哈尔滨万达城建设纪实|万达茂|主题公园|星级酒店群|2017.06.30开业

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2013年4月28日，由万达集团投资超200亿元打造的中国东北地区最大文化旅游项目——哈尔滨（楼盘）万达文化旅游城正式动工。黑龙江省委常委、哈尔滨市委书记林铎、黑龙江省副省长张建星、万达集团董事长王健林等出席奠基仪式。

　　文化旅游城是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。哈尔滨万达文化旅游城是万达集团全国首个开工的项目，位于哈尔滨松北新区，占地80公顷，总建筑面积90万平方米，总投资200亿元人民币，可同时容纳5万名游客，日最大接待量10万人次，预计年接待游客2000万人次。直接创造3万个就业岗位，预计年收入60亿元，年纳税超过5亿元。

　　哈尔滨万达文化旅游城规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，以室内项目为主，解决气候对游乐的影响。文化项目包括大型秀剧场、电影科技乐园、东北最大电影城等。旅游项目包括2个室内主题乐园和室外主题公园，室内滑雪场有高、中、低三档共6条滑雪道，落差超过100米，可同时容纳1500人滑雪，是世界规模最大的室内滑雪场。室内滑冰场依据国际一流比赛标准建造，可举行国际大赛。大型室外主题公园占地40公顷，是世界级的主题游乐公园。

　　商业中心建筑面积9万平方米，是整个文化旅游城的主轴线，将各项目有机连接在一起。酒店区占地14公顷，规划9个度假酒店，包括1个超五星级酒店、1个五星级酒店、2个四星级酒店和5个主题酒店，共有4500间客房。大型采暖停车楼建筑面积12万平方米，拥有4000个车位。

　　哈尔滨万达文化旅游城计划于2013年开工，2017年开业，建成后将改变哈尔滨城市定位，使之成为中国文化旅游名城。

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2013-5-24    By    哈小平dd

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2013-7-8    By  上京都会

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2013-8-1    By    jzz1031

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2013年6月13日至14日，万达文旅规划院主题公园所牵头组织了哈尔滨主题公园概念设计阶段中期汇报会。参会部门有万达文旅规划院、万达文化集团成本部、文化集团计划部、文化集团主题公园管理部和万达哈尔滨项目公司。

三家外方设计单位FS、PGAV、RVJA分别作了方案汇报。三家方案各有特色，分别从不同的角度对主题公园进行了设计，汇报成果得到了所有参会部门的一致认可。

万达文化集团总裁助理兼主题公园管理部总经理侯诺保（Noble Coker）先生也参加了讨论，提出了特别的意见。

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2013年6月26日，万达文旅规划院召开哈尔滨万达城结构设计顾问招标开标会。

哈尔滨万达城将打造全球最大的室内滑雪场，包含跨度将近200米的超大跨楼盖钢结构。为实现万达集团制定的计划与成本目标，文旅规划院将聘请专门的结构设计顾问负责滑雪场复杂结构的方案与设计，邀请了境内外六家顶级结构设计公司参与投标。会上六家公司分别进行了汇报与答辩。各家公司对于该项目表示了极大的兴趣，对于滑雪场的大跨结构，各家给出了结构概念方案与试算结果，并对大跨结构设计中的重点与难点（例如温度应力与舒适度等）进行了剖析。本次会议充分展示了各家投标单位的结构设计实力，为滑雪场复杂结构设计的顺利推进奠定了坚实基础。

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哈尔滨万达城室内滑雪场包含跨度将近200米的大跨度钢结构，设计与施工难度都很大。为提早做好技术准备，熟悉安全规范，7月12日，万达文旅规划院在哈尔滨万达城项目公司组织大跨度钢结构安全培训。本次培训实现了文旅院与项目公司的良好互动，为项目顺利推进打下了坚实基础。

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8月5日，万达文旅规划院邀请多位国家级设计大师研讨哈尔滨万达城滑雪场大跨钢结构。哈尔滨万达城滑雪场是目前万达集团跨度最大、体系最复杂的钢结构建筑。为保证结构方案的经济合理性，文旅院组织多个部门，邀请5位国家级专家与设计大师对结构体系进行评审与研讨。专家对钢结构方案进行了全面细致的分析，并与设计单位进行了深入探讨。本次研讨会为钢结构方案的进一步推进奠定了坚实基础。

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2013年8月26日，万达文旅院建筑所召集国家火灾安全重点科研机构中国建筑科学研究院和哈尔滨万达城施工图设计单位维拓时代，启动消防性能化论证。哈尔滨万达城是文化集团第一个实施启动的万达城项目，拥有世界最大、落差最高的室内滑雪场，为人员密集大空间公共建筑，人员穿戴雪具行动不便，疏散设计极具挑战性，急需特色的、大胆创新的消防设计技术和安全策略。另外，容纳四千多个车位的保温停车库在万达集团尚属首例。消防性能化论证中须综合考虑外围护结构的防火性能、尾气排放以及提高空间舒适度等多方面因素。

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王健林赞许哈尔滨万达城滑雪场优化大跨钢结构节省造价1亿元

8月16日，文旅院向董事长作哈尔滨万达城滑雪场大跨钢结构优化设计专题汇报，并获董事长赞许。

哈尔滨万达城滑雪场为世界最大的室内滑雪场，钢结构跨度将近200m，用钢量大，造价高。文旅院结构所在院领导的指导下积极创新，主动对钢结构优化进行专项研究，在确保滑雪场功能与建筑效果的前提下，提出两项优化措施，仅钢结构部分直接节省钢材8000吨，初步预估节省造价1亿元以上。文旅院结构所将继续发挥在大跨钢结构及复杂结构方面的技术优势，为文旅项目持续创造价值。

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哈尔滨万达城矿山车引入AV特效 3D视频首创火山爆发场景

为了给游客带来更为丰富、更为刺激的娱乐体验，万达城室外主题公园过山车设备创新引入AV特效元素。9月5日，三家顶级数字视觉创意公司——水晶石数字科技、数虎图像和威亚视讯，来到万达文旅院汇报哈尔滨主题公园雪山矿山车AV特效设计方案。文旅院听取了三家创意公司的汇报，并与其分别进行了创意设计交流。 传统的矿山车项目主要带给游客速度刺激、失重和超重方面的体验，而哈尔滨主题公园雪山矿山车项目中首次引入3D视频、特效声音、特效灯光、实体背景、动感平台等多种元素，首创了火山爆发、电闪雷鸣、黑熊断轨等场景，将给游客带来更为丰富、更为刺激的娱乐体验。

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哈尔滨万达城大跨钢结构方案通过国家级专家评审 获高度评价

9月10日，哈尔滨万达城滑雪场超大跨钢结构方案顺利通过国家级专家评审。哈尔滨万达城滑雪场大跨钢结构难度大，造价高。文旅院组织国内顶级设计院对钢结构方案设计进行攻坚战，历时两月，经过多轮方案优化，顺利完成了钢结构方案设计。文旅院邀请五位国家级超限审查专家对该设计进行了认真评审，重点剖析严寒低温环境、抗震抗风等结构设计难点。专家对该设计给予了高度评价，认为结构体系合理，抗震性能优良，同时也指明了下一步的工作重点。文旅院将继续稳步推进哈尔滨万达城的钢结构设计工作，确保项目顺利实施。

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哈尔滨万达茂空调冷热源方案论证 确定最终实施方案

11月6日，万达文旅院组织召开了哈尔滨万达茂空调冷热源方案论证会，文化集团各相关部门、商管公司招商中心拓展部、维拓设计院等参加会议。
会上，维拓设计院对万达茂内各业态空调冷热源设置方式进行了介绍，为各业态提供了不少于三种的冷热源方案比较。针对各种方案，与会各方从系统合理性、安全性、成本、运营维护等方面进行了深入细致的探讨，并最终确定了哈尔滨万达茂空调冷热源实施方案。本次论证会会前准备充分，分析数据详尽，与会各方对于本次论证会都给出了高度评价，体现出文旅院在项目管控细致到位，会议成果为下一步哈尔滨万达茂设计的顺利推进，奠定了坚实基础。

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11月中旬，万达集团首个万达城立面方案确定。哈尔滨万达城作为集世界上最大的室内滑雪场、商业、娱乐、休闲于一体的大型综合体项目，继成为集团最早摘牌、最早开工的万达城项目之后，于11月中旬顺利完成了立面方案的签批，再次创造了新的第一：万达集团第一个确定的万达城立面方案。哈尔滨万达城立面方案的顺利确定，标志着哈尔滨万达城建设工作的全面展开。

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【中标公示】哈尔滨万达城、主题公园及主题酒店工程设计


项目名称：哈尔滨万达文化旅游城产业综合体项目万达城、主题公园及主题酒店工程设计
建设规模：万达城总建筑面积约为37.11万平方米；主题公园总建筑面积约为5万平方米；主题酒店总建筑面积约为12.1万平方米。
建设地点：项目位于哈尔滨科技创新城规划05路、规划19路、宏源路、世贸大道围合区域。
招标方式：邀请
开标时间：2013年11月22日9时0分
公示起止日期：2013年11月22日至2013年11月24日　


经评标委员会评审，一标段中标候选人由高到低排序前三名为：
第一名：北京维拓时代建筑设计有限公司
第二名：北京清城华筑建筑设计研究院有限公司
第三名：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
评标委员会依法确定排名第一的中标候选人为预中标人。
预中标人为：北京维拓时代建筑设计有限公司
预 中 标 价：102318500.00元
质 量 标 准：合格
设计周期：合同签订后180日历天内。
项目负责人：雷霆


经评标委员会评审，二标段中标候选人由高到低排序前三名为：
第一名：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
第二名：北京维拓时代建筑设计有限公司
第三名：北京清城华筑建筑设计研究院有限公司
评标委员会依法确定排名第一的中标候选人为预中标人。
预中标人为：悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
预 中 标 价：103508250.00元
质 量 标 准：合格
设计周期：合同签订后180日历天内。
项目负责人：钱平

经评标委员会评审，三标段中标候选人由高到低排序前三名为：
第一名：黑龙江省建筑设计研究院
第二名：黑龙江省北方建筑设计院
第三名：哈尔滨中建建筑设计有限公司
评标委员会依法确定排名第一的中标候选人为预中标人。
预中标人为：黑龙江省建筑设计研究院
预 中 标 价：37830000.00元
质 量 标 准：合格
设计周期：合同签订后180日历天内。
项目负责人：蒋春辉