山年度销量冠军

千灯湖一号的话，我觉得，只是个人看法啊，广州人很少会来买，毕竟不便宜，还要办社保，不要小看这一点，不差钱的人就不想搞这些

还没有地铁，只能用车通勤广州

总的来说，一号这个盘几乎是为大沥人度身定做的，过河就是大沥了

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