福建第一高楼核心筒5天一层 厦门国际中心明年封顶

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闽第一高楼核心筒5天一层 厦门国际中心明年封顶
蓝房厦门（记者 翁晓琼）总高339.88米！顶着福建第一摩天大楼的光环，厦门国际中心自开工以来便备受市民关注。如今已进入施工期的第二个年头，项目进展如何？主楼何时竣工？规划有哪些改动？带着这一系列问题，记者近日走访了厦门国际中心施工处。在现场，记者看到，主塔楼核心筒施工至16层。据施工人员介绍，年内主楼核心筒预计建至44层左右，此外，竣工时间也由原来的2017年9月提前至2015年9月。

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81层高339.88米 标准层面积1856平

据最新消息显示，厦门国际中心建筑高度为339.88米，结构层81层，其中，地上建筑层61层，地下3层，是集超甲级写字楼、单元式办公、高档会所、观光等为一体的综合楼。项目建筑面积15.45万平方米，其中地下建筑面积5.27万平方米；地上建筑面积10.18万平方米。

据施工方中国建筑第六工程局有限公司技术人员介绍，一期主楼楼层分为标准层和非标准层。非标准层主要功能为避难层、观光层；而大部分为标准层，层高分为4.1米和4.2米，主要作为办公用途。标准层整层面积约为1856㎡，包含核心筒面积498㎡，户型属于塔楼平层。写字楼营销方式，分为对外出租及出售两种形式。

施工环节把关严谨 技术创新亮点多

与别的项目不同，厦门国际中心主塔楼结构采用框架+核心筒+巨型支撑+伸臂桁架组成的混合结构体系，楼面为钢梁和压型钢板组合楼盖，框架由矩形钢管混凝土柱和钢梁组成。

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在工作人员的带领下，记者来到了建筑物首层，可以清晰地看到项目的质检做的非常到位，例如钢柱防火涂料的施工，采用特定的材料进行配比，工人持证上岗，采用喷涂方式，根据设计和消防部门提出的防火等级标准及防火涂料检验报告，确定涂层厚度和涂刷道数，施工完毕后，施工单位自检，监理单位进行复检和抽检，随后请消防部门及时对钢结构的防火涂料工程进行验收。

另一个亮点就是采用了液压爬模系统。它依附在主体建筑结构上，随着施工高度的增加逐层向上爬升，整个架体的四周拥有2米多宽的操作平台，工人出入及运送施工材料也很安全。当混凝土强度达到拆模的强度后，就开始脱模，待上层钢筋作业工序完成后通过专业的液压顶升系统，将整个架体及模板体系向上提升一层，合模加固完再浇筑混凝土，如此反复循环施工。外框楼板采用压型钢板、钢筋桁架楼承板，混凝土成型后观感很好，可以直接进行下道工序施工，无须再进行找平层施工。而且剪力墙、柱等结构的混凝土养护采用了项目自主研发的自动喷雾养护系统，在施工后及时进行全方位的养护，使混凝土强度达到设计要求。

工作人员表示，在进行地下室施工阶段时，根据需要选用了世界最长臂吉尼斯纪录的D1250-80塔吊，主塔楼施工阶段则采用了2台LH800-63大型内爬式动臂塔。目前主塔楼核心筒已施工至16层，核心筒标准层正在以4~5天一层的速度进行，平均一个月5层左右，施工到避难层位置时速度将会有所放缓，而外框钢结构现在施工至9层，正常速度7天左右一层，预计2015年9月主体完工。

顶层设有停机坪 价格或有新突破

厦门国际中心结构划分明确，一层为大堂；六层、十八层、三十层、四十一层、五十六层为避难层；十七层、二十九层、四十层、五十五层为办公、水泵房、设备用房；五十四层、五十八层为管道转换层；其余楼层为办公及会议室；而地下室将分为车库、设备房、变配电室。

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主楼顶层有停机坪，供直升飞机停用，同时也可用于救援用途。此外一期还设置了775个停车位（微型车位13个），其中，地上12个，地下763个，可满足部分停车需求。

唐氏地产常务副总陈耿杰表示，写字楼品质主要看硬件，其次才是物业管理，虽然厦门国际中心项尚未入市，但按市场行情及其项目品质来看，价格方面有可能会有新突破。

他指出，厦门国际中心就像一个引擎，入市会带动整个思明区的经济发展，对楼宇经济形成一个强有力的补充，而能否成为拉动区域的龙头项目，还需看它的实力，“作为福建第一高楼，肯定是一个标志性建筑，将来也可能会对其他写字楼起到一个带动的作用。”

作为福建第一高楼，它承载着厦门市民对它的众多期望，严谨的施工环节、精湛的技术创新、恢宏的楼宇建筑，我们有理由相信，在不久的将来，厦门国际中心必将成为鹭江道上一座靓丽的风景，同时也将成为厦门市乃至东南沿海天际线的制高点。

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目前主塔楼核心筒已施工至16层，核心筒标准层正在以4~5天一层的速度进行，平均一个月5层左右，施工到避难层位置时速度将会有所放缓，而外框钢结构现在施工至9层，正常速度7天左右一层，预计2015年9月主体完工。

怪不得最近网友看到国际中心爬升不降慢。。。。

与众不同

据最新消息显示，厦门国际中心建筑高度为339.88米，结构层81层，其中，地上建筑层61层，地下3层

与众不同

这个是什么意思，到底是61层还是81层

萧何不可

下一个在建福建第一高楼将会是哪栋？

drudgery

这个是什么意思，到底是61层还是81层
与众不同 发表于 2014-6-17 11:42

你太认真了，宁可相信官员的嘴，也不要相信记者的逼

厦门蚊子

6楼是转大缸油的图，妈的，现在这些鸡者，要尊重人家的劳动啊，至少要注明一下出处。

厦门蚊子

提前了2年，太牛了

leolin80

这个是什么意思，到底是61层还是81层
与众不同 发表于 2014-6-17 11:42

    61层是地上的标准层，加上地下的3层和地上的大堂、避难、设备、转换、观光等非标准层，总共81层，按这说法地上层数应该还要扣掉3层地下，就是78层
不过从文中看地上的非标准层我只数了12层，按理应该有17层才对，不知道最顶部的观光层有几层

guoguo

回复 8# 与众不同


  结构层81层，应该是包括了结构层、避难层、设备层等所有的层数，61层应该是除去结构层数的全部办公及写字楼层。